Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО5 и ФИО2, в котором указали, что они и ФИО8, умершая Дата обезличена года, являются собственниками трехкомнатной квартиры 144 ... по ... в ..., каждому из них принадлежит по 1/3 доли квартиры. С их согласия, с целью трудоустройства, в указанном жилом помещении Дата обезличена года был зарегистрирован ФИО7, Дата обезличена года его сын ФИО6 Ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их вещи в квартире отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время они намерены распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом, но регистрация ответчиков препятствует им в этом. Просят признать ФИО5 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 144 в ... по ... в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от Дата обезличена года принят отказ ФИО4 и ФИО3 от исковых требований к ФИО5, производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО3 настаивали на исковых требованиях, дали показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснили суду, что Дата обезличена года жилое помещение - квартира 144 ... по ... в ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность была передана в долевую собственность ФИО8, ФИО4, ФИО3 В 2006 году, с целью трудоустройства в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО6, который в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, бремя содержания не несет. Ответчик не является членом их семьи, не осуществляет ведение совместного хозяйства.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании не признал исковые требования, дал показания, аналогичные показаниям истцов, дополнительно пояснил, что не претендует на спорное жилое помещение, но сниматься с регистрационного учета не намерен, поскольку до настоящего времени не трудоустроен. После трудоустройства обязуется сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Представитель УФМС по ..., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года в долевую собственность ФИО8, умершей Дата обезличена года, ФИО4, ФИО3 передано жилое помещение - квартира 144 ... по ... в ..., Дата обезличена года право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ГУ Федеральной регистрационной службе по ... и ЕАО, о чем собственникам выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Дата обезличена года в спорном жилом помещении с целью трудоустройства в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО6, что подтверждается заявлениями ФИО8 от Дата обезличена года, справками о зарегистрированных в жилом помещении лицах, выданными Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года МУП «Единый расчетно-кассовый центр ...», не оспаривается участвующими в деле лицами.
В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равное с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании из показаний сторон установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, после регистрации в жилом помещении Дата обезличена года не вселялся в него и в нем не проживал.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении у него не возникло право пользования им, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что он не может быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении до момента трудоустройства, не являются основанием для сохранения за ним регистрации в спорном жилом помещении.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ..., ...144.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 144 в ... по ... в ....
Возложить обязанность на Управление федеральной миграционной службы по ... осуществить снятие ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении - квартире 144 в ... по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.