Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года Центральный районный суд
г. Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
в составе:
Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Инны Викторовны к ФИО3, ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 Юлии Андреевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 Инне Викторовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам и третьему лицу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истица указала, что Дата обезличена года на основании ордера Номер обезличен она и члены ее семьи были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ... в ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года расторгнут брак с ФИО3, который добровольно выехал из вышеназванного жилого помещения, забрав свои личные вещи.
В настоящее время ответчик создал новую семью, проживает по другому адресу, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. С ее стороны каких - либо препятствий для вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не чинилось.
Полагает, что ФИО3 не является членом семьи нанимателя, добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место, выезд не является временным ввиду длительного непроживания ответчика, обязанности по оплате за жилое помещения не несет, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В указанном жилом помещении без ее согласия был зарегистрирован ФИО5, Дата обезличена года рождения, являющийся сыном ответчика ФИО3
ФИО5 и ФИО3 фактически проживают по адресу: ..., ... в ....
Поскольку ФИО5 и его законный представитель ФИО3 с момента регистрации по настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, ребенок в него не вселялся, поэтому просит суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В свою очередь ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 Инне Викторовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ввиду прекращения брачных отношений с ответчицей, дальнейшее совместное проживание не целесообразно, то он переехал жить к родителям. Через год он стал проживать на съемной квартире. Спорное жилое помещение пытался разменять, но безуспешно, поскольку ответчица не дает ему ключи от квартиры, просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истица по первоначальному иску и ее представитель ФИО6 настаивали на удовлетворении исковых требований, дали суду пояснения, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.
Пояснив суду, что Дата обезличена года на основании ордера Номер обезличен она и члены ее семьи: ФИО3 - муж, ФИО4 - дочь, ФИО7 - сын, был зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... в ..., квартира является муниципальной собственностью.
В сентябре 2001 года ФИО3 выехал из занимаемого жилого помещения, ушел из квартиры добровольно, так как не хотел проживать в нем, забрал все свои вещи, оставил ключи от квартиры, кварплату за жилое помещение никогда не вносил. В настоящее время со своей новой женой проживает по адресу: ..., ... в ....
В феврале 2006 года из квитанций для оплаты кварплаты и коммунальных услуг увидела, что в квартире зарегистрировано 5 человек. Ответчик, не спрашивая ее согласия, зарегистрировал своего ребенка ФИО5, Дата обезличена года рождения. Вещей ребенка в квартире нет, сам ребенок в квартире никогда не проживал, попыток вселения не было.
Требования по встречному иску ФИО2 не признала по вышеуказанным причинам, а также по тем основаниям, что ФИО3 утрачено право пользования жилым помещением, сама она, препятствий по вселению в квартиру бывшего мужа не чинила, поэтому просит суд в удовлетворении встречного иска отказать.
В судебном заседании ответчик ФИО3, его представитель ФИО8, представитель несовершеннолетнего ФИО5 - ФИО3 исковые требования не признали, пояснив суду, что в сентябре 2001 года он сам ушел из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... в ..., без намерения в него вернутся, ключи от квартиры оставил, вывез все свои личные вещи, оставшиеся вещи - инструменты, забрал в мае 2002 года. В декабре 2001 года написал расписку, подтверждающую его намерения добровольного выезда из квартиры.
Стал проживать в квартире родителей, смысла проживать в спорном жилом помещении не было. Он неоднократно предлагал ФИО2 обменять квартиру. В 2004 году попросил у последней ключи от квартиры, для того, чтоб ходить к своему ребенку инвалиду, ухаживать за ним, но сам в квартире не проживал. Периодически давал ФИО2 деньги для оплаты кварплаты и коммунальных платежей. Однако, доказательств данного обстоятельства представить не может ввиду их отсутствия у него.
Дата обезличена года у него родился сын Егор, которого он, без согласия бывшей супруги - нанимателя спорного жилого помещения, зарегистрировал по месту своей регистрации. В данном жилом помещении ребенок никогда не проживал. У ребенка есть мать, между ними не достигнуто соглашение о раздельном проживании их ребенка.
Истец по встречному иску и его представитель ФИО8 на требовании настаивают и пояснили суду, что основанием данного требования является тот факт, что ФИО2 чинит препятствия в его вселении, просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещении, вселить его и ребенка в квартиру, определить порядок пользования жилым помещением путем закрепления за ним комнаты площадью 17 кв.м.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражает против первоначального иска, встречное исковое заявление не признала, пояснив суду, что ФИО3 в квартире не проживает длительное время, вещей его в квартире нет. Ребенок Егор в квартире никогда не проживал.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, согласно требований которой признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующего с 1.03.2005года.
В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 и членам ее семьи: ФИО3 - муж, ФИО4 - дочь, ФИО7 - сын, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....
В сентябре 2001 года ФИО3 в связи со сложившимися между супругами неприязненными отношениями прекратил проживать по указанному адресу, личные вещи с указанного жилого помещения вывез, плату за жилое помещение не вносит, а Дата обезличена года брак между супругами ФИО2 расторгнут, что подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании и свидетельством о расторжении брака л.д. 8).
С указанного времени ФИО3 проживает по адресу: ..., ..., ... в ...
Указанные обстоятельства дела подтверждаются справкой ф. 519-р от 15.10. 2009 года, обменным ордером, поквартирной карточкой, свидетельством о расторжении брака, а также пояснениями сторон, данными в ходе судебного заседания.
Принимая во внимание, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, добровольно покинул жилое помещение, забрав свои вещи, ключи для квартиры ему нужны были для осуществления ухода за ребенком, но не для проживания в квартире, а также то обстоятельство, что последним не выполняются предусмотренные законом обязанности как - то: не производится оплата коммунальных услуг и квартплаты, суд приходит к выводу об обоснованности первоначального иска и считает необходимым его удовлетворить.
В части заявленных исковых требований о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу:
Статьей 70 ч. 1 ЖК РФ установлено, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, что установлено п. 2 ст. 20 ГК РФ.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ФИО5, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... в ..., то есть, по месту регистрации отца ФИО3
Установлено, что ФИО3 на момент регистрации ребенка в спорном жилом помещении не проживал с 2001 года, а ФИО5 никогда не вселял, никто из его родителей по данному адресу не проживает, сам несовершеннолетний проживает по адресу: ... в ....
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ф. 519-р от Дата обезличена года, пояснениями сторон в судебном заседании.
Принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, совместно с нанимателем не проживал, с рождения проживает совместно с матерью и отцом в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой 60 в доме Номер обезличен по ... в ... - на - Амуре несовершеннолетний ФИО5 2005 года рождения не приобрел.
В части требований встречного иска суд приходит к следующему выводу:
Как установлено в судебном заседании ФИО3 зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ... в ..., однако, в указанном жилом помещении не проживает
В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 2004 года имеет ключи от квартиры для беспрепятственного входа и осуществления ухода за ребенком - инвалидом, что подтверждается его пояснениями в судебном заседании.
Из изложенного следует, что ответчица ФИО2 не чинила препятствий ФИО3 во вселении в жилое помещение, однако, последний своим правом на проживание в жилом помещении не воспользовался, волеизъявления на проживание в жилом помещении не выражал, кроме того, как указано выше, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении и определении порядка пользования жилым помещением
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 Инны Викторовны к ФИО3, ФИО5, третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 Юлии Андреевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении встречных исковых требований к ФИО2 Инне Викторовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении и определении порядка пользования жилым помещением ФИО3 - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.
Судья