Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 мая 2010 года г. Комсомольск на Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи - Тучиной О.В.
при секретаре - ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, с участием третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
к ФИО7, ФИО6, Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №4», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр», ФИО5, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена года на основании ордера она, ответчики ФИО5 ФИО16 вселились в ... по ..., где до 2001 года проживали одной семьей. В 2001 году ее мать - ФИО8, выехала из спорной ... по ... ..., забрав при этом свои вещи, и до настоящего времени проживает в ..., ... .... Ответчик ФИО6 в 2004 году выехал из спорной квартиры по адресу: ..., ул...., ..., ..., где и проживает до настоящего времени, при этом ответчик забрал все свои вещи. Также в 2004 году ответчик ФИО7, собрав свои вещи выехал из спорной квартиры, и до настоящее времени проживает в ... по ... .... Истец препятствия к проживанию ответчиков в спорной квартире не чинит. В связи с тем, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав при этом свои вещи, длительное время в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут, считает, что таким образом ответчики добровольно отказались от своих прав по договору найма на данное жилое помещение. В связи с регистрацией ответчиков в данном жилом помещении, ей приходится нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиков.
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО5
Определением суда от Дата обезличена года принят отказ истца от исковых требований к ФИО7, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, производство по делу в этой части прекращено.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец дополнила исковые требования, обратившись с иском к ФИО7, ФИО6, МУП «Служба заказчика №4», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «...газ», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, просила обязать ответчиков предъявлять платежные документы отдельно на нее, отца ФИО5 и брата ФИО4, и отдельно на ФИО10 и ФИО9
Определением суда от 26 мая 2010 года принят отказ истца от исковых требований к ОАО «ДЭК» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения и производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО11, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличенаг. настаивали на удовлетворении исковых требований, дали пояснения соответствующие изложенным выше обстоятельствам. Дополнительно истец пояснила, что ФИО5 и ФИО2 являются ее родителями, ответчики ФИО7, ФИО6 являются ее родными братьями, кроме них у родителей есть еще один ребенок ФИО4. Нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера является ФИО5 Ее мать ФИО2 уехав в 2001 году во ... к матери вместе с младшим братом ФИО14 Димой, где проживает до настоящего времени. Брат Дмитрий впоследствии приехал к ним. Ответчик ФИО7 и ФИО6 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Она вместе с отцом проживает в квартире, а братья, членами их семьи не являются, живут вместе с женами по их месту жительства, в связи с чем она желает оплачивать начисляемые платежи отдельно от братьев с которыми живет раздельно.
В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО6 исковые требования признали, Пояснили, что ФИО13, ФИО2 являются родителями, истец - их родная сестра, друг другу они приходятся родными братьями. Кроме них у родителей есть еще ребенок ФИО4 Дима. В 2001 году их мать ФИО2 выехала из спорной квартиры к своей матери в д.... .... Их сестра, отец и брат ФИО4 проживают от них отдельно, с ними они ведут отдельное хозяйство. Также ответчик ФИО7 пояснил, что он в настоящее время проживает по адресу: ..., ..., .... Ответчик ФИО12 пояснил, что в настоящее время проживает где придется, а в квартире по адресу: ..., ул. ...,. 27/, ... - проживают его гражданская жена и ее мать.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просила, о причинах неявки не извещала, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в их отсутствии. Ранее опрощенная ... судом ... на основании определения суда, исковые требования не признала, при этом пояснила, на основании ордера, выданного ее мужу ФИО5, как она, а также их дети ФИО3, ФИО7, ФИО6 вселились в ... по ... ..., их младший сын ФИО4 был вселен в квартиру по рождению. Брак между ней и ФИО5 не расторгнут, но фактически из-за конфликтных отношений они прекратили семейные отношения в 1998 году, и она выехала из ... во ..., где с 2000 года проживает без регистрации в д.... с мужчиной, с которым состоит в фактически брачных отношениях. С детьми и ФИО5 отношения не поддерживает, возвращаться в ... не намерена, так как в д.Денисово у нее есть работа, жилье. Попытки вселиться в ... по ... ... она не предпринимала. С 1998 года расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
В судебное заседание представители ответчиков МУП «Служба заказчика №4», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просили, о причинах неявки не извещали, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в их отсутствие.
В судебное заседание представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований МУП «ЕРКЦ», УФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.
В судебное заседание не явился представитель Комитетат по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
В судебном заседании третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ФИО2 является его женой, истец ФИО3, ответчики ФИО7, ФИО6, несовершеннолетний ФИО4 Дима их совместные дети. Ответчик ФИО2 добровольно выехала к своей матери во ... вместе с младшим сыном ФИО4. Причину своего отъезда она ему не сообщила, уехала очень неожиданно. Ответчики ФИО7, ФИО6 денежные средства на содержание спорного жилого помещения не дают, несмотря на неоднократные просьбы. Она, его дочь и сын Дмитрий проживают отдельно от ответчиков ФИО7, ФИО6, ведут отдельное хозяйство.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем ... по ... ..., его жена ФИО2, их дети ФИО3, ФИО7, ФИО6как член семьи нанимателя вселились в квартиру. В 1998 году фактически семейные отношения между ФИО5 и ФИО2 прекратились, в связи с чем, ответчик (ФИО14) забрала свои вещи и выехала из указанной квартиры во ..., и с 2000 года проживает в д...., где создала новую семью, имеет постоянное место работы, и жилье, и возвращаться в ... не намерена. С 1998 года не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, а также материалами дела: поквартирной карточкой, ордером на жилое помещение Номер обезличен, справкой МУП «ЕРКЦ» от 21.20.2009г., актом о не проживании от Дата обезличенаг., квитанциями об оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, действующего с Дата обезличенагода, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО15 выехала из ... по ... ..., в связи с фактическим прекращением брачных отношений с нанимателем жилого помещения, длительный период времени проживает в д.... ..., где создала новую семью, имеет постоянное место работы и жилье, возвращаться в ... не намерена, и указанные действия ответчика выражают ее отказ от права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - ... ... по ... ....
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утрачено (прекращено), Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует снять последнюю с регистрационного учета, т.к. сохранение ее регистрации противоречит требованиям закона.
В судебном заседании установлено, что истец, ФИО6, ФИО7, ФИО5 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена занимают ... по ... ... состоящую из трех комнат. ФИО4 вселен и зарегистрирован в данном помещении по месту жительства по рождению. Ответчики ФИО7, ФИО6 проживают отдельно от истца, отца и младшего брата, совместное хозяйство с ними не ведут.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, сторонами не оспаривались, подтверждаются материалами дела: ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой, выданной МУП «ЕРКЦ» о лицах, зарегистрированных в спорной квартире, поквартирной карточкой, копией лицевого счета, актом о не проживании от Дата обезличена года.
Согласно ст. 67,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
Согласно Уставу МУП «ЕРКЦ» предприятие на основании заключенных с организациями (заказчиками) договоров «На оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию…» осуществляет расчет платежей населения от имени и в пользу заказчиков по оплате за жилое помещение по видам платежа и тарифам, холодное водоснабжение и водоотведение, распечатку платежных документов, их доставку населению.
Коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению «ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», по газоснабжению ОАО «Хабаровсккрайгаз», по обслуживанию жилого дома МУП «Служба заказчика №4».
Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылается на то, что членом семьи ответчиков она не является, стороны проживают разными семьями, и истец, ее отец желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ФИО4
Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма, с возложением обязанности на МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика№4», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «...газ» по предоставлению платежных документов \квитанций\ для оплаты жилья и коммунальных услуг по договору социального найма ... по ... в ... отдельно на ФИО3, ФИО5, ФИО4 (на состав семьи 3 человека) и отдельно на ФИО7 и ФИО6 (на состав семьи 2 человека) от начисленной оплаты.
Таким образом требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, с участием третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
к ФИО7, ФИО6, Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №4», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр», ФИО5, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженку пос. ... ... утратившей право пользования жилым помещением ... ... по ... ....
Управлению Федеральной миграционной службы по ... в ... снять ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженку пос.... ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ...
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - в ... по ... ..., обязав МУП " ЕРКЦ ", ОАО «ДГК» в лице СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» предоставлять отдельные платежные документы \квитанции\ по оплате жилья и коммунальные услуги в ... по ... ...: отдельно на ФИО3, ФИО5, ФИО4 (на состав семьи 3 человека) и отдельно на ФИО7 и ФИО6 (на состав семьи 2 человека) от начисленной оплаты.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Тучина О.В.