дело № 2-1977/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2010 года Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре
Хабаровского края в составе:
Председательствующего судьи Бузыновской Е.А.,
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦЮ к ЦО о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ЦЮ обратился в суд с иском к ЦО о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении указал, что на основании ордера является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Комсомольске на Амуре, ул. ..., 3-44. Ордер был выдан с учетом членов его семьи - жены ЦЕ, ЦН В феврале 1996г. в квартире была зарегистрирована его дочь ЦО С 1998 года дочь не проживает в квартире, он потерял с ней связь. В декабре 2009г. на основании его заявления в ГОМ-1, было заведено розыскное дело в отношении ЦО Мерами розыска 25.03.2010 года было установлено, что ЦО сменила фамилию на ПО и постоянно проживает в США. Ответчик более десяти лет не проживает по месту своей регистрации - в кв. 44 д. 3 по ул. ... в г. Комсомольске на Амуре, в указанной квартире не появлялась, коммунальные услуги не оплачивала, попыток вселиться не предпринимала; в настоящее время постоянно проживает со своей семьей в США.
В судебном заседании истец ЦЮ на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что в 1996 г. ЦО окончила обучение в школе, поступила в торговое училище, и в 1997г. устроилась на работу в магазин № Номер обезличен г. Комсомольска на Амуре. Отношения между ними были хорошие, он навещал дочь на работе. В июне 1998г. ему стало известно, что в магазине дочь больше не работает и с тех пор он потерял с ней связь. Она не приезжала, не звонила. Более десяти лет он разыскивал ЦО самостоятельно - посылал запросы в адресные службы регионов России, но сведений о её местонахождении не было. В связи с этим он объявил дочь в розыск, и 25 марта 2010 года было установлено, что ЦО вышла замуж, сменила фамилию на ПО и проживает в США, штат Колорадо. В настоящее время в квартире проживает он один. ЦО добровольно выехала из квартиры 44 д.3 по ул. ... в г. Комсомольске на Амуре, вывезла свои вещи, и более 10 лет о ней ничего не было известно. В настоящее время она проживает за рубежом с мужем. С 1998 года ЦО ни разу не была в квартире, попыток вселиться не предпринимала. Он один содержит квартиру, оплачивает коммунальные платежи.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен своевременно. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ЦО, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. О причине неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просила. Письменных возражений суду не предоставила. Суд, признав неявку без уважительной причины, рассмотрел дело в её отсутствие.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам:
Положениями статей 67, 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ определено, что члены семьи нанимателя, к которым относятся совместно проживающие дети, родители и супруг, имеют равное с нанимателем право пользоваться предоставленным ему по договору социального найма жилым помещением для проживания. Временное отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32) разъяснил, что разрешая спор о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с другой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со статьей 31 " Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или его выселении - по решению суда.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании ордера Номер обезличен, выданного 28.11.1978 года наниматель ЦЮ и члены его семьи: жена ЦЕ, дочь РН В 1979 году вселились в двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... г. Комсомольска -на- Амуре. С ними фактически был заключен договора социального найма жилого помещения, собственником которого является муниципальное образование Городской округ «Город Комсомольск -на- Амуре». В 1996 году в квартире была зарегистрирована дочь нанимателя ЦО. В 1998 году ЦО добровольно выехала из этого помещения, попыток вселиться вновь до настоящего времени не предпринимала. Свои обязанности по договору социального найма она не исполняет, не несет расходы по оплате за жилье и предоставляемые коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях истца, в материалах дела.
Так, в поквартирной карточке указано, что жилое помещение - двухкомнатная квартира по ул. ..., 3-44 г. Комсомольска -на- Амуре, было предоставлено в пользование нанимателю ЦЮ и членам его семьи: жене ЦЕ, дочерям ЦО (Б) Н.Ю., ЦО, внуку Б по договору социального найма.
В справке от 08.04.2010 года, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска -на- Амуре», указано, что в жилом помещении зарегистрированы ЦЮ и ЦО
ОУР УВД г. Комсомольска на Амуре 30.12.2009года было заведено розыскное дело Номер обезличен в отношении ЦО, как утратившей связи с родственниками. По сообщению Управления записи актов гражданского состояния Правительства Хабаровского края, в архиве Управления имеется актовая запись о заключении брака № 2451 от 22.12.2001г., составленная на ПИ, Дата обезличена года рождения и ЦО, Дата обезличена года рождения. Жене присвоена фамилия П В сообщении филиала НЦБ Интерпола УВД по Хабаровскому краю от 25.03.2009г. указано, что в настоящее время ЦО, Дата обезличена года рождения проживает по адресу: 8144, ... Colorado ..., сменила фамилию на ПО. Розыскное дело прекращено 26.03.2010г. в связи с установлением местонахождения разыскиваемой ЦО
Они также нашли свое подтверждения в показаниях свидетелей.
Так, свидетель НЕ суду пояснил, знает ЦЮ с 1976 года. У ЦЮ было две дочери; с женой он разошелся. Более 10 лет ЦО живет один. ЦО его не навещает. В его квартире ее вещей дочери нет.
Свидетель Д пояснила суду, что более 10 лет знакома с истцом, а так же с его дочерью Ольгой. Ольга в квартире с отцом не проживает с 1998 года. В квартиру к отцу ЦО не приходила, не вселялась. ЦО длительное время ничего не было известно о её местонахождении.
Свидетель Р пояснил суду, что с 2002 г. знает ЦЮ, со слов которого знает, что у него две дочери. За все это время он его дочерей ни разу не видел.
Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что ЦО в 1996 году приобрела право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, находящейся по адресу: г. Комсомольск -на- Амуре, ул. ..., 3-44 по договору социального найма. Она вселилась в это жилое помещение и проживала совместно отцом. В 1998 году ЦО добровольно выехала из квартиры, вывезла свои личные вещи. Намерений возвратиться в квартиру 44 д.3 по ул. ... и проживать в указанном жилом помещении не имеет. Отношения между ЦО и ЦЮ на момент её выезда были хорошие, и их совместному проживанию ничто не препятствовало и не препятствует. В настоящее время ответчик постоянно проживает в США, вышла замуж и имеет свою семью. Все это позволяет суду сделать вывод, что ответчик добровольно выехала из квартиры № 44 дома 3 по ул. ... г. Комсомольска -на- Амуре, вышла замуж, выбрала для себя другое место жительство, добровольно отказалась от жилого помещения и от исполнения своих обязанностей по договору социального найма; длительное время не пользуется этим жилым помещением без уважительных причин. Поэтому у суда имеются основания для признания ЦО утратившей право пользования жилым помещением, и для снятия её с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЦЮ к ЦО о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ц (П) О, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Комсомольск -на- Амуре, улица ..., 3-44.
Снять Ц (П) О, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Комсомольск -на- Амуре, улица ..., 3-44.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре.
Судья: Бузыновская Е.А.