Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2010 года Центральный районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Айзенберг А. М.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 Анне Валерьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ООО «Управдом», третьим лицам ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП Комсомольские тепловые сети, МУП «Горводоканал», Хабаровск крайгаз, МУП «Единый Расчетно - кассовый центр» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам, третьим лицам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование своего требования указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ..., ... в .... В указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, который не проживает в данном жилом помещении и не вносит кварплату и коммунальные платежи, а поскольку он желает самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги, то просит суд изменить порядок внесения оплаты за теплоэнергию, холодную воду, по оплате жилого помещения комнаты в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., обязав ООО «Управдом» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО4, отдельно на ФИО2.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить, подтвердив все вышеизложенные обстоятельства.
Представители ООО «Управдом», третьих лиц ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП Комсомольские тепловые сети, МУП «Горводоканал», Хабаровсккрайгаз в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, в деле имеются уведомления.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель МУП «Единый Расчетно - кассовый центр» в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассматривать дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 исковые требования признала, что удостоверила подписью в протоколе судебного заседания, подтвердив обстоятельства, на которые ссылался истец в исковом заявлении.
Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5, а также двум членам ее семьи ФИО5, ФИО4 предоставлено право занятия 1 комнаты, площадью 19,1 кв.м. в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ....
По состоянию на Дата обезличена года в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 - квартиросъемщик, ФИО2 (племянник), что подтверждается представленной справкой ф. 519-р и поквартирной карточкой.
В соответствии с действующими тарифами и количеством лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, начисление по оплате за обслуживание, текущий ремонт, найм спорного жилого помещения, и его электроснабжение, за газ, за предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотводу (канализация), на отопление и горячее водоснабжение производится ООО «Управдом», третьим лицам ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП Комсомольские тепловые сети, МУП «Горводоканал», Хабаровск крайгаз, а платежные документы для производства оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги предоставляет МУП «Единый Расчетно - кассовый центр».
Счета по оплате жилья и за указанные услуги за комнату в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... выставляет ООО «Управдом» в виде единых квитанций.
Договоренности между истцом и ответчиками о порядке оплаты начисляемых платежей не достигнуто.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером; поквартирной карточкой; справкой формы 519-р, от Дата обезличена года; копией лицевого счета, карточкой оперативного учета, также пояснениями сторон в судебном заседании.
Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от Дата обезличена года Номер обезличен, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производиться исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что проживая и пользуясь в спорным жилым помещением, истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не оспаривает право ответчиком пользования спорным жилым помещением, однако указывает, что такое изменение необходимо, поскольку в настоящее время продолжая проживать в одной квартире, членами одной семьи они не являются, имеют раздельный доход, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, истец требует производить начисление указанных сумм отдельно на нее и членов ее семьи.
Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в судебном заседании, учитывая признание ответчиками исковых требований и исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма комнаты квартиры 59 дома Номер обезличен по ... в ....
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 Анне Валерьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ООО «Управдом», третьим лицам ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП Комсомольские тепловые сети, МУП «Горводоканал», Хабаровск крайгаз, МУП «Единый Расчетно - кассовый центр» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - в количестве одной комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., обязав ООО «Управдом» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО4, отдельно на ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья