РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд ... н/Амуре
В составе председательствующего: ФИО0
при секретаре: ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г Комсомольска-на-Амуре о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в ... суд ... с исковым заявлением к администрации ... о предоставлении жилого помещения, ссылаясь в заявлении о том, что он проживает в деревянном доме по адресу: ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, построенном в 1940 году, данное жилое помещение является муниципальным. По состоянию на 2007 год износ здания составил 70%. Последний капитальный ремонт проводился в 1966 году. В данном жилом помещении провисли потолки, прогнили полы, протекают трубы и существует риск для жизни и здоровья истца. В связи, с чем истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения, пригодного для проживания.
Определением судьи в порядке подготовки дела к судебному разбирательству от Дата обезличенаг. по настоящему делу в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющая самостоятельных требований привлечена ФИО3
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела был извещен в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что истцом является ее сын ФИО2 Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... представляет собой трехкомнатную квартиру, в которой она с мужем, сыном проживали с 1986 года. В 2003 году по решению суда муж был снят с регистрационного учета. В 2005 году она вместе с сыном ФИО2по обоюдному согласию разделили комнаты в квартире и она осталась проживать в 2 комнатах, а сыну осталась для проживания одна комната, которую он в последствии обменял на комнату в 4- комнатной квартире, приватизировал ее и продал. Дата обезличена года Центральным судом ... было вынесено решение о том, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в которой она проживает является непригодной для проживания и на администрацию ... возложена обязанность по предоставлению жилого помещения. В сентябре 2009 года администрация ... предоставила ей 2 комнаты площадью ранее занимаемой жилой площади. В октябре 2009 года она, ФИО4, зарегистрировала своего сына в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В настоящее время сын проживает там, где существует риск для его жизни и здоровья. В соответствии с п.2 ст.40 Конституции РФ, ст.65 ЖК РФ, ст. 681 ГК РФ просит суд обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение, пригодное для проживания в виде 2-х комнат, общей площадью не менее занимаемой.
В судебном заседании представитель администрации ... ФИО6, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования не признала и пояснила, что истец был членом семьи ФИО3, которая до Дата обезличена года была нанимателем двух комнат в квартире Номер обезличен по Копровой дом Номер обезличен. ФИО3 обратилась в суд, по ее иску было вынесено решение суда от Дата обезличенаг. По решению суда жилое помещение по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен признано не пригодным для проживания. На момент исполнения администрацией города этого решения суда - на Дата обезличена года, когда было издано постановление Номер обезличенпа о предоставлении другого жилого помещения, по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен была зарегистрирована только ФИО3, и по ст.89 ЖК РФ ей было предоставлено жилое помещение по общей площади не менее ранее занимаемой без учета членов семьи или иных зарегистрированных лиц. Новое жилое помещение на ... дом Номер обезличен ФИО3 предоставлено в соответствии с требованиями законодательства. А своего сына ФИО2 зарегистрировала по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен Дата обезличена года, уже после выделения ей другого жилого помещения.Дата обезличена года ФИО3 заключила договор социального найма жилого помещения по ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен и снялась с регистрационного учета по ... образом, требования ФИО2 не основаны на законе, он не был нанимателем жилого помещения по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, договор социального найма с ним заключен не был, и по п.31 постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен его требования не могут быть удовлетворены. Снявшись с регистрационного учета ФИО3 выразила свое волеизъявление на проживание и регистрацию по другому адресу. Из ее же пояснений следует, что истец сознательно ухудшил свои жилищные условия - сначала разделил квартиру по ..., потом обменял, приватизировал комнату и продал. Все это, а также его регистрация в октябре 2009 года по ... свидетельствует об умысле и не соответствует закону. Он может сняться с регистрационного учета по ..., так как там нельзя проживать, и зарегистрироваться у матери на ... дом Номер обезличен где у нее две комнаты, что соответствует требованиям о предоставлении жилых помещений лицам разного пола. Но даже если бы истец был зарегистрирован по ... и на момент вынесения решения суда от Дата обезличена года, это также не повлияло на предоставление ему жилых помещений. По ст.89 ЖК РФ жилье должно предоставляться по площади не менее ранее занимаемого, и предоставленное ФИО5жилое помещение соответствует учетной норме проживания в ... - 15 кв.м. Кроме того, ФИО2 предъявлен иск к администрации города о проведении капитального ремонта в доме по ..., решение по этому делу сейчас обжалуется. Здесь налицо умысел и нет оснований требовать вместо одного жилого помещения еще несколько, истец на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий не состоит. Полагает, что требования не обоснованы и не подлежащие удовлетворению.
В судебном заседании 3-е лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований - ФИО3, в судебном заседании требования истца поддержала, и пояснил, что она является матерью истца. Ордер на квартиру по ... ... ... состоящую из трех комнат был выдан в 1989 году на состав семьи из трех человек: сына, мужа и на нее. В 2000 году муж пропал без вести, и по решении суда был снят с регистрационного учета. В 2003 году у нее с сыном произошел раздел жилья, имели разные договоры найма. Сын занимал комнату размером 16,7 кв.м. Позже он разменял свою комнату на комнату по ..., ... .... и приватизировал ее. В 2008 году сын продал комнату по ... и около одного года жил без регистрации у меня. В октябре 2009 года она его зарегистрировала к себе, так как он не мог устроиться на работу. По решению суда администрацией города ей было выделено пригодное для проживания жилье по ... в виде двух комнат, и Дата обезличена года мной был заключен договор социального найма. Считает, что права сына нарушены, поскольку жилье предоставлено только ей. Просит, чтобы сыну также предоставили 2 комнаты, площадью не менее 45 кв. метра.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга и своих детей.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст.87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного Кодекса РФ гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст.61ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено следующее :
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 Дата обезличена года рождения имеет родителей : мать ФИО8и отца ФИО7, о чем составлена актовая запись о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года Отделом актов гражданского состояния ....
Свидетельством о заключении брака подтверждена смена фамилии ФИО8на ФИО3в связи с заключением брака с ФИО7, о чем составлена актовая запись о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года Отделом актов записи гражданского состояния ....
Согласно заключения Общества с ограниченной ответственностью « Инспект +» от Дата обезличена года проведение капитального ремонта в отдельно взятой квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... технически невозможно.
На основании решения Центрального суда ... от Дата обезличенаг. на администрацию ... возложена обязанность предоставить ФИО3по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям ..., равнозначное жилое помещение по общей площади ранее занимаемому ФИО3жилому помещению в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., Хабаровского края, отвечающее установленным требованиям.
Постановлением администрации города ... от Дата обезличенаг.Номер обезличенпа «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ФИО3 была предоставлена комната Номер обезличен ... по ... в ... общей площадью 46,5 кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами - копией постановления администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенпа.
Согласно договора купли-продажи жилого помещения от Дата обезличена года Продавец в лице ФИО2продает комнату, общей площадью 20, 4 кв. м,, жилой площади 12.9 кв. м, расположенную по адресу: ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен на третьем этаже кирпичного дома Покупателю ФИО9, стоимостью 460.000 рублей. Приобретаемая комната принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданной МУП «Единый расчетно - кассовый центр ...» ФИО10зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ...-на- Амуре с Дата обезличена года по настоящее время.
Как следует из положения «О ... администрации ..., утвержденного распоряжением главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, округ является территориальным органом исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» - администрации ....
Договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года ... администрации ... и ФИО3заключили договор о том, что Наймодатель предает Нанимателю ФИО3и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире, общей площадью 46.5 кв. м, жилой площади 33.8 кв. м,, расположенное по адресу : ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Справкой с МУП «Единый расчетно- кассовый цент ...- на- Амуре» Паспортно- учетной службы, поквартирной карточки подтверждено то обстоятельство, что ФИО3зарегистрирована Дата обезличена года в жилой площади по договору социального найма, расположенной по адресу : ..., ... ... квартира Номер обезличен.
Суд полагает, что исковые требования истца ФИО2о предоставлении ему отдельного благоустроенного жилого помещения, не менее занимаемой площади 44 кв. метра не подлежат удовлетворению, поскольку считает, что администрацией ... полностью выполнены обязательства по предоставлению жилого помещения семье ФИО3 в связи с невозможностью проживания в прежнем жилом помещении по .... ФИО5предоставлено по договору социального найма 2 комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 46.5 кв.м.... превышает ранее занимаемую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенПА норма предоставления площади жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде ..., установлена в размере 15.0 кв. метра общей площади жилого помещения или 9.0 кв. метра жилой площади.
Суд не находит оснований для повторного предоставления наймодателем жилого помещения ФИО2, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению ФИО3после издания постановления администрации ... о предоставлении жилого помещения ФИО3Истец ФИО2проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ...- на-Амуре по договору найма. В дальнейшем он произвел обмен принадлежавшей ему по договору найма комнаты на комнату в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., зарегистрировав право собственности на комнату, площадью 20.4 кв. метра. Дата обезличена года истец ФИО2по договору купли- продажи продает свое единственное жилое помещение, которое он имел в собственности, ухудшив свои жилищные условия. Суд полагает, что регистрация истца ФИО2по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ... с Дата обезличена года после принятия решения муниципальным образованием о предоставлении семье ФИО3жилого помещение не имеет юридически значимого обстоятельства и не может служить основанием для удовлетворения исковых требований истца. Истец ФИО2на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде ... не состоит.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что действия администрации ... соответствуют требованиям жилищного законодательства, а требования истца являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации ... о предоставлении жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья : ФИО0