Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО4, ФИО2 Юрию ФИО12, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, в котором указала, что с Дата обезличена по Дата обезличена года состояла в браке с ФИО3, Дата обезличена года у них родился сын ФИО5 В период брака семья проживала в квартире 8 ... по ... в .... Несовершеннолетний ФИО5 по рождению был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства отца - ФИО3 На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками спорного жилого помещения, каждому из них принадлежит по 1/4 доли. После расторжения брака ответчики создали ей с сыном невыносимые условия для проживания в квартире и выгнали из нее, забрав ключи. Ответчики препятствуют вселению несовершеннолетнего ФИО5 и ее как члена семьи собственника в указанное жилое помещение, препятствуют собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения принадлежащим имуществом. Просит обязать ФИО4, ФИО3, ФИО2 устранить нарушение права пользования ФИО5 жилым помещением - квартирой 8 ... по ... в ..., путем выдачи ключей от указанной квартиры и предоставления доступа в жилое помещение, вселить несовершеннолетнего ФИО5 и ее как члена его семьи в указанное жилое помещение, определить порядок пользования жилым помещением, передав ФИО5 в пользование комнату размером 12.4 кв.м., ФИО3, ФИО4 и ФИО2 две комнаты размером 13.0 кв.м. и 18.0 кв.м., места общего пользования кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон и лоджию передать в совместное пользование всем собственникам жилого помещения, взыскать с ответчиков в ее пользу оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО8, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, настаивали на удовлетворении исковых требований, дали показания аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснили, что до регистрации брака с ФИО16 ФИО15 она вселилась в квартиру 8 ... по ..., в которой проживала вместе с сыном до осени 1999 года. В настоящее время проживает с сыном в квартире ее матери по адресу .... В период проживания в спорном жилом помещении ФИО3 вместе с семьей занимал комнату размером 12.4 кв.м., ФИО4 и ФИО2 занимали комнаты размером 13.0 кв.м. и 18.0 кв.м.
Представитель ответчиков ФИО9, действующая на основании доверенностей от Дата обезличена года, исковые требования не признала и пояснила, что несовершеннолетний ФИО5 по рождению был зарегистрирован по месту жительства отца ФИО3 Фактически истица с сыном в квартире 8 ... по ... в ... не проживали. При оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО5 был включен в число собственников жилого помещения, поскольку был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчики считают, что ФИО5 был ошибочно зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, так как не является сыном ФИО3, следовательно, не является членом семьи ФИО2, и не мог участвовать в приватизации указанного жилого помещения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО6 состояли в браке, который на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года прекращен Дата обезличена года. Дата обезличена года у ФИО6 и ФИО3 родился сын ФИО5, который был зарегистрирован в квартире отца по адресу ..., ...
Дата обезличена года в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан квартира 8 в ... по ... в ... передана в общую долевую собственность ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 с определением по 1/4 доли каждого из собственников в праве собственности, государственная регистрация прав на недвижимое имущество произведена Дата обезличена года.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении ФИО5, справкой о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом ЗАГС ... администрации ..., свидетельством о расторжении брака, поквартирной карточкой, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр ...» от Дата обезличена года, свидетельствами о государственной регистрации права.
Из показаний участвующих в деле лиц установлено, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, ответчики препятствуют вселению несовершеннолетнего сособственника ФИО5 в квартиру, который выехал из нее вместе с матерью ФИО6 в 1999 году, отказываются предоставить ключи от жилого помещения. Судом учтено, что ФИО5 не обеспечен другой жилой площадью, имеет реальный интерес в проживании в спорной квартире и нуждается в жилом помещении, так как в настоящее время временно, без регистрации проживает с матерью в двухкомнатной квартире по ... в ..., общей площадью 49.9 кв.м., принадлежащей на праве собственности матери истицы ФИО11, в которой помимо собственника жилого помещения и истцов, зарегистрирована и проживает дочь собственника ФИО10
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики ограничивают право несовершеннолетнего ФИО5 пользоваться имуществом, принадлежащем на праве собственности, требования истца, предъявленные в интересах несовершеннолетнего ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО6 о ее вселении в жилое помещение, поскольку то обстоятельство, что она является законным представителем несовершеннолетнего сына и членом его семьи не наделяет ее правом на вселение в спорное жилое помещение при отсутствии обязательного согласия на то других сособственников данного жилого помещения. При этом судом учтено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован второй родитель ФИО5, который несет равные с истицей права и обязанности в отношении несовершеннолетнего сына. То обстоятельство, что в настоящее время ФИО3 оспаривает свое отцовство в отношении ФИО5, не освобождает его от осуществления обязанностей, установленных главой 12 СК РФ. Иных оснований, позволяющих вселить истицу в спорное жилое помещение, судом не установлено.
Частью 2 ст.247 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу ..., ... состоит из трех комнат размером 12.4 кв.м., 18.0 кв.м. и 13.0 кв.м., две из которых размера 18.0 кв.м. и 13.0 кв.м. являются смежными, кухни размером 8.2 кв.м., санузла 1.0 кв.м., ванной комнаты 2.0 кв.м., коридора 5.1. кв.м., шкафов размерами 0.4 кв.м., 0.4 кв.м. и 0.3 кв.м., имеет лоджию и балкон.
Доли участников общей собственности определены равными, при этом распределение между сторонами квартиры в точном соответствии с долями невозможно, так как этому препятствует существующая планировка жилого помещения. В случае удовлетворения иска об определении порядка пользования и выделения в пользование ФИО5 жилой комнаты размером 12.4.кв.м. будут существенно нарушены интересы других участников общей собственности. Указанное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части.
В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчиков ФИО4. ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате помощи представителя, размер которых с учетом принципа разумности, проделанной представителем по делу работы: консультация, составление искового заявления, участие в подготовке дела к судебному разбирательству, участие в одном судебном заседании, суд определяет в сумме 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО4, ФИО2 ФИО17, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Обязать ФИО4, ФИО2 ФИО18, ФИО2 не препятствовать ФИО5 в пользовании жилым помещением по адресу ..., ..., предоставив ключи от указанной квартиры и доступ в жилое помещение.
Вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу ..., ...
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 ФИО19, ФИО2 в пользу ФИО6 расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
В остальной части исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через ... суд ....
Судья Галенко В.А.