РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе: председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к муниципальному образованию ... о признании договора приватизации жилого помещения состоявшимся, включении 1/2 доли жилого помещения в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию ..., в котором просит признать договор от Дата обезличена года на передачу квартиры 14 ... по ... в ... в собственность граждан состоявшимся, включить 1/2 долю данного жилого помещения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, умершей Дата обезличена года. В обоснование своих требований указал, что он дал согласие на заключение договора о передаче квартиры 14 ... по ... в ... в собственность граждан, о чем выдал доверенность на имя ФИО3 Его мать ФИО9 вместе с ФИО3, собрав все необходимые документы обратились в ... администрации ... с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Дата обезличена года им необходимо было получить документы, но ФИО9 заболела. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении доверенности от имени ФИО9, оформление которой было назначено на Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО2 умерла, в связи с чем не смогла подписать договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
В судебном заседании истец ФИО10 настаивал на исковых требованиях, дал показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснил, что в Дата обезличена года они с матерью ФИО9 решили приватизировать занимаемое жилое помещение - квартиру 14 ... по ... в .... Он выдал доверенность на имя ФИО3, которая вместе с матерью, собрав все необходимые документы, отнесла их в отдел приватизации ... администрации .... В назначенное время мать заболела и не смогла подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, Дата обезличена года она умерла.
Представитель ответчика, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя муниципального образования ....
Суд, выслушав истца, изучив материалы деа, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 2 ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО4, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 вышеназванного ФИО4передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 8 ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п.8 постановления ФИО5 Суда РФ от Дата обезличенагода Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 ФИО4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО4 условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного ФИО4 порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО10 является сыном умершей ФИО9 (повторное свидетельство о рождении от Дата обезличена года), т.е. является наследником первой очереди по закону.
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО8 на состав семьи из пяти человек, включая супругу ФИО9, сына ФИО10, дочь ФИО7, ФИО6 было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу ..., ....
Согласно справке МУП «Единый расчетно-кассовый центр ...» от Дата обезличена года в квартире 14 ... по ... в ... были зарегистрированы и проживали ФИО9, умершая Дата обезличена года (свидетельство о смерти от Дата обезличена года) и ФИО10
При жизни у ФИО9 возникло желание приватизировать совместно с сыном ФИО10 квартиру, в которой они проживали. Для реализации своего права ФИО9 Дата обезличена года обратилась с заявлением к начальнику ... ... о передаче ей и сыну ФИО10 в долевую собственность, каждому по 1/2, спорного жилого помещения, предоставив для этого все необходимые документы, а именно технический паспорт жилого помещения от Дата обезличена года, справку ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от Дата обезличена года об отсутствии в реестре регистрации прав на недвижимое имущество регистрации права собственности на приватизированную квартиру на имя ФИО10, выписку из поквартирной карточки от Дата обезличена года и копию ордера на спорное жилое помещение. ФИО10 выразил письменное согласие на приватизацию жилого помещения. Ранее указанные лица в приватизации участия не принимали.
Договор на передачу жилого помещения в долевую собственность, каждому по 1/2, граждан ФИО10 и ФИО9 от Дата обезличена года не был подписан ФИО9 по независящим от нее причинам, так как по состоянию своего здоровья явиться в ... администрации ... она не могла, а Дата обезличена года умерла.
Поскольку при жизни ФИО9 добровольно изъявила желание приватизировать квартиру, совершила действия, свидетельствующие о ее намерении, суд полагает о наличии достаточных оснований для признания указанного выше договора состоявшимся.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственной массы после смерти ФИО9 подлежит включению 1/2 доля в квартире 14 ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать состоявшимся договор от Дата обезличена года на передачу в общую долевую собственность граждан, по 1/2 доли каждому участнику общей собственности, жилого помещения по адресу ..., ..., заключенный муниципальным образованием городской округ «...» и гражданами ФИО10 и ФИО9.
Включить 1/2 долю в жилом помещении по адресу ..., ..., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через ... суд ....
Судья ГаленкоВ.А.