РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
с участием прокурора Петровской Т.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о выселении и вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором указал, что на основании кассационного определения ...вого суда от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права собственности он является собственником жилого помещения - квартиры 624 в ... по ... в .... Ответчик ФИО4, не являющаяся его родственницей или членом семьи, была заселена администрацией ФИО22 в комнату 624 ... по ... в .... Считает, что такое распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом противоречит действующему законодательству.
После регистрации права собственности он обратился к бывшему собственнику жилого помещения, предоставив в бытовой отдел ФИО23 все необходимые документы и попросил освободить спорное жилое помещение, на что получил отказ.
Считает, что право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу ..., ...624, и выселить ФИО4 из указанного жилого помещения.
Определением судьи от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований ФИО24 в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7
В судебное заседание истец ФИО6, его представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, настаивали на исковых требованиях, дали показания аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснили суду, что на основании кассационного определения ...вого суда от Дата обезличена года за истцом, ФИО10, ФИО9, ФИО8 и ФИО7 в равных долях признано право собственности на секцию 624 площадью 34,7 кв.м. в ... по ... в .... В указанное жилое помещение бывшим собственником ФИО25 были вселены ответчики. Считают, что вселением ответчиков в спорное жилое помещение нарушено право истца на распоряжение имуществом, принадлежащим на праве собственности. В настоящее время истец имеет намерение проживать в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования, дополнительно пояснила суду, что в течение 30 лет работает в ФИО26». На основании ее заявления и ходатайства работодателя ей Дата обезличена года на состав семьи из двух человек, включая супруга, была выделана секция 624 в ... в .... До этого времени они проживали с супругом в двухкомнатной квартире по ..., в которой было зарегистрировано и проживает пять человек.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, дал показания, полностью совпадающие с показаниями ответчика ФИО4
Представитель ФИО27 ФИО12, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования не признал и пояснил, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано только на имя истца. Это сделано для того, чтобы члены его семьи могли в последующем приватизировать другое жилое помещение. Действительно ФИО28 предоставило спорное жилое помещение семье ФИО4 на период трудовых отношений.
Третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением ... суда ... от Дата обезличена года ФИО16, ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО13 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО29 о прекращении права собственности на секцию 624 в ... Номер обезличен по ... в ... и признании права долевой собственности на указанное жилое помещение.
Кассационным определением ...вого суда от Дата обезличена года решение ... суда ... от Дата обезличена года отменено и постановлено новое решение об удовлетворении исковых требований ФИО16, ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО13 к ФИО30», которым прекращено право собственности ФИО31 на секцию 624 в ... Номер обезличен по ... в ... и признано за ФИО16, ФИО18, ФИО9, ФИО8, ФИО17 в равных долях право собственности на указанное жилое помещение.
Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на 1/5 спорного жилого помещения, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Далее судом установлено, что Дата обезличена года спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения предоставлено ФИО32 в пользование ФИО4 на состав семьи из двух человек, включая супруга ФИО3, на период трудовых отношений ФИО4 с ФИО33. Ответчики вселились в данное жилое помещение и проживают в нем.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1 ст.17 ЖК РФ).
На основании ч.1ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку собственник жилого помещения ФИО18 не предоставлял спорное жилое помещение во владение и пользование ответчиков, иные законные основания для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением отсутствуют, проживая в жилом помещении ответчики препятствуют собственнику в осуществлении своих правомочий, принимая во внимание приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 подлежат выселению из жилого помещения по адресу ..., ...624, а собственник жилого помещения ФИО6 вселению в него.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу ..., ...624.
Вселить ФИО5 в жилое помещение по адресу ..., ...624.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.