РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 г. г.Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре
В составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 24 д.З по ... в ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что с ответчиком ФИО2 ФИО8 состояла в зарегистрированном браке с августа 1999 г. по декабрь 2006 г., в 2000 г. у них родился сын. После рождения сына они снимали жилье. В 2005 г. истец была вынуждена зарегистрировать ответчика в спорной квартире временно, в связи с его трудоустройством. Членом ее семьи ответчик не был, он с женой и ребенком проживали в отдельной комнате. ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, дебоширил, постоянно уходил из дома, коммунальные платежи не производил, ремонт в квартире не делал. Летом 2006 г. ответчик добровольно, забрав свои личные вещи, освободил жилое помещение и до настоящего времени его место нахождения истцу неизвестно. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает право истца как нанимателя, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец не явилась, о дне рассмотрения дела извещена должным образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ранее он проживал в данном жилом помещении и выехал в 2006 г. добровольно.
В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен должным образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие представителя.
В судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования подержала и пояснила, что ранее она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который был зарегистрирован в квартире, нанимателем которой является ее мать ФИО3 Регистрация ему была необходима для трудоустройства. С октября 2006 г. ответчик в спорном жилом помещении не появляется, материальной помощи не оказывает, коммунальные платежи не производит.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 Дата обезличена г. был выдан ордер Номер обезличен на две комнаты в коммунальной квартире 24 д.З по ... в ... на состав семьи из 4-х человек. Дата обезличена г. по заявлению был зарегистрирован в указанной квартире ее зять ФИО2 Дата обезличена г. брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут. С 2006 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно. Согласно сведениям военного комиссариата, по ... ФИО2 не значится.
Указанные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали и подтвердили их, они также подтверждаются материалами дела: ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой формы 519-р о лицах, зарегистрированных в квартире, поквартирной карточкой, свидетельством о расторжении брака, сообщением военного комиссариата Хабаровского края по г.Комсомольску-на-Амуре, сообщением УФМС России.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005 года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен нанимателем двух комнат в квартире 24 д.З по ... в качестве члена семьи на постоянное место жительства и в сентябре 2005 г. года был зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем приобрел право пользования этим жилым помещением.
В соответствии с ч.З ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма... При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик с 2006 года после расторжения брака с ФИО5 в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Со стороны истца и членов ее семьи препятствия в праве пользования жилым помещением ответчику не чинились, тем самым, ответчик покинул жилое помещение добровольно, расторгнув в отношении себя договор социального найма.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить положения п.З ст.83 ЖК РФ о расторжении договора найма жилого помещения, и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире 24 д.З по ... в ....
В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае
признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда...
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования указанным выше жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ...24.
Обязать Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ...24.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова