Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года гор. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой Е.Б., при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен, она является собственницей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре. Дата обезличена года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сожитель ФИО0 Дата обезличена года, между ней и ФИО0 был зарегистрирован брак, который Дата обезличена года был расторгнут. С Дата обезличена года ответчик ФИО0 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности не проживает. Забрав свои личные вещи он добровольные выехал из жилого помещения. В Дата обезличена года в пользование ответчика на основании договора социального найма, муниципальным образованием была предоставлена квартира Номер обезличен, в дома Номер обезличен по ..., в гор. Комсомольске-на-Амуре, в которой и проживает ответчик. Просит суд удовлетворить ее требования.
Истица ФИО1 уведомленная в установленном законом порядке о времени и месте судебно разбирательства в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия в суде, но с участием представителя ФИО4 Суд определил возможным рассмотреть дело без участия истицы в суде.
Представитель истицы ФИО1- ФИО4 действующий на основании нотариальной доверенности от Дата обезличена года поддержал исковые требования истицы, дал пояснения аналогичные выше установленным обстоятельствам и дополнительно пояснил, что ответчик забрав свои личные вещи, выехал из занимаемого им жилого помещения, квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... гор. Комсомольска-на-Амуре и проживал в предоставленной ему квартире Номер обезличен, ... по ....
Кроме того, ФИО0 отказался от приватизации квартиры, в которой проживал со своей первой женой, а потому имеет право пользования ею. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Сохранение прописки ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 О..С. и препятствует истице не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своей собственностью.
Ответчик ФИО0 исковые требования ФИО1 не признал и от дачи пояснений отказался.
Представитель ответчика ФИО0 - ФИО5действующая на основании доверенности от Дата обезличена года исковые требования ФИО1 не признала и суду пояснила, что ответчик ФИО0 имеет 1\4 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по .... Несмотря на то, что его требования в судебном порядке удовлетворены не были, он намерен обращаться в надзорную инстанцию за защитой своих нарушенных прав. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица, межрайонного отдела УФМС России по Хабаровскому краю в гор. Комсомольске-на-Амуре уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.
Выслушав пояснения представителя истицы ФИО1- ФИО4, ответчика ФИО6 и его, представителя ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ #G0 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ #G0к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи за истицей ФИО1 было зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Согласно справке Единого расчетно-кассового центра гор. Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., в гор. Комсомольске-на-Амуре с Дата обезличена года зарегистрирован в качестве сожителя, ФИО0
Судом также установлено, и не оспаривается ответчиком ФИО0, то, что он с июля 2009 года в указанном жилом помещении не проживает. Согласно свидетельства о расторжении брака Номер обезличен, брак между ФИО1 и ФИО0 на основании совместного заявления супругов, Дата обезличена года расторгнут.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы ФИО1 о признании ответчика ФИО0 прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре и снятии его с регистрационного учета по указанного адресу, поскольку, являясь собственницей указанного жилого помещения, истица вправе требовать устранения всех нарушений ее прав. Сохранение за ответчиком регистрации в указанной квартире, нарушает права ФИО1, как собственника.
Учитывая, что прекращение права пользования жилым помещением аналогично требованию о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что признавая ответчика ФИО0 прекратившим права пользования жилым помещениям, он также подлежит снятию в регистрационного учета, на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими права пользования этим жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы представителя ответчика ФИО0- ФИО5 о том, что ответчик имеет в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре право собственности на 1\4 долю необоснованны.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО0 обращался в суд с иском к ФИО1 о признании за ним права собственности на 1\4 долю в указанной квартире. Однако решением Центрального районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года в удовлетворении его требований было отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от Дата обезличена года решение Центрального районного суда гор. Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года, оставлено без изменения.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
В соответствии со ч. ч.2,3 ст.209 ГПК РФ, в случае подачи кассационной жалобы решение суда, если оно не отменено, вступает в законную силу, после рассмотрения дела судом кассационной инстанции. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле не могут вновь оспаривать в другом процессе установленные судом факты и правоотношения.
На основании изложенного у суда не имеется оснований, считать ФИО0 сособственником квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в гор. Комсомольске-на-Амуре.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.
Признать ФИО0 Дата обезличена года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... города Комсомольска-на-Амуре и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья : Матвеева Е.Б.