РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года Центральный районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
В составе:
председательствующего - судьи Известкиной И.Г.,
при секретаре - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что после расторжения брака 21.04.2006 года, ответчик выехал из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре, принадлежащей ей на праве собственности, однако с регистрационного учета не снялся, с 2006 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Определением предварительного судебного заседания Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 31 мая 2010 года производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выселении прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании ФИО3 уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре и снять его с регистрационного учета.
Кроме того, пояснила, что брак с ответчиком был зарегистрирован 17 февраля 2001 года, 3 мая 2001 года на основании договора купли - продажи она приобрела квартиру, расположенную по адресу: ... в г.Комсомольске-на-Амуре, которая принадлежит ей на праве частной собственности, в ноябре 2005 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, поскольку семейные отношения между ними фактически прекратились, 21 апреля 2006 года брак был расторгнут, с указанного времени она ответчика больше не видела, место его жительства ей неизвестно. С февраля 2006 года проживает в гражданском браке с другим мужчиной, от которого имеет двоих детей, в связи с чем просит суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место фактического проживания ответчика не известно, что подтверждается материалами дела, в частности, справкой ОУФМС РФ по ... в ... от 14.05.2010 года л.д.17), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
ФИО4 миграционной службы по ... в ... в судебное заседание не явился, начальник межрайонного отдела ФИО5 представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения ФИО3, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 17 февраля 2001 года в Отделе ЗАГС Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.
На основании договора купли-продажи от 03.05.2001 года истец является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре, о чем ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.6).
После приобретения квартиры, 21 июня 2002 года истец зарегистрировала ответчика в указанное выше жилое помещение в качестве члена своей семьи - супруга л.д. 7).
3 марта 2006 года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г.Комсомольска-на-Амуре брак между сторонами расторгнут, о чем 16 мая 2006 года составлена запись акта о расторжении брака за Номер обезличен, в ноябре 2005 года ответчик из жилого помещения выехал, однако регистрацию в спорной квартире сохраняет до настоящего времени.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, являющейся соседкой истца и пояснившей, что в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре проживает с семьей с декабря 2006 года, дружит с ФИО3, которая проживает совместно с ФИО6 и двумя деться, бывшего супруга ФИО3 - ФИО2 она никогда не видела.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, пояснивших, что бывший супруг ФИО3 - ФИО2 в связи с прекращением брачных отношений ушел из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре в ноябре 2005 года, забрав все свои личные вещи, с этого времени в указанной квартире больше не появлялся.
В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения ответчика, граждане, имеющие в личной собственности квартиру пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в нее других граждан. Члены семьи собственника квартиры, к которым согласно ст. 53 того же ЖК РСФСР относятся супруг, дети, родители, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в связи с расторжением брака перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, выехал из квартиры, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре ответчиком утрачено, в связи с чем исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, на Управление Федеральной миграционной службы по ... в лице межрайонного отдела в ... следует возложить обязанность, по вступлению решения в законную силу, снять ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Комсомольске-на-Амуре.
Управлению Федеральной миграционной службы по ... в лице межрайонного отдела в ... снять ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Известкина И.Г.