Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 25 в ... по ... в ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что с Дата обезличена года находился с ФИО2 в близких отношениях, имеют совместного ребенка - сына ФИО4, Дата обезличена года рождения. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года он является собственником спорного жилого помещения, где Дата обезличена года зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО4 Начиная с 2007 года отношения с ответчиком ухудшились, и ФИО2 вместе с ребенком выселилась и выехала из квартиры, последнее известное место ее жительства - квартира 78 в ... по ... в .... С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, но продолжает числиться зарегистрированной по указанному адресу, оплату за жилое помещение не производит.
... суда ... от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО5, в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю.
В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам и дополнительно пояснил, что совместно с ФИО2 проживал до февраля 2007 года. В настоящее время фактические брачные отношения с ней не поддерживает, зарегистрировал брак с другой женщиной и более не желает предоставлять ответчику квартиру.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования и подтвердила показания истца.
Участвующая в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что зарегистрирована в квартире 25 ... по ... в .... В настоящее время проживает в квартире подруги по адресу ..., ... ранее была зарегистрирована в ... по адресу ...2. В спорной квартире не проживает с февраля 2007 года, откуда была вынуждена выехать из-за возникшей физической угрозы ей и ребенку со стороны истца. Членом семьи истца не является, ведение совместного хозяйства с ним не осуществляет, оплату за жилое помещение не производит с момента выезда. Намерена проживать в квартире, так как другого жилого помещения не имеет. В настоящее время встала на учет в администрацию ... для получения квартиры по программе «Молодая семья», для чего ей необходима регистрация. Кроме того, являясь матерью ФИО4, имеющего право пользования спорной квартирой, должна осуществлять обязанности по воспитанию сына, для чего совместно с ним проживать.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что проживает совместно с истцом, Дата обезличена года они зарегистрировали брак. ФИО2 является бывшей сожительницей истца. В настоящее время семейные отношения они не поддерживают, ведение совместного хозяйства не осуществляют.
Представитель управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, третье лицо, ответчика, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2005 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ФИО3 имеет в собственности квартиру 25 в ... по ... в .... Государственная регистрация права собственности истца на спорное жилое помещение произведена Дата обезличена года.
В Дата обезличена году в качестве члена своей семьи истец вселил в квартиру ФИО7 Дата обезличена года у них родился сын ФИО4, который проживал с родителями в указанном жилом помещении. Дата обезличена года была оформлена регистрация по месту жительства ФИО7 и ФИО4 в спорном жилом помещении в качестве членов семьи его собственника.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от Дата обезличена года, свидетельством о рождении на имя ФИО4, не оспариваются сторонами.
Далее судом установлено, что в 2007 году ФИО2 с сыном выехала из квартиры в результате сложившихся с ответчиком неприязненных отношений, и с этого времени в ней проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, однако сохраняет регистрацию по месту жительства.
Из показаний сторон установлено, что семейные отношения с 2007 года ФИО2 и ФИО3 не поддерживают, не осуществляют ведение совместного хозяйства. Кроме того, собственник квартиры ФИО3 не желает более предоставлять ФИО2 для проживания жилое помещение.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, который не желает более предоставлять его ответчику для проживания, ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой.
Так как в силу закона ФИО2 не является членом семьи ФИО3, в установленном законом порядке не признавалась таковой, несмотря на ее вселение в жилое помещение в качестве члена семьи вопрос о сохранении за ней на определенный срок права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ судом не разрешался.
То обстоятельство, что ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего сына и членом его семьи не наделяет ее правом на безусловное вселение в спорное жилое помещение при отсутствии обязательного согласия на то других зарегистрированных в данном жилом помещении лиц.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ...
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю осуществить снятие ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу ..., ...
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через ... суд ....
Судья Галенко В.А.