Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года Центральный районный суд
г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи -Тучиной О.В.
при секретаре -ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - ... В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Членом его семьи является сын ФИО2, который также имеет право пользования данным жилым помещением. Ответчик в 2005 года добровольно выехал из ..., забрал все свои вещи и по настоящее время в ней не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит.
В судебное заседание истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке. Об отложении слушания дела не просил, о причинах неявки не извещал, в связи с чем, признав причины его неявки неуважительными суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в его отсутствии. Опрошенный ранее Бурейским районным судом Амурской области ФИО2 исковые требования признал, пояснив, что ФИО4 является его отцом. ФИО4 наниматель .... Он по рождению был зарегистрирован и проживал в этой квартире, но в 1988 году он добровольно выехал из квартиры. Однако, впоследствии, в 2000 году после смерти матери, отец попросил кого-нибудь жить вместе с ним, и он вновь въехал в квартиру, и с согласия отца зарегистрирован по данному адресу как член его семьи. Затем 2005 году он добровольно выехал из ..., забрав все свои вещи, в ... для осуществления ухода за его престарелыми дедушкой и бабушкой. и в настоящее время проживает в ... в доме матери его сожительницы. В пос. Бурея у него есть постоянное место работы, здесь он создал семью, и возвращаться в г.Комсомольск-на-Амуре не намерен. До настоящего времени не снялся с регистрационного учета в г.Комсомольске-на-Амуре, так как считал, что для этого необходимо его личное присутствие, а выехать в г.Комсомольск-на-Амуре не имел материальной возможности. Заявление истца о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ст. 198 ч 4 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель 3-его лица- Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре не явился, о дне слушания извещен надлежаще. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР\ действующего до 1.03.2005\ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующего с 1.03.2005года.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 является нанимателем .... Также право пользования данным жилым помещением имеет его сын ФИО2 как член семьи нанимателя. ФИО2 в 2000 году добровольно выехал из ... в .... В настоящее время ответчик проживает в ... имеет постоянное место работы, создал свою семью, возвращаться в ... не намерен.
Установленные в судебном заседании обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются их пояснениями, материалами дела: ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, поквартирной карточкой, справкой МУП «ЕРКЦ» от Дата обезличена года,
На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд приходит к следующему выводу. Поскольку ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в ..., вселяться в эту квартиру не намерен, имеет постоянное место работы в ..., где проживает вместе с ФИО5, с которой состоит в фактически брачных отношениях, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения ответчиком расторгнут со дня выезда ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: ...
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекращено (утрачено), Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует снять последнего с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - ...
Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу : ....
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска -на-Амуре.
Судья: О.В. Тучина