РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года
... суд ....
В составе председательствующего Фурман Е.Ю.
С участием прокурора Петровской Т.С.
при секретаре Радчинской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Соловых А.С., Лебедева Ю.В. к муниципальному образованию городской округ администрации ... об отмене постановления «О заключении договоров социального найма», возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, по иску муниципального образования городской округ администрации ... к Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Соловых А.С., Лебедеву Ю.В. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Лукьянченко Г.В., Лебедев Ю.В, Соловых И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соловых А.С., обратились в ... суд ... с иском к муниципальному образованию администрации ... об отмене постановления администрации ... и возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения, ссылаясь на следующее: администрацией ... вынесено постановление о предоставлении жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживающим в доме Номер обезличен по ... ..., в связи со сносом данного жилого дома, признанным не пригодным для проживания и подлежащим расселению: Лебедеву Ю.В. представлена комната в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ...; Лукьянченко Г.В. однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ... на состав семьи 3 человека. С данным постановлением истцы не согласны, просят его отменить, поскольку они проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... согласно ордеру с Дата обезличена года и настаивают на предоставлении им жилого помещения в районе прежнего места жительства, при этом общая площадь помещения на одного человека должна составлять не менее 18 кв.м. общей площади. Семье Лукьянченко Г.В предоставлена однокомнатная квартира жилой площади менее, чем они занимали ранее. ... находится за пределами .... Несовершеннолетний Соловых А.С посещает гимназию Номер обезличен возле дома в ... города. С поселка ... на общественном транспорте очень далеко доезжать до гимназии. Более того администрация ... предоставляет им жилые помещения в общежитиях.
Определением Центрального суда ... от Дата обезличена года по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований привлечен отдел по опеки и попечительства по ....
Муниципальное образование городской округ администрации ... обратилось в Центральный суд ... к Лебедеву Ю.В о выселении из жилого помещения, ссылаясь в заявлении о том, что Лебедев Ю.В на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем комнаты в двухкомнатной муниципальной квартире деревянного неблагоустроенного жилого дома Номер обезличен в квартире Номер обезличен жилой площадью 13,6 кв. метра. На основании заключения городской межведомственной комиссии по решению вопросов о признании домов непригодными для проживания от Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен по ... признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенпа «О заключении договоров социального найма» Лебедеву Ю.В предоставлено жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 22,3 кв. метра по адресу: ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.До настоящего времени ответчик Лебедев Ю.В проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Дом находится в аварийном состоянии, отключен свет, нет отопления. Проживания ответчика в данных условиях создает угрозу его жизни и здоровья.
... суда ... от Дата обезличенаг. объедены в одно производство гражданское дело Номер обезличен по иску Лукьянченко Г.В, Соловых И.В, действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего Соловых А.С, Лебедева Ю.В к муниципальному образованию городской округ администрации ... от отмене постановления, предоставлении жилого помещения с гражданским делом Номер обезличен по иску муниципального образования городской округ администрации ... к Лебедеву Ю.В о выселении из жилого помещения.
Муниципальное образование городской округ ... обратилось в суд с иском к Лукьянченко Г.В., Соловых И. В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Соловых А. С., о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, подлежащим сносу с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, ссылаясь на следующее: ответчики Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., на основании ордера от Дата обезличена г. Номер обезличен являются нанимателями одной комнаты в двухкомнатной муниципальной коммунальной квартире деревянного неблагоустроенного жилого дома по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен кв.Номер обезличен жилой площадью 19,6 кв.м. Позднее в спорное жилое помещение был зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребенок ответчика Соловых А.С. На основании заключения городской межведомственной комиссии по решению вопросов о признании жилых домов непригодными для проживания от Дата обезличенаг. Номер обезличен, жилой дом Номер обезличен по ..., признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенпа «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилого дома Номер обезличен по ... и квартиры Номер обезличен ... по ...», Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенпа «О заключении договоров социального найма», ... администрации города от имени администрации города поручено предоставить ответчикам жилое помещение по договору социального найма, проживающему в доме Номер обезличен по ..., признанном непригодным для проживания и подлежащим расследовании. Согласно указанного постановления ответчикам Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., Соловых А.С. предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 35,2 кв.м. по адресу: ... мкр. ... д.Номер обезличен кв.Номер обезличен на состав семьи из трех человек. Жилое помещение, соглас но акту проверки технического состояния пригодно для проживания, свободно от прав других лиц. До настоящего времени ответчики проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... находится в аварийном состоянии, отключен свет, нет отопления. Проживания ответчиков в указанном помещении представляет реальную угрозу их жизни и здоровью. Выселяться в добровольном порядке в предоставленные жилые помещения отказываются. На основании изложенного, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями.
... суда ... от Дата обезличенаг. объедены в одно производство гражданское дело Номер обезличен по иску Лукьянченко Г.В, Соловых И.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соловых А.С к муниципальному образованию городской округ администрации ... об отмене постановления, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, по иску муниципального образования городской округ администрации ... к Лебедеву Ю.В о выселении из жилого помещения с гражданским делом Номер обезличен по иску муниципального образования городской округ ... администрации ... к Лукьянченко Г.В,СоловыхИ.В, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Соловых А.С о выселении из жилого помещения.
В судебном заседании истец Лукьянченко Г.В. на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно суду пояснила, что администрация города нарушила право ее семьи на жилое помещение. Она вместе с дочерью Соловых И.В и несовершеннолетним внуком Соловых А.С проживают в одной комнате в коммунальной квартире деревянного дома по соседству со своим братом Лебедевым Ю.В. Признав дом, в котором они проживают с Дата обезличена не пригодным для проживания, администрация предоставила им жилое помещения в ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, менее ранее занимаемой жилой площади. Более того администрация ... не предоставила право выбора жилья ее семье. При предоставлении администрацией ... общая площадь помещения на одного человека должна составлять не менее 18 кв.м., не допускается предоставление комнат в коммунальной квартире, так как из коммунальной в коммунальную квартиру не переселяют. Они проживают в ... согласно ордера и им по закону положено, чтобы администрация ... предоставила по договору социального найма по месту жительства прежнего жилья, то есть в ..., но не на ..., который за пределами города. Администрация полностью нарушила статьи 15, 19, 37 Конституции РФ. Ей предоставили не однокомнатную квартиру, а общежитие. Существует постановление Правительства РФ Номер обезличен об утверждении Положения о порядке признания жилых домов не пригодными для проживания, оно входит в ст.57 ЖК РФ и ей должны предоставить жилье именно по ст. 57 ЖК РФ и по постановлению Номер обезличен по норме предоставления, когда на трех человек положено 54 кв.м общей площади, а ей предоставили 30 кв.м.общей площади. Еще администрацией нарушаются права ребенка, а их никто не защищает. Она имеет права выбора жилья и по Жилищному Кодексу и по Конституциипо норме предоставления, когда на трех человек положено 54 кв.м. я о порядке признания жилых домов не пригодными для проживания. По иску о выселении из жилого помещения не согласна, администрация их отключила от воды, отопления, в квартире появились мошки, комары и крысы, на ... она отказывается выезжать. Дата обезличена года она с работником ООО «Управдом» посещала квартиру, которую ей предоставили на ..., желали ее осмотреть, но в нее не впустил мужщина, дал квитанцию на эту квартиру и пояснил, что в квартире прописаны и проживают его семья с маленьким ребенком. Квартира на сегодняшний день фактически занята.
В судебном заседании истец Соловых И.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Соловых А.С. на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснив, что глава города, издав постановление о предоставлении ее семье жилого помещения нарушил ее права и права ее ребенка, поскольку сын обучается в ..., занимается спортом. ... находится за пределами города, и в черте ... нет, и данный район не приравнен к центру города. В октябре 2009 года им прислали уведомление из администрации, с которым ознакомились и не согласились, посчитав его незаконным, не соответствующим требованиям главы 43 ЖК РФ, ч.2,5 ст.57 ЖК РФ. Им должны были предоставить трехкомнатную квартиру. Приехав на ..., и найдя нужный адрес, обнаружила, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен, в которой проживает девушка с ребенком, у нее имеются разрешительные документы на квартиру, но в квартиру ее, Соловых И.В., не впустили. По дороге из города на ... на пути три железнодорожных переезда, сложный путь общественного транспорта с множеством остановок. В городе, где они живут, такого нет, ребенок везде ходит пешком. Сын учится в гимназии, подобного учреждения в ... нет. Все свое личное время ребенок будет проводить в общественном автобусе, в котором его укачивает, вызывает тошноту. Также сын состоит на учете у невролога, у него искривление позвоночника и проблемы со зрением. Согласно справке врача, ее сын не может длительное время находиться в общественном транспорте. Ее не устраивает место расположения жилья, которое находится за городом. Просит предоставить жилье по норме предоставления по 18 кв.м. на нее и ее сына с учетом ст.ст 57, 58 Жилищного Кодекса РФ. Ее семье предоставили жилое помещение меньшей площади, чем было. По заявлению администрации о выселении она не согласна, поскольку не намерена переселяться в помещение, предоставленное ей по постановлению администрации ...-наАмуре, так как грубо нарушаются ее права и права несовершеннолетнего ребенка.
В судебном заседании истец Лебедев Ю.В. на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что на основании постановления главы ... ему предоставили жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу ... ... он занимал комнату 13, 5 кв.м. жилой площади, в двухкомнатной квартире, в другой комнате проживает его сестра с дочерью и внуком. Его переселяют в бывшее общежитие в которой 9 комнат, 1 кухня, 2 стоячих унитаза, 2 душа, переселяют в коммунальную квартиру с 9 соседями. В городе квартир с такими туалетами нет. Просит переселить его по ст. 57 ЖК РФ в соответствии с которой нельзя переселять из коммунальной квартиры в коммунальную. Он на предприятии ЗЛК стоял первый на очереди в период перестройки, у него 38 лет стажа, из них - 25 лет вредного стажа. Он работает в ночные смены в рентгеновской лаборатории дефектоскопистом. По ... отдохнуть днем не дадут, не хочет жить в квартире, где столько много соседей и нет санитарно-гигиенических удобств. Просит предоставить ему помещение с санитарными условиями, которые у него имеются в квартире по .... С требованиями администрации ... о выселении он не согласен, поскольку переселяться в коммунальную квартиру с 9 соседями он не намерен.
В судебном заседании представитель администрации ...- Перехожева А.В.,действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования истцов не признала и пояснила, что дом Номер обезличен в ... - жилой дом, переданный от ТЭЦ-3, находится в муниципальной собственности, о чем имеется выписка из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года, акт о передаче дома в муниципальную собственность от Дата обезличена года, распоряжение администрации города о снятии статуса специализированных жилых помещений с домов Номер обезличен и Номер обезличен в ... от Дата обезличена года Номер обезличенра. Кроме того, по запросу администрации города из отдела образования предоставлены сведения о том, что в ... имеется средняя школа Номер обезличен, отдел культуры предоставил сведения о том, что в доме Номер обезличен ... имеется структурное подразделение городской библиотеки Номер обезличен, По устным сведениям отдела здравоохранения в ... рядом со школой Номер обезличен имеется поликлиника Номер обезличен, которая обслуживает и взрослых пациентов, и детей. По сведениям управления архитектуры и градостроительства жилые дома Номер обезличен в ... и Номер обезличен по ... находятся на территории ... ..., линия разделения округов идет по территории Силинского парка. По сведениям, предоставленным МУП «ПАТП-1» существует маршрут Номер обезличенсообщением «Автовокзал - ...», он является муниципальным, городским, длительность оборотного рейса составляет 1 час 40 минут, от площади Металлургов до ... - 25 минут, рейсы ходят часто, начало рейса в 6 часов 10 минут, последний рейс с автовокзала идет в 23 часа 37 минут.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... по общей площади 43, 7 кв.м., по жилой - 33, 2 кв.м. При вынесении постановления о предоставлении жилой площади исходили именно из общей площади этой квартиры. Сейчас на две семьи общая площадь предоставленного жилья составляет 57, 5 кв.м. В настоящее время есть проекты договоров найма жилых помещений, подписанные администрацией города в одностороннем порядке, так как истцы от заключения договоров отказываются. Согласно договоров социального найма в квартире Номер обезличен на ... дом Номер обезличен - жилая площадь составляет 17, 3 кв.м., общая площадь - 35, 2 кв.м, это меньше, чем было у Лукьянченко Г.В на состав семьи из трех человек - 19, 6 кв.м. жилой площади. Администрация ... при издании постановления о предоставлении жилого помещения исходила из общей площади жилого помещения. У Лебедева Ю.В и жилая и общая площадь увеличена, комната в доме Номер обезличен по ... 16,3 кв.м. жилой площади, и 23,3 кв.м. общей площади.
Требования Жилищного кодекса и ст.89 ЖК РФ, постановление Пленума ВС РФ № 14 администрацией города при предоставлении жилого помещения соблюдены, истцам предоставлено равнозначное по общей площади жилое помещение. По жилой площади требований в ЖК РФ нет, истцы не указали норму права, на которую ссылаются, жилая площадь не имеет значения. Дом Номер обезличен в ... передан в муниципальную собственность, это жилой дом, находится в ... .... Дом Номер обезличен по ... принимался как жилой, а не как общежитие по акту в 2001 году, ставился на баланс ПЖРЭТ-3 как жилой дом, об этом имеется выписка из реестра муниципальной собственности, в настоящее время дом находится на балансе МУП «Служба заказчика Номер обезличен».
Требования истцов незаконны. Они проживают в неблагоустроенном жилье, где нет элементов благоустройства, и 75 % износа, такое жилье непригодно для проживания. Именно это является основанием для предоставления другого жилого помещения. Им предоставлено жилье в благоустроенных кирпичных домах. На квартирном учете в администрации города истцы не состояли. Такого основания для отказа от переезда как отдаленность проживания от старого места жительства Жилищный кодекс не содержит. При выделении жилых помещений необходимо учитывать нахождение жилья в черте города, благоустройство жилого помещения и общую площадь. Истцы не работают, для ребенка Соловых А.С можно без пересадки на автобусе маршрута Номер обезличен добраться до места обучения и это допустимо, кроме того, на ... есть школа. Администрацией соблюдены все требования законодательства, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать.
Требования встречных исков поддерживает. Администрация выселяет из жилых помещений, непригодных для проживания. На основании постановления от Дата обезличена договоров социального найма, граждане не переселяются из дома, создающего реальную угрозу для жизни и здоровья проживающих, просит суд выселить Лукьянченко Г.В, Соловых И.В., Соловых А.С., Лебедева Ю.В в предоставленные им жилые помещения.
Представитель третьего лица Шаронова Е.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и заключение о возможности выселения несовершеннолетнего Соловых А.С.
В судебном заседании от Дата обезличена года представитель Отдела по делам опеки и попечительства ... исковые требования Соловых И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка поддержала и пояснила суду о том, что изданное постановление администрации о предоставлении жилого помещения не учитывает согласие законных представителей несовершеннолетнего ребенка. Ст.1 п.4 ЖК РФ определяет свободный выбор, согласие Соловых И.В на выбор жилого помещения никто не спрашивал. Ей было предоставлено только одно жилое помещение, она не выбирала его добровольно, она вообще не имела возможности выбрать. Жилое помещение должно быть предоставлено соответствующее санитарно-эпидемиологическим нормам и соответствовать интересам ребенка, учитывать место его обучения, физиологические особенности, состояние здоровья. Должны быть предложены варианты, а этого сделано не было. Ребенок страдает заболеванием, и ему противопоказаны поездки в транспорте, кроме того, родители имеют право выбора образовательной программы и поликлиники для ребенка.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему:
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Лукьянченко Г.В на состав семьи из двух человек, включая дочь Соловых И.В, было предоставлено жилое помещение, в виде 1 изолированной комнаты, жилой площадью 19,6 кв. метра в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу ..., ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Согласно копии свидетельства о рождении Соловых А.С Дата обезличена года рождения имеет родителей : мать Соловых И.В; отца: Соловых С.А
Согласно справке МУП «Единый расчетно- кассовый центр ...» в вышеуказанной комнате зарегистрированы с Дата обезличена года Лукьянченко Г.В, Соловых И.В. По рождению с Дата обезличена года в данной комнате зарегистрирован несовершеннолетний Соловых А.С Дата обезличена года рождения- сын Соловых И.В.
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из 1 человека Лебедеву Ю.В предоставлена 1 комната, жилой площадью 13,6 кв. метра в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу : ...-на- Амуре, ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. С Дата обезличена года Лебедев Ю.В зарегистрирован по указанному адресу.
На основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от Дата обезличена года, назначен ная в соответствии с распоряжением главы ... от Дата обезличена года «О признании жилых домов непригодными для проживания», жилой дом Номер обезличен по ... ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации ... от Дата обезличена года « Об организации выселения граждан в связи со сносом жилого помещения Номер обезличен по ... Номер обезличенпа, заместителю главы администрации города_ начальнику ... поручено оформить документы на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. ст.86, 89 ЖК РФ.
На основании постановления администрации города ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенпа «О заключении договоров социального найма жилых помещений» Лебедеву Ю.В. была предоставлена комната Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 22,3 кв.м., Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., Соловых А.С. предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 25,3 кв.м.по адресу: ... ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
От заключения договоров социального найма данных жилых помещений истцы отказались.
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления ( статья 40).Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами.
Порядок и нормы предоставления жилых помещений нуждающимся в жилье гражданам определяются жилищным законодательством, которое в силу положений, предусмотренных пунктом «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации, находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно определения Конституционного суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличенО ст. 89 ЖК РФ не исключает возможность применения ст. 89 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 57 ЖК РФ.
Статьей 57 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью два настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
В соответствии с частью 5 данной статьи по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства ( в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Постановлением администрации ...-на- Амуре от Дата обезличена года Номер обезличенПА норма предоставления площади жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в получении жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде ...- на Амуре. установлена в размере 15,0 кв. метра общей площади жилого помещения или 9,0 кв. метра жилой площади.
Таким образом, при предоставлении истцам жилого помещения в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания, должны применяться указанные нормы предоставления.
Согласно ст 85, 86 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания. выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Приведенные положения закона, регулирующие условия и порядок предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, подлежат применению с учетом общих правовых принципов и гарантий прав граждан, установленных Конституцией РФ.
Факт признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу является основанием для учета гражданина в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения. При решении вопроса о предоставлении жилого помещения взамен непригодного жилого помещения должно оцениваться как имеющее значение для правильного применения норм жилищного законодательства, материальное положение нуждающихся в жилище лиц.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен ... в ... на основании распоряжения администрации города Номер обезличен от Дата обезличена года передан в муниципальную собственность.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ... в ... на основании постановления главы администрации ...- на Амуре Номер обезличен от Дата обезличена года передан в муниципальную собственность.
В соответствии с актом приемки объекта после комплексного ремонта приемочной комиссией от Дата обезличенаг. ... жилой дом Номер обезличен по ... ... отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в действие.
Как следует из положения «О Центральном округе администрации ..., утвержденного распоряжением главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, округ является территориальным органом исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» - администрации ....
При издании постановления администрацией ... от Дата обезличена года «О предоставлении договоров социального найма жилых помещений» суд считает, что нарушается право истцов на жилое помещение. Семья Лукьянченко Г.В, Соловых И.В и ее сын Соловых А.С занимали жилое помещение в виде 1 комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире, жилой площадью 19,6 кв. метра по адресу: ...,ул. Красногвардейская дом Номер обезличен. В связи со сносом жилого помещения данной семье на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетнего ребенка Соловых А.С администрацией ...-на- Амуре предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... жилой площадью 17,3 кв.метра. Постановлением администрацией ... при предоставлении жилого помещения уменьшена жилая площадь семье Лукьянченко Г.В.Ответчик предоставляет истцам жилое помещение без учета их материального положения и реальной возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, то есть без учета их обьективной нуждаемости. Лукьянченко Г.В является пенсионером по возрасту, не работает; Соловых И.В не работает, состоит на учете в ЦЗН; несовершеннолетний Соловых А.С обучается в гимназии Номер обезличен, расположенной в ... .... Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., которую до настоящего времени занимает семья Лукьянченко Г.В расположена в ... .... Из справки архитектуры и градостроительства от Дата обезличена года усматривается, что ... дом Номер обезличен находится в черте .... Предоставление жилого помещения семье Лукьянченко Г.В в черте ..., не в ..., в котором они имеют жилое помещение, нарушает требования жилищного законодательства.
Из справки КЭК детской поликлиники Номер обезличен усматривается, что Соловых А.С 2001 года рождения состоит на учете у невролога с диагнозом: дерсопатия шейного отдела позвоночника, ангиопатия сосудов сетчатки, рекомендовано ограничение поездок в общественном транспорте на дальние расстояния.
Учитывая ежедневные поездки Соловых А.С.в общественном транспорте (личного транспорта не имеют) в гимназию и обратно, расстояние от мкр.Дружба до гимназии Номер обезличен, расположенной по ... в ..., принимая во внимание длительность движения маршрута Номер обезличен до места обучения ( 30-40 минут),суд полагает, что произойдет ухудшение состояние здоровья несовершеннолетнего Соловых А.С, в связи с наличием у него заболевания.
Согласно заключения о возможности выселения несовершеннолетнего Соловых А.С, представленного отделом по делам опеки и попечительства по ... усматривается, что предоставленное жилое помещение по адресу: ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен расположено на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома. По результатам посещения данная квартира закрыта на замок. Исходя из интересов ребенка Соловых А.С, его обучения, посещения спортивных секций, состояния здоровья, длительность проезда в общественном транспорте, отдел по делам опеки и попечительства ... считает, что выселение несовершеннолетнего Соловых А.С из жилого помещения ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в жилое помещение по адресу ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен не соответствует интересам несовершеннолетнего.
Совокупность приведенных доводов может служить основанием для вывода суда о том, что при издании постановления администрации ... о предоставлении жилого помещения семье Лукьянченко Г.В были нарушены права Лукьянченко Г.В и членов ее семьи на жилое помещение.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Постановление администрации ... от Дата обезличена года «О заключении договоров социального найма жилых помещений» в части предоставления жилого помещения семье Лукьянченко Г.В на состав семьи из трех человек по адресу: ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен подлежит отмене. На администрацию ... возлагается обязанность по предоставлению семье Лукьянченко Г.В на состав семьи из трех человек по договору социального найма жилого помещения в черте ... не менее нормы предоставления исходя из размере 9,0 кв. метра жилой и 15 кв. метра общей на человека.
Ссылки Лукьянченко Г.В о том, что ей на состав семьи должны предоставить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, не менее 54,0 кв. метра общей площади, учитывая норму предоставления на человека 18,0 кв. метра не основаны на требованиях законодательства, так как администрацией ... установлена норма предоставления площади жилого помещения гражданам, нуждающимся в получении жилых помещений по ... в размере 15,0 кв метров общей площади жилого помещения или 9,0 кв. метров жилой площади.
Ссылки истицы Лукьянченко Г.В о том, что им предоставлено жилое помещение в общежитии мкр.Дружба являются несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются доказательства о том, что в данном доме снят статус общежития и жилой дом передан в муниципальную собственность.
Исковые требования истца Лебедева Ю.В подлежат удовлетворению. Суд полагает, что предоставленное Лебедеву Ю.В жилое помещение в виде 1 комнаты в 9-комнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... администрацией ... не соответствует равнозначности ранее занимаемому жилому помещению, поскольку он ранее имел комнату в двухкомнатной коммунальной квартире с 1 соседом, при издании постановления и предоставлении ему жилого помещения жилищные условия Лебедева Ю.В значительно ухудшились, так как его комната расположена в 9- комнатной квартире, со значительным количеством соседей в коммунальной квартире, на которых приходится 1 кухня, 2 газовые плиты, 2 унитаза и 2 душа. Проживать с таким количеством соседей в коммунальной квартире истец Лебедев Ю.В не согласен. Учитывая то обстоятельство, что Лебедев Ю.В работает дефектоскопистом в рентгеновской лаборатории, во вредных условиях труда, имеет ночной режим работы, состоит на учете с язвенной болезнью и предоставление ему комнаты в 9-комнатной квартире по ... будет нарушать права истца на жилое помещение. При таких обстоятельствах постановление администрации ... от Дата обезличена года « О заключении договоров социального найма жилого помещения» в части предоставления Лебедеву Ю.В жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... подлежит отмене. На администрацию ... возложена обязанность по предоставлению Лебедеву Ю.В благоустроенного жилого помещения в черте населенного пункта по договору социального найма в черте ... не менее нормы предоставления, исходя из размере 15,0 кв. метра общей площади или 9,0 жилой площади на человека.
Поскольку исковые требования истцов Лукьянченко Г.В, Соловых И.В, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего Соловых А.С, Лебедева Ю.В от обмене постановления администрации ...-на- Амуре в части, предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению, в требованиях муниципального образования городской округ администрации ... к Лукьянченко Г.В, Соловых И.В, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего Соловых А.С, Лебедеву Ю.В о выселении из жилого помещения следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отменить постановление администрации ... Номер обезличенпа от Дата обезличена года «О заключении договоров социального найма жилых помещений» в части предоставления Лебедеву Ю.В. жилого помещения- комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью 22,3 кв.м на состав семьи 1 человек; Лукьянченко Г.В. жилого помещения-однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... общей площади 35.2 кв. м на состав семьи 3 человека.
Обязать муниципальное образование городской округ администрации ... предоставить благоустроенное жилое помещение Лукьянченко Г.В. на состав семьи из трех человек ( Соловых И.В., Соловых А.С.) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения в черте ..., не менее нормы предоставления, исходя из размера 15,0 кв. метра общей площади жилого помещения или 9,0 кв. метра жилой площади на человека.
Обязать муниципальное образование городской округ администрации ... предоставить благоустроенное жилое помещение Лебедеву Ю.В. по договору социального найма жилого помещения в черте ..., не менее нормы предоставления, исходя из размере 15,0 кв. метра общей площади жилого помещения или 9,0 кв. метра жилой площади на человека.
В удовлетворении исковых требований муниципального образования городской округ администрации ... к Лукьянченко Г.В., Соловых И.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Соловых А.С., Лебедеву Ю.В. о выселении из жилого помещения- отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья : Фурман Е.Ю.