Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года. г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Храмовой М.А.,
при секретаре Зайдулиной Ю.Е.,
с участием ответчиков: ФИО3, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Правительства Хабаровского края к ФИО3, ФИО2 о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым требованием к ответчикам, в обосновании исковых требований указав, что 20 июня 2008 года между Хабаровским краем, в лице председателя комитета по молодежной политике Правительства Хабаровского края Приходько Владимиром Сергеевичем, действующего на основании доверенности Губернатора края от 09.10.2006 г. № 4.1.2.3-9783 и супругами ФИО3 и ФИО5, был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, по ... в ..., в жилом комплексе для молодежи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. Договор купли - продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 30.06.2008 г., номер регистрации 27 27 - 04/016/2008-646.
Квартира Номер обезличен по ... в г. Комсомольск-на-Амуре, приобретается ответчиками по цене 923649 рублей.
В соответствии с разделом 3 договора купли - продажи сумма в размере 480592 руб., уплачена ответчиком на дату заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере 443057 руб. подлежит оплате ответчиками, путем внесения ежеквартальных платежей в течение пяти лет, в соответствии с графиком внесения платежей. С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
Так, в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, в 3 квартале 2007 г. подлежал внесению платеж в размере 44407 руб., далее сумма ежеквартальных платежей составляет 23450 руб. Однако, ответчиками в нарушении пункта 3.2 договора купли-продажи первый платеж был произведен только в 3 квартале 2009 г. в размере 3000 руб. Далее ответчиками вносились платежи не в полном объеме, следующий платеж внесен в 4 квартале 2009 года в сумме 1500 рублей, в связи с чем, по состоянию на 05.04.2010г. у ответчиков сформировался долг по внесению платежей в счет приобретаемого жилья в размере 274407 рублей.
Неоднократные обращение к ответчикам о погашении имеющейся задолженности оставлены без внимания. 30.10.2009 г. ответчик был уведомлен, о существующей задолженности, им было предложено в течение месяца погасить задолженность, но требования не исполнены.
Сумма основного долга составляет 274407 рубля, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 36560 рублей 88 копеек.
Просил суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 274407 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 36560 рублей 88 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения судом в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения судом в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ.
Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что строительство комплексов в Хабаровском крае осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-12010 годы», утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 года № 675.
В целях строительства молодежного жилищного комплекса по ... в ... принято Постановление Губернатора Хабаровского края от 02.03.2005 года № 42 « О завершении строительства жилого дома по ..., ... в ... под молодежный жилищный комплекс».
Уставом Хабаровского края, принятым постановлением Хабаровской краевой Думы от 30 ноября 1995 г. № 150, Правительство Хабаровского края определено высшим исполнительным органом государственной власти Хабаровского края.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года серия 27 АБ Номер обезличен квартира Номер обезличен, по ... в ... принадлежит Хабаровскому краю.
В соответствие со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в соответствие с его назначением, принадлежит исключительно собственнику.
Судом установлено, что 20 июня 2008 года между Хабаровским краем, в лице председателя комитета по молодежной политике Правительства Хабаровского края ФИО4, действующего на основании доверенности Губернатора края от Дата обезличена г. Номер обезличен.1.2.3-9783 и супругами ФИО3 и ФИО5, был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, по ... в ..., в жилом комплексе для молодежи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. Договор купли - продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Дата обезличена г., номер регистрации 27 27 - 04/016/2008-646.
В соответствии с разделом 3 договора купли - продажи сумма в размере 480592 руб., уплачена ответчиком на дату заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере 443057 руб. подлежит оплате ответчиками, путем внесения ежеквартальных платежей в течение пяти лет, в соответствии с графиком внесения платежей. С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
Так, в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, в 3 квартале 2007 г. подлежал внесению платеж в размере 44407 руб., далее сумма ежеквартальных платежей составляет 23450 руб. Однако, ответчиками в нарушении пункта 3.2 договора купли-продажи первый платеж был произведен только в 3 квартале 2009 г. в размере 3000 руб. Далее ответчиками вносились платежи не в полном объеме, следующий платеж внесен в 4 квартале 2009 года в сумме 1500 рублей, в связи с чем, по состоянию на Дата обезличенаг. у ответчиков сформировался долг по внесению платежей в счет приобретаемого жилья в размере 274407 рублей.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
Судом установлено, что последний платеж был внесен Дата обезличена года на сумму 1500 рублей ( Номер обезличен
Задолженность по основному долгу ФИО5 и ФИО3. не погашена, денежные средства не вносятся, с учетом признания исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 274407 рублей.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Сумма процентов за просрочку квартальных платежей составляет, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (в соответствии с Указанием ЦБ РФ от 26 марта 2010 № 2415-У) равной 8,25 % на день предъявления иска в суд - 26560 рублей 88 копеек. Указанный расчет проверен судом и принимается как доказательство по делу, поскольку не оспорен ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ.
Ответчики исковые требования признали в полном объеме.
В соответствие с п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятии его судом. Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения судом в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ.
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в местный бюджет в соответствие с п.61.1 БК РФ, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в соответствие со ст. 333.18 НК РФ в равных долях по 3154 рубля 84 копейки с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Правительства Хабаровского края к ФИО3, ФИО2 о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Правительства Хабаровского края основной долг в сумме 274407 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 36560 рублей 88 копеек, в общей сумме 310967 рублей 88 копеек.
Взыскать с ФИО3, ФИО2 госпошлину в местный бюджет в сумме 3154 рубля 84 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья М.А. Храмова