Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 г. г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
с участием представителя истца - адвоката Шарко Н.Г., ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.,
при секретаре судебного заседания - Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косынкина А.А. к Амеличевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Косынкин А.А. обратился в суд с иском к Амеличевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он с ответчицей Амеличевой Н.С. состоял в фактически брачных отношениях, имеют двоих совместных детей. С 2006 г. он является собственником квартиры Номер обезличен в ... по .... В том же году он зарегистрировал в квартире ответчика и детей. В сентябре 2009 г. ответчица забрала детей и ушла из квартиры, забрав все свои вещи. Однако она не желает сниматься с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчицы нарушает его права собственника. Просил признать Амеличеву Н.С. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Косынкин А.А. на иске настаивал и дал пояснения, полностью совпадающие с установочной частью решения.
В судебном заседании представитель истца адвокат Шарков Н.Г., действующая на основании ордера, поддержала требования истца в полном объеме. Дополнительно пояснила, что у ответчицы имеется жилое помещение на праве собственности по ....
В судебном заседании ответчик Амеличева Н.С. исковые требования не признала и пояснила, что она проживала в гражданском браке с истцом в течение 7 лет. В сентябре 2009 г. истец вместе со своим отцом собрал ее вещи и вместе с детьми выгнал на улицу. Детские вещи он отдал спустя 2 месяца, в настоящее время в квартире находится бытовая техника, которая приобреталась ими совместно и оформлена на ее имя, детские игрушки. Она готова оплачивать коммунальные услуги за себя и детей, но истец не желает с ней общаться. Она намерена проживать в спорной квартире, несмотря на то, что отношения с истцом прекращены. Спорную квартиру они покупали совместно, но подтвердить данный факт она не может.
В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России не явился, о дне слушания извещен должным образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Косынкину А.А. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен в ... по ... в г.Комсомольске-на-Амуре. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик Амеличева Н.С. и их совместные дети. Как пояснил истец, они с ответчицей проживали в гражданском браке, в 2009 году она с детьми выехала из спорного жилого помещения, проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Расходы по коммунальным платежам за спорное жилое помещение не несет.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП, справкой формы 519-р о лицах, зарегистрированных в квартире, поквартирной карточкой.
В соответствии со ст. 209, 218, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой Номер обезличен ... по ... в г.Комсомольске-на-Амуре у ответчика подлежит прекращению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
Поскольку Амеличева Н.С. утратила право пользования указанным выше жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косынкина А.А. к Амеличевой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Амеличеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул.... ...
Обязать Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Амеличеву Н.С. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова