о выселении из жилого помещения

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010 года Центральный районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М.

С участием военного прокурора ЛЕВОГО М.Г.

при секретаре ТЕРЕШКИНОЙ Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны России к Худякову ФИО12, Худяковой ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Худякова ФИО14, Худяковой ФИО15, третьим лицам ФГУ «Комсомольской-на-Амуре квартирно - эксплуатационной части района» Минобороны России, Центральному округу администрации г. Комсомолська-на-Амуре в лице отдела по защите прав несовершеннолетних о выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор гарнизона Комсомольск-на-Амуре обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры 21 ДОС-1 пос.Таежный, ссылаясь на то, что указанное выше жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 1.06.2000 года №752-р находится в закрытом военном городке Таежный, закреплено на праве оперативного управления за Комсомольской-на-Амуре КЭЧ.

Данное жилое помещение было предоставлено Худякову В.Ф. и членам его семьи для временного проживания на период военной службы в войсковой части 22452, ордер на заселение не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался, регистрация по месту пребывания не оформлялась.

В 2006 году Худяков В.Ф. уволен с военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части 22452 по пп. «в» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». В настоящее время Худяков В.Ф. и члены его семьи к числу военнослужащих и к гражданскому персоналу Вооруженных сил РФ не относятся, в связи с чем, просит суд выселить Худякова В.Ф. и членов его семьи из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - военный прокурор Комсомольского-на-Амуре гарнизона Левый М.Г. на исковых требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше.

Ответчики Худяков В.Ф., Худякова А.М. в судебном заседании иск признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление, подтвердив обстоятельства, на которые ссылался представитель истца в исковом заявлении.

Судом принято признание иска ответчиками, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.

Представитель Органа опеки и попечительства Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося лица, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель 3-его лица- Комсомольской-на-Амуре КЭЧ- Бондарев А.Е., действующий на основании доверенности, требования военного прокурора Комсомольского -на-Амуре гарнизона поддержал, дал аналогичные пояснения. Дополнительно пояснил, что при проверке освободившегося жилищного фонда, в том числе и спорной квартиры, было установлено, что в квартире находятся посторонние лица, состояние квартиры плохое.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Левого М.Г., ответчиков Худякова В.Ф., Худяковой А.М., 3-его лица, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст. 5,6 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика с детьми в спорное жилое помещение, к государственному жилищному фонду относятся жилые дома.., принадлежащие государству. Государственный жилищный фонд находится в ведении органов местного самоуправления и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств ведомственный жилищный фонд.

Статьями 101,104 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. В соответствии с законодательством РФ служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям граждан.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76 -ФЗ служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации, иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

В судебном заседании установлено, что ДОС - ... в г.Комсомольске-на-Амуре находится в закрытом военном городке Номер обезличен ... г.Комсомольска-на-Амуре-26, является федеральной собственностью и закреплен на праве оперативного управления за Комсомольской -на-Амуре КЭЧ, спорное жилое помещение включено в число служебных квартир.

В 1992 году на основании ордера №332 от 21 сентября 1992 года квартира ... п.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре была предоставлена ФИО11 и членам его семьи, после их выезда квартира никому не была распределена, пустовала.

В 1998 году в указанную квартиру без разрешения наймодателя вселился ответчик. При этом, договор найма с ним не заключался, ордер на право вселения в жилое помещение ему также не выдавался, кроме того, военнослужащим он не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером № 332 от 21.09.1992 года, поквартирной карточкой, справкой ДУ-4, актами, выпиской из реестра федерального имущества, приложением к выписке, постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от 12 апреля 2010 года, пояснениями сторон в судебном заседании

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик самовольно, без разрешения собственника спорного жилого помещения, являющегося федеральной собственностью, вселился в квартиру ... п.Таежный. При этом, суд учитывает, что ответчик не является военнослужащим, документы на право вселения ответчика в служебное жилое помещение, Комсомольской - на - Амуре КЭЧ не оформлялись, договор найма специализированного жилого помещения с Худяковым В.Ф. не заключался.

Согласно ст. 99 ЖК РСФСР, действующего до 1.03.2005года, лица, самоуправно занявшие жилые помещения, выселяются без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 12 ГК РФ, 11ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФЗ «О статусе военнослужащих» (специальный Закон, регулирующий порядок предоставления жилых помещений военнослужащим), не предусматривает основания и порядок выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений, в данном случае необходимо руководствоваться нормами ЖК РФ, вступившего в силу с 1.03.2005года, т.е. на момент рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие иных законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что Худякова В.Ф. и членов его семьи подлежат выселению из квартиры ... п.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны России к Худякову ФИО16, Худяковой ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Худякова ФИО18, Худяковой ФИО19, третьим лицам ФГУ «Комсомольской-на-Амуре квартирно - эксплуатационной части района» Минобороны России, Центральному округу администрации г. Комсомольска-на-Амуре в лице отдела по защите прав несовершеннолетних о выселении из занимаемого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Худякова ФИО20 Худякову ФИО21 и их несовершеннолетних детей - Худякова ФИО22, 1996 года рождения и Худякову ФИО23, 1998 года рождения из жилого помещения - квартиры ... п.Таежный г. Комсомольск-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба или кассационное представление в Хабаровский крайсуд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.

Судья: