о выделе доли в натуре

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 года Центральный районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М.

При секретаре ТЕРЕШКИНОЙ Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко ФИО9 к Сплавской ФИО10 о выделении доли в натуре в общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Игнатенко Г.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен находится в долевой собственности, ей принадлежит право собственности 1/2 указанного жилого дома, ответчице принадлежит 1/2 доля.

Фактически между сособственниками спорного объекта недвижимого имущества сложился следующий порядок пользования: она пользуется двумя комнатами, общей площадью 22,9 кв.м, а ответчица пользуется тремя комнатами, общей площадью 29,6 кв.м.

В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на выдел в натуре своей доли в праве собственности на жилой дом, однако, соглашение о выделе доли в добровольном порядке между ними не достигнуто, в связи с чем просит суд выделить ей в натуре долю в общей долевой собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования, находящуюся в собственности Игнатенко ФИО11 изолированную часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в ...

В судебное заседание Игнатенко Г.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в присутствии ее представителя Образцовой С.В., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель заявителя Образцова С.В. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив все вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Сплавская Г.К. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, подтвердив обстоятельства, на которые ссылается истец.

Судом принято признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Образцову С.В., ответчика Сплавскую Г.К., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу требований ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что Игнатенко Г.В. на основании договора купли продажи жилого дома от Дата обезличена года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен л.д.16).

Сплавская Г.К. на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

Данные обстоятельства дела подтверждаются договором купли - продажи от Дата обезличена года, справкой с БТИ от Дата обезличена года.

В соответствии с ч.2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с техническим паспортом на домовладение по ... Номер обезличен от Дата обезличена г., фактически занимаемая Игнатенко Г.В. общая площадь жилого дома составляет 22,9 кв.м., в том числе, жилая комната площадью 10,6 кв.м., жилая комната площадью 12,3 кв.м.; фактически занимаемая Сплавской Г.К. общая площадь жилого дома составляет 29,6 кв.м., в том числе, жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната, площадью - 8,1кв.м., жилая комната площадью 9,6 кв.м.

Жилой дом состоит из двух полностью изолированных друг от друга частей (жилых блоков), имеют отдельный вход.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен состоит из полностью изолированных друг от друга частей - автономных жилых блоков, предназначенных для постоянного проживания отдельных семей, что свидетельствует о технической возможности раздела указанного дома, а также то, что ответчица в судебном заседании не возражали против выдела из указанного дома доли в натуре, суд приходит к выводу о том, что требования Игнатенко Г.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатенко ФИО12 к Сплавской ФИО13 о выделении доли в натуре в общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Выделить в натуре долю в общей долевой собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования, находящуюся в собственности Игнатенко ФИО14 изолированную часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.

Судья