Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года Центральный районный суд
г.Комсомольска -на-Амуре Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи -Тучиной О.В.
при секретаре Столешниковой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербутовой ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Гербутову ФИО12 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Гербутова С.В., действуя в своих интересах, и интересах несовершеннолетних Гербутовой Дарьи Дмитриевны, 2002 года рождения, Гербутова Павла Дмитриевича, 2004 года рождения, обратилась в суд с иском к Гербутову Д.В. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных указала, что на основании договора приватизации от Дата обезличена года жилое помещение - трехкомнатная .... находится в долевой собственности ее, несовершеннолетних Гербутова Д.Д., Гербутов П.В. и ответчика, по 1/4 доли у каждого. После расторжения брака между ней и ответчиком Дата обезличена года, ответчик ее и детей в квартиру не пускает, определить порядок пользования жилым помещением отказывается. В связи с тем, что выдел доли в натуре не представляется возможным, просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив ей и несовершеннолетним Гербутовой Д.Д., Гербутову П.Д. комнаты площадью 14,4 кв.м., 15,7 кв.м., а ответчику комнату площадью 10,3 кв.м.
В судебном заседании истец Гербутова С.Ю., ее представитель Никитин К.О., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года, не поддержали исковые требования в части вселения, так как ответчик более не препятствует вселению ее и детей в спорную квартиру, у нее имеются ключи от квартиры. Просили определить порядок пользования жилым помещением выделив ей и несовершеннолетним Гербутовой Д.Д., Гербутову П.Д. комнаты площадью 14,4 кв.м., 15,7 кв.м., а ответчику комнату площадью 10,3 кв.м., вспомогательные (подсобные) помещения передать в совместное пользование. Спорная квартира состоит из трех комнат площадью 15,7 кв.м., 14,4 кв.м., 10.3, кв.м.
В судебном заседании ответчик Гербутов С.В. исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением признал, при этом пояснил, что он вселению истца и детей в квартиру не препятствовал, ключи от квартиры не отбирал, после развода в спорной квартире не жил. Гербутова С.Ю. вместе с детьми в настоящее время вселилась в ..., ранее проживала у матери по собственному желанию.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
В судебном заседании установлено что, ... на основании договора приватизации Дата обезличена года находится в долевой собственности Гербутовой С.Ю., несовершеннолетних Гербутовой Дарьи Дмитриевны, 2002 года рождения, Гербутова Павла Дмитриевича, 2004 года рождения и ответчика Гербутова Д.В. по 1/4 доли у каждого. Гербутова и не совершеннолетние Гербутова Д.Д., Гербутов П.Д. вселились в спорную квартиру, имеют свободный доступ в нее, ключи.
Установленные в судебном заседании обстоятельства не оспаривались, подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
С учетом того, что истец и несовершеннолетние Гербутов Д.Д., Герубтов П.В. вселились в спорную квартиру, имеют свободный доступ в нее, требования в этой части не поддержали, суд приходит к выводу, что оснований для восстановления нарушенного их права пользования жилым помещением и пресечения действия по нарушению не имеется, в связи в удовлетворении исковых требований о вселении следует отказать.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно техническому паспорту, выданному БТИ ... -на- Амуре Дата обезличена года, ... состоит из трех изолированных комнат площадью 14,4 кв.м., 10,3 кв.м., 15,7 кв.м.. В квартире имеются кухня, ванная комната, санузел и коридор. Общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м.кв.м.
Из справки МУП ЕРКЦ от Дата обезличена года, видно, что в ... зарегистрированы по месту жительства бывшие супруги Гербутова С.Ю., Гербутов Д.В., несовершеннолетние Гербутова Д.Д., Гербутов П.Д.
В судебном заседании установлено, что между собственниками согласие о порядке владения и пользования имуществом - жилым помещением не достигнуто. Доля каждого участника совместной собственности, в натуральном выражении, составляет: 10,1 кв.м. жилой площади (15,83 общей площади). Предоставить в пользование и владение каждому собственнику часть общего имущества, соразмерного его доли, невозможно без перепланировки. Разрешение органа местного самоуправления на перепланировку квартиры отсутствует. Стороны эти обстоятельства в судебном заседании не оспаривали.
Учитывая, что согласие между сторонами о порядке пользования общим имуществом не достигнуто, то он должен быть установлен судом. При этом суд учитывает, что участникам долевой собственности не может быть предоставлена во владение и пользование часть общего имущества, соразмерная их долям, что Гербутов Д.В. проживает один, а Гербутова С.Ю. проживает с двумя несовершеннолетними детьми. С учетом всех, заслуживающих внимание обстоятельств, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования и владения имуществом, находящимся в долевой собственности сторон. Гербутовой С.Ю. и несовершеннолетним Гербутовой Д..Д. и Гебутову П.Д. передать в пользование две комнаты размером 14,4 кв.м. и 15,7 кв.м., а Гербутову Д.В. - комнату размером 10,3 кв.м. при этом передав вспомогательные (подсобные) помещения в совместное пользование. При этому суд учитывает согласие ответчика с предложенным порядком пользования.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы - оплаченная при подаче иска государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при обращении в суд в соответствии со ст.333-19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией. Исковые требования удовлетворены, в связи с чем с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гербутовой ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Гербутову ФИО14 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением ... в г Комсомольске-на-Амуре, передав в пользование Гербутовой ФИО15 и двух несовершеннолетних детей Гербутовой ФИО16 и Гербутова ФИО17 две комнаты площадью 14, 4 кв.метра, и 15,7 кв.метров, ответчику передать в пользование комнату площадью 10,3 кв.метров, а вспомогательные (подсобные) помещения передать в совместное пользование.
В удовлетворении требования о вселении в жилое помещение Гербутовой ФИО18, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- отказать.
Взыскать с Гербутова ФИО19 в пользу Гербутовой ФИО20 судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре.
Судья: О.В. Тучина