РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Радчинской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной Н.В. к Венгерской С.Н. об устранении препятствий в праве пользования недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Жилиной Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Венгерской С.Н. об устранении препятствий в праве пользования недвижимым имуществом, в котором указала, что на основании решения ... суда от Дата обезличенаг. за ней было признано право собственности квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в .... Однако ответчица до настоящего времени препятствует ее доступу к принадлежащему ей на праве собственности имуществу. Венгерской С.Н. в квартиру ее не пускает, двери не открывает. Она неоднократно пыталась вселиться в принадлежащее ей жилое помещение. Просит обязать ответчика освободить указанное жилое помещение и вручить ей ключи от квартиры.
Определением судебного заседания от Дата обезличена года по настоящему делу в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен Венгерский В.Н..
В судебном заседании истец Жилиной Н.В. на исковых требованиях настаивала, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам и дополнительно суду пояснила, что в Дата обезличена году она приобрела у Венгерской С.Н. по договору купли-продажи квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Сделка не состоялась, поскольку не было согласия мужа на продажу этой квартиры. Когда стали переоформлять документы, Венгерской С.Н. осудили на два года лишения свободы. По решению суда от Дата обезличенаг. за ней, Жилиной Н.В., было признано право собственности на квартиру, на которую в апреле Дата обезличена года она зарегистрировала право собственности, но до настоящего времени пользоваться ею не может, дверь ей не открывают.
Ответчик Венгерской С.Н. в судебное заседание не явилась, ее место пребывания суду неизвестно, о чем в материалах дела имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Венгерский В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Дата обезличена года заключен договор купли- продажи между Венгерской С.Н.(продавец) и Жилиной Н.В.(покупатель), согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, квартиру, расположенную по адресу : ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, стоимостью ... рублей. Истица передала ответчице деньги на квартиру в указанной сумме, что подтверждается их личными подписями под договором.
Согласно решения Центрального суда ... от Дата обезличена года за Жилиной Н.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу:Комсомольск-на-Амуре,пр. ... Номер обезличен, корпус Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года за Жилиной Н.В. зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус ... по ... в ....
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве собственности Жилиной Н.В..
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Далее судом установлено, что ответчик Венгерской С.Н. препятствует истице Жилиной Н.В. в доступе в жилое помещение, что подтверждается показаниями истца.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчица препятствует праву владения Жилиной Н.В.квартирой, отсутствие ключей от замков на входной двери в жилое помещение препятствует доступу истца в жилое помещение, тем самым ограничивает его права пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилиной Н.В. к Венгерской С.Н. об устранении препятствий в праве пользования недвижимым имуществом- удовлетворить.
Обязать Венгерской С.Н. устранить препятствие Жилиной Н.В. в праве пользования недвижимым имуществом - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен, корпуса Номер обезличен по ... в ....
Обязать Венгерскую С.Н. освободить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ... в ..., передать ключи от квартиры Жилиной Н.В..
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения через ... суд ....
Судья Фурман Е.Ю.