о признании утратившим право на жилье

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2010 года Центральный районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М.

При секретаре ТЕРЕШКИНОЙ Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак ФИО6 к Пыкину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пак ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что в 1982 году купил 1/2 дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ....

По указанному адресу в домовой книге также зарегистрирован Пыкин В.В., который в указанном жилом помещении никогда не проживал, его постоянным местом жительства является ..., ....

На его обращение Пыкин В.В. выслал согласие, заверенное нотариусом, о снятии с регистрационного учета.

Просит суд признать Пыкина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... в ... Хабаровского края и обязать Межрайонный отдел Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, подтвердив все вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Пыкин В.В. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося лица, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. ст. 50, 53, 54 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. ..

В судебном заседании установлено, что Пак ФИО10 является собственником 1/2 дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается договором.

Далее установлено, что согласно домовой книге по данному адресу зарегистрирован Пыкин ФИО11

С указанного времени по день рассмотрения дела судом в указанном жилом помещении ответчик не проживает, его местом жительства является ..., ...

Нотариусом ФИО4 Находкинского нотариального округа Приморского края, удостоверено согласие Пыкина В.В. от 13 февраля 2008 года на снятие с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, Хабаровского края, ..., ..., ..., так как считает данную ситуацию ошибочной и на проживание в этом доме не претендует.

Данное согласие расценивается судом как признание исковых требований истца и принимается в качестве доказательства по делу, как отвечающие требованиям ст. 71 ГПК РФ, предъявляемым к письменным доказательствам по делу.

Принимая во внимание, что Пыкин В.В. в спорном жилом помещении ни проживает, приобрел право пользования жилым помещением по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что Пыкин В.В, утратил право пользование на жилое помещение по данному адресу При этом, суд учитывает признание иска ответчиком.

Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить требования о снятии с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пак ФИО12 к Пыкину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пыкина ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ... в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре снять Пыкина ФИО15 с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: ул. ... в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.

СУДЬЯ: