Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Тен Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нехаенко А.Ю, к Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко О.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нехаенко А.Ю, обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Нехаенко Ю.Г., Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю., в котором указали, что стороны на основании ордера от Дата обезличена года, выданного на состав семьи из шести человек, включая Нехаенко Ю.Г., Нехаенко О.Б., Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю., Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., проживали в .... После расторжения брака с Нехаенко Ю.Г. в июле 2008 года Нехаенко О.Б. вместе с детьми Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко А.Ю, и внуками выехала из спорного жилого помещения, так как Нехаенко Ю.Г. выгнал их из квартиры. В последствии Нехаенко Ю.Г. выгнал из квартиры Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю., которые также как они снимают жилье. Квартира 56 ... по ... в ... состоит из трех комнат, одна из которых отдельная, две смежные. Просят определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за истцами две смежные комнаты размером 30.6 кв.м., за ответчиками комнату 10.9 кв.м., определить порядок оплаты за жилое помещение согласно определенному порядку пользования жилым помещением.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года производство по делу в части предъявленных требований к Нехаенко Ю.Г. прекращено в соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Нехаенко О.Б., ее представитель Туйлиева Н.М., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, настаивали на удовлетворении исковых требований, дали показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснили суду, что в настоящее время Нехаенко О.Б. вместе с Нехаенко А.С., Курочкиным И.С. и его семьей, состоящей из трех человек, проживает в квартире матери по адресу ..., ...9. Курочкиным М.С. состоит в гражданском браке и проживает вместе с женой и сыном в квартире родителей супруги по ...25. Семья Нехаенко О.Б. была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, в связи с тем, что Нехаенко Ю.Г. выгнал их из дома. Дата обезличена года Нехаенко Ю.Г. умер. Поводом для обращения в суд явилось препятствие с его стороны в пользовании жилым помещением. В настоящее время никто из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц не препятствует ее проживанию в квартире. Вместе с тем просит суд определить порядок пользования жилым помещением, передав Нехаенко О.Б. на состав семьи из шести человек две смежные комнаты площадью 30.6 кв.м. в квартире 56 ... по ... в ..., определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам на ее имя на состав семьи из шести человек, включая Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., несовершеннолетних Нехаенко А.Ю,, Курочкина Л.И., ФИО13 и на имя ответчиков.
Участвующие в судебном заседании истцы Курочкиным И.С., Курочкиным М.С. настаивали на удовлетворении исковых требований и дали показания, аналогичные показаниям Нехаенко О.Б.
Ответчик Нехааенко С.Ю., представитель ответчиков Люмчикова Н.В., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования не признали и пояснили суду, что никто не препятствует вселению истцов в спорное жилое помещение, попыток вселиться они не предпринимали. После смерти отца Нехаенко Ю.Г. Нехааенко С.Ю. вселился в квартиру 56 ... по ... него в спорном жилом помещении проживает Нехаенко О.Ю. с подругой, они занимают комнату с балконом, он большую комнату.
Дополнительно ответчик Нехааенко С.Ю. пояснил, что не возражает против предоставления на его имя отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из двух человек, включая Нехаенко О.Ю.
Ответчик Нехаенко О.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в муниципальной квартире зарегистрированы Нехаенко О.Б. с сыновьями Нехаенко А.Ю,, Курочкиным И.С., Курочкиным М.С. и внуками Курочкина Л.И., ФИО13, а также ответчики Нехааенко С.Ю. и Нехаенко О.Ю.
Согласно имеющемуся в материалах дела плану спорное жилое помещение состоит из одной изолированной комнаты размером 10.9 кв.м. и двух смежных комнат размером 17.0 кв.м и 13.6 кв.м., кухни размером 8.5 кв.м., санузла 1.0 кв.м., ванной комнаты 2.6 кв.м., коридора 9.4 кв.м.
Из показаний участвующих в деле лиц установлено, что фактически в спорном жилом помещении проживают Нехааенко С.Ю. и Нехаенко О.Ю., между которыми сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которому Нехааенко С.Ю. пользуется комнатой 17.0 кв.м., Нехаенко О.Ю. комнатой 13.6 кв.м. Истцы в спорном жилом помещении не проживают, семейные отношения между сторонами прекращены, однако им предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В связи с этим требование истцов об определении порядка пользования жилым помещением и предоставлении в их пользование части жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нехаенко А.Ю, к Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Определить между Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко О.Б., Нехааенко С.Ю., Нехаенко О.Ю. следующий порядок внесения оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу ..., ...:
- Нехаенко О.Б. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из 6 человек, включая Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., несовершеннолетних Нехаенко А.Ю,, Курочкина Л.И., ФИО13, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц по отдельному платежному документу,
- Нехааенко С.Ю. Юрьевич производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из двух человек, включая Нехаенко О.Ю., исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц по отдельному платежному документу.
В остальной части исковые требования Курочкиным И.С., Курочкиным М.С., Нехаенко О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нехаенко А.Ю, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.