РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
с участием прокурора Хаустовой А.А.,
при секретаре судебного заседания Тен Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО9 к Машуровой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Машурова В.А., ФИО10 Машуровой Д.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лигвинцовой Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Машуровой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Машурова В.А., Машуровой Д.А., Машуровой Д.А., в котором просит выселить их из жилого помещения - квартиры .... В заявлении указала, что на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником комнаты в трехкомнатной муниципальной квартире .... С 2004 года в указанном жилом помещении зарегистрирован сын ее супруга Лигвинцов А.В., который в 2007 году без ее согласия вселил в спорное жилое помещение в качестве сожительницы Машуровой М.В., при этом регистрация по месту жительства не производилась. В дальнейшем у Машуровой М.В. родились дети Машурова В.А., Машуровой Д.А., Машуровой Д.А., которые вместе с матерью занимают спорное жилое помещение. Ответчик и ее дети не являются членами ее семьи. Считает, что ответчики без законных оснований занимают принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Ответчики добровольно не желают освободить занимаемое жилое помещение, при этом зарегистрированы по месту жительства в квартире .... В настоящее время намерена распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Лигвинцов А.В.
В судебном заседании истец Лигвинцовой Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила суду, что в 1990 году на основании обменного ордера ей в пользование была предоставлена комната размером 22.8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире .... Выйдя замуж за Лигвинцова В.В., вместе с ним стала проживать в указанном жилом помещении. Сыновья супруга находился в местах лишения свободы, занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу ... было непригодным для проживания. В 2004 году Лигвинцов А.В. вернулся из мест лишения свободы, они с супругом сделали в квартире ... ремонт и стали проживать в ней. Лигвинцов А.В. стал проживать в спорном жилом помещении, где она его зарегистрировала. В 2006 году Лигвинцов А.В. познакомился с Машуровой М.В., которую без ее согласия вселил в спорное жилое помещение. В 2007 году Лигвинцов А.В. приватизировал комнату 22.8 кв.м. в ... на свое имя, она от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась. В 2009 году Лигвинцов А.В. оформил на ее имя договор дарения. В настоящее время намерена проживать в спорном жилом помещении.
Ответчик Машуровой М.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что отцом ее детей является Лигвинцов А.В., который вселил ее в спорное жилое помещение. Против ее вселения Лигвинцовой Н.В. не возражала. Проживать по месту регистрации в ... не желает, поскольку там проживет много людей.
Третье лицо Лигвинцов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Лигвинцовой Н.В., и пояснил суду, что они договорились с истицей насчет обмена жилыми помещениями, согласно которому он занимает комнату размером 22.8 кв.м. в квартире ..., Лигвинцовой Н.В. - квартиру ... в указанном доме. В настоящее время Лигвинцовой Н.В. продолжает проживать в его квартире.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник жилого помещения вправе вселить в него супруга, детей и родителей, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, иных граждан в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года Лигвинцов А.В. в собственность было передано жилое помещение - одна комната жилой площадью 22.8 кв.м. в трехкомнатной квартире ....
На основании договора дарения от Дата обезличена года Лигвинцов А.В. безвозмездно передал в собственность Лигвинцовой Н.В. часть квартиры - одну комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу ..., жилой площадью 22.8 кв.м., общей площадью 32.6 кв.м. Дата обезличена года переход права собственности зарегистрирован в государственном реестре права, о чем УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Далее в судебном заседании установлено, что Машуровой М.В. вместе с несовершеннолетними Машурова В.А. Дата обезличена года рождения, Машуровой Д.А. Дата обезличена года рождения, Машуровой Д.А. Дата обезличена года рождения, зарегистрированы в трехкомнатной квартире ....
В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Лигвинцов А.В.
Указанные обстоятельства подтверждаются справками МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года, Дата обезличена года, свидетельствами о рождении детей.
Из показаний участвующих в деле лиц установлено, что Машуровой Д.А. вселилась в спорное жилое помещение в 2006 году с согласия Лигвинцов А.В. Рожденные ею дети также были вселены с согласия Лигвинцов А.В. в спорное жилое помещение. Свое отцовство в отношении рожденных Машуровой Д.А. детей Лигвинцов А.В. не оспаривает, однако в установленном законом порядке оно не оформлено.
Учитывая приведенные нормы закона и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Машуровой М.В. с несовершеннолетними Машурова В.А. Дата обезличена года рождения, Машуровой Д.А. Дата обезличена года рождения на законных основаниях проживали в спорном жилом помещении с согласия его собственника Лигвинцов А.В. до перехода права собственности на указанное жилое помещение к Лигвинцовой Н.В. На вселение в жилое помещение несовершеннолетней Машуровой Д.А. Дата обезличена года рождения, не было истребовано согласие нового собственника, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, в связи с чем вселение ребенка в квартиру не основано на законе.
Договор дарения не предусматривал никаких обременений отчуждаемой квартиры, в связи с чем Машуровой М.В. с несовершеннолетними Машурова В.А., Машуровой Д.А. и Машуровой Д.А. подлежат выселению из комнаты размером 22.8 кв.м. в коммунальной квартире ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО11 к Машуровой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Машурова В.А., ФИО12, Машуровой Д.А. о выселении - удовлетворить.
Выселить Машуровой М.В., Машурова В.А., ФИО13, Машуровой Д.А. из жилого помещения - комнаты размером 22.8 кв.м. в коммунальной квартире ...
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.