Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 июля 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО7., при секретаре Захаровой ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митякова ФИО9 к Куриленко ФИО10, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка, к МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Митяков ФИО11. обратился в суд с иском к Куриленко ФИО12., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка, к МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги. В обосновании требований указал, что на основании ордера от Дата обезличена года в квартире ... дома ... по ... зарегистрирован он, Куриленко ФИО13 и ее несовершеннолетний сын Куриленко ФИО14, 1998 года рождения. Последние 10 лет он в указанной квартире не проживает, с ответчицей не ведет совместное хозяйство. В настоящее время по оплате квартплаты и коммунальных платежей возник долг, который ответчица Куриленко ФИО15. за себя и своего ребенка платить отказывается. Просит суд обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г.Комсомольска-на-Амуре изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., ... квартира ..., обязав МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г.Комсомольска-на-Амуре представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на состав семьи один человек Митякова ФИО16 и отдельно на состав семьи два человека включая Куриленко ФИО17 и ее несовершеннолетнего сына Куриленко ФИО18.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в дело были привлечены в качестве соответчиков МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», ОАО «ДГК».
В судебном заседании истец Митяков ФИО19. на исковых требованиях настаивал, и дал суду пояснения полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно истец Митяков ФИО20. пояснил, что с 1974 года он зарегистрирован в квартире ... дома ... по ..., однако там не проживает длительное время. В данной квартире зарегистрированы его племянница Куриленко ФИО21 и ее сын Куриленко ФИО22, 1998 года рождения, которые за коммунальные услуги и жилье не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность и в апреле 2007 года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г.Комсомольска-на-Амуре с него взыскана за счет пенсии задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 33298 рублей 55 копеек. Данную задолженность он оплатил в полном объеме. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на вышеуказанную квартиру и представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на него (состав семьи один человек) и отдельно на Куриленко ФИО23. и ее сына Куриленко ФИО24. (состав семьи два человека).
Ответчица Куриленко ФИО25. исковые требования признала и суду пояснила, что в квартире зарегистрированы она, ее сын Куриленко ФИО26. Из-за того, что он не имеет работы, образовалась задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, которую оплатил дядя Митяков ФИО27. Согласна с требованиями истца о разделе лицевого счета в спорном жилом помещении на всех лиц, зарегистрированных в квартире, в частности об оформлении на нее и ее сына отдельного лицевого счета.
Представители МУП «Единый расчетно-кассовый центр», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», ОАО «ДГК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В связи с изложенным суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из исследованных судом материалов дела, пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен ... по ... в г.Комсомольске-на-Амуре была предоставлена Митяковой ФИО28 на состав ее семьи 4 человека: сына Митякова ФИО29., дочь Куриленко ФИО30. и внучку Куриленко ФИО31. В настоящее время в квартире зарегистрированы Митяков ФИО32, племянница Куриленко ФИО33 и ее несовершеннолетний сын Куриленко ФИО34, Дата обезличена года рождения, что подтверждается справкой формы Номер обезличенр от Дата обезличена года.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Митяков ФИО35. как наниматель жилого помещения, имеет такие же права, как и ответчица и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу, тем более как установлено судом истец Митяков ФИО36. в квартире не проживает.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца Митякова ФИО37. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом коммунальных услуг и жилья и оплата жилья и коммунальных услуг ответчицей Куриленко ФИО38 за себя и своего несовершеннолетнего сына Куриленко ФИО39, Дата обезличена года рождения никоим образом не нарушает прав наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митякова ФИО40, - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Комсомольска-на-Амуре, обязав муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 4», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» представлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на состав семьи один человек Митякова ФИО41 и на состав семьи два человека включая Куриленко ФИО42 и ее несовершеннолетнего сына Куриленко ФИО43, Дата обезличена года рождения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО44.