РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд ...
В составе председательствующего Фурман Е.Ю.
при секретаре Резник И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Энукидзе Л.М. к администрации г Комсомольска-на-Амуре о предоставлении жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ :
Энукизде Л.М. обратилась в ... суд ... с иском к администрации ... о предоставлении жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь в заявлении о том, что жилое помещение- квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в котором она проживает с сыном Белкания О.Г. не является пригодным для проживания. С 1982 года она состоит в очереди в администрации города на улучшение жилищных условий. Однако администрация города заверяет, что квартира находится в удовлетворительном состоянии. Температура в зимний период в угловой комнате составляет +13 градусов, влажность 79%, в зале температура +16-17 градусов при включенном обогревателе, теплая вода идет только после длительного спуска. На кухне находится подполье, часто подтопленное канализационными водами. Летом в квартире запахи, комары, мошки. В результате чего она и ее сын Белкания О.Г. заболели туберкулезом. Администрации ... и ... отказывают ей в предоставлении жилого помещения. В связи с чем просит обязать администрация ... предоставить ей и ее семье благоустроенное жилое помещение, поскольку данное жилое помещение не пригодное для проживания, опасное для жизни и здоровья, не соответствует нормам ГОСТа, взыскать компенсацию морального вреда в размере 2 миллионов рублей.
Определением судьи Центрального суда ... в порядке подготовки дела к судебном разбирательству от Дата обезличенаг. в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований привлечено МУП «Служба заказчика Номер обезличен», в качестве третьих лиц на стороне истца не заявляющих самостоятельных требований привлечены Белкания Г.Г., Белкания О.Г., отдел по делам опеки и попечительства Комитета правительства по ....
В судебном заседании истец Энукидзе Л.М. на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснила, что она работала в ИТК - 9 медицинским работником. С Дата обезличена она состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации .... В Дата обезличена по месту работы ей на состав семьи было предоставлено временное жилье по адресу: ...,ул. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. При обращении в администрацию города, ей сообщили, что в очереди на улучшении жилищных условий она не стоит и ей неизвестно кому была распределена ее квартира. Она неоднократно обращалась с заявлением в администрацию ... с просьбой выделить ей жилое помещение пригодное для проживания, однако ответчик отказывает ей в этом и нарушает ее права. С момента заселения, квартира ее не устраивала, она неоднократно обращалась в разные инстанции, чтобы в квартире создали условия для проживания, однако на протяжении длительного периода администрация бездействовала. В настоящее время она не согласна с проводимыми ремонтами управляющей организацией в ее квартире, поскольку этим нужно было заниматься им ранее, а не сегодня, когда она требует благоустроенное жилое помещения для своей семьи, потому что не возможно проживать в тех условиях, от которых она и ее сын заболели туберкулезом. В данной квартире зарегистрированы и проживали два ее внука, сыновья, сестра, сейчас там никто не проживает. Зимой она живет у сестры, потому что в квартире холодно, стоят запахи. Она обращалась в МУП «Служба заказчика Номер обезличен», для того чтобы произвели ремонт, поставили дополнительные радиаторы, ее заявку выполнили, но тепла не прибавилось. Причину не поступления тепла в квартиру она объясняет тем, что стоит заглушка на трубе. У нее умирает сын, она собирала документы для того, чтобы сыну предоставили отдельное жилье, в связи с заболеванием, но сейчас он живет в больнице. Данная квартира - это техническое помещение, поскольку располагается на первом этаже, имеется подполье, наполненное водой из канализации, которая то уходит, то появляется вновь. Рядом с домом расположен колодец, из которого торчит обрубок трубы, крысы из которого бегут в подполье, вода течет тоже в подполье. В квартире проживать нельзя. Она потеряла здоровье, сын медленно умирает. Каждые два года она вынуждена делать ремонт, поскольку из-за сырости лопаются обои, квартплата у нее очень большая. В доме рушится стена, образуются щели, трубы сгнившие, старые, много лет система отопления не ремонтируется, тепло из-за этого не поступает в квартиру, вентиляция разрушена. С судебной экспертизой она не согласна, эксперты очень тщательно осмотрели квартиру, квартире требуется ремонт капитальный, а не текущий. Конечно, в данной квартире можно проживать, но на сегодняшний день сил и здоровья у нее нет для борьбы с администрацией. Просит обязать администрацию предоставить ей и ее семье жилое помещение пригодное для проживания, а также возместить компенсацию морального вреда.
В судебном заседании представитель администрации ... Перехожева А.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования не признала и пояснила, что в заключение строительной экспертизы, на основании которой составлено заключение межведомственной комиссии администрации города, указано, что здание может быть пригодно для проживания после устранения замечаний, указанных в заключении экспертизы. Квартира истца также была исследована вместе со всем зданием, выводов экспертов о непригодности квартиры для проживания в заключении нет. Здание имеет внешние недостатки, так как квартира находится на первом этаже. Поэтому необходимо сначала устранить недостатки снаружи, а уже потом внутри в квартире истицы. В настоящее время в квартире у ЭнукидзеЛ.М был восстановлен канализационный тройник, расшиты и заштукатурены трещины. Были расшиты и заштукатурены трещины под электропроводку. Они хотели подклеить обои, но истица возражала против этого. Утечка была в канализационных трубах, и этот недостаток устранили. Это было основной причиной повышенной влажности в квартире. Подполье не засыпали, этого делать нельзя, так как необходим доступ к канализации. Течь канализационной трубы устранена, акт от Дата обезличенаг. представлен. Еще одной причиной влажности было то, что дом стоит около сопки, и во время сезонных дождей вода затекала под фундамент дома. Были проведены соответствующие работы и снаружи дома. По системе отопления ничего не может сказать, так как эти работы должны проводиться при подготовки к отопительному сезону. Все работы, которые можно было провести летом, их провели. Считает, что опасность проживания в данной квартире не подтверждена ни истицей, ни материалами дела.Те заболевания, на которые она ссылается, ими болеют миллионы людей, проживая совсем в других условиях. Оснований для предоставления другого помещения нет.
В судебное заседание третье лицо Белкания Г.Г. не явился, по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела был уведомлен в установленном законом порядке.
Ранее в судебном заседании от Дата обезличена года третье лицо Белкания Г.Г. поддержал исковые требования, суду пояснил, что истица- его мама. Мама состояла на очереди в администрации на улучшении жилищных условий, ей была предоставлена квартира. В этой квартире очень плохо с горячей водой, практически ее никогда не бывает. У него трое детей, которые не могут проживать в данных условиях. В прошлом году он встал на очередь в администрации города на улучшение жилищных условий, поскольку ждать пока маме дадут квартиру- нет сил. Оплату за квартиру вносит мама, он не платит, поскольку не проживает в данной квартире. Квартира не пригодна для проживания, так как с полов дует, обои отошли от стен, с окон дует ветер, в квартире стоит неприятный запах, холодно и неуютно. Строительные работы проводятся, но результатов нет. Целесообразнее получить новое жилье, чем восстановить эту квартиру.
В судебное заседание представитель МУП «Служба заказчика Номер обезличен» не явился, о рассмотрении дела был уведомлен в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ранее в судебном заседании от Дата обезличена года представитель третьего лица МУП «Служба заказчика Номер обезличен» ФИО7, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования не признала и суду пояснил, что истец всячески препятствует проведению ремонтных работ в ее квартире. В квартиру Энукидзе Л.М.в апреле 2010 года специалисты МУП «Служба заказчика Номер обезличен» для осмотра попасть не смогли, поскольку их не впустили. Осмотр необходим для того, чтобы оценить объем работ, составить акт, подготовить смету. В первую очередь, будет ремонтироваться канализация, а смета нужна для привлечения на ремонтные работы подрядные организации. Энукидзе Л.М категорически отказывается проводить у нее сантехнические работы, о чем свидетельствует акты.
Представитель третьего лица отдела по делам опеки и попечительства комитета Правительства по ... в судебное заседание не явился, извещен в установленном законном порядке.
азчика Номер обезличен""компенсацию морального вреда тепло из-за этого не поступает.ет тоже в подполье. заболеванием, но сейчас он
Третье лицо Белкания О.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании от Дата обезличена года суду пояснила, что истицаЭнукидзе Л.М - является ее сестрой. На данный момент она снимает жилье, а зарегистрирована по адресу ... ..., дом Номер обезличен кв.Номер обезличен по месту пребывания. Сестра постоянно приезжает к ней с ночевкой, погреться. Она бывает в гостях у сестры, но зимой там невозможно находиться, поскольку холодно. Мошкара летит с подвала, который затоплен водами. Подвал засыпали, но грунт остается влажным и пропитанный канализационными водами, от чего идет неприятный запах, в квартире не уютно. Воздух в квартире постоянно влажный, грибок, стены деформируются, лопаются обои, требуется ремонт системы отопления. Здание дома рушится, судя по стенам квартиры, батареи чуть теплые, изоляции нет, необходимо утеплить полы и перестелить их, поменять трубы горячего и холодного водоснабжения. Продукты пропадают, потому что нет вентиляции, в них заводятся насекомые, на кухне постоянно окно мокрое. Старший сын снимает жилье с двумя детьми.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании от Дата обезличена года суду пояснил, что Энукидзе Л.М. уже 5 лет обращается в МУП «Служба заказчика Номер обезличен». Воду в квартире сделали, проблема с отоплением осталась. Неоднократно осматривали квартиру, из-за отсутствия одной батареи в одной из комнат держалась температура +16 градусов. В остальных комнатах температура выше 18 градусов. Подвал в квартире должен быть, поскольку там расположена система канализации. В нем фекалия нет, канализация работает, но поскольку канализационная труба повреждена, то вода немного скапливается. Другие жильцы дома не жалуются. Квартира находится в исправном состоянии, но требуется небольшой текущий ремонт.
Свидетель ФИО10 суду пояснил, что он является директором ООО «Инспект+», которому суд поручил проведение строительно-технической экспертизы по данному делу. Он дважды осматривал квартиру, в которой проживает истица Энукидзе Л.М. Первый раз в декабре 2009 года по заявлению МУП «Служба заказчика Номер обезличен» и сделал свое заключение. Второй раз он приехал в июне 2010г. уже по определению суда и осматривал квартиру уже более подробно. Фундамент и состояние дома нормальные. Они не нашли серьезных отклонений во внешнем состоянии дома. По стенам дома имеются трещины, но многолетняя практика показывает, что у кирпичных домов всегда есть трещины, особенно на первом этаже. Это зависит от того, что разный кирпич, разный раствор, разное качество кладки кирпича, внешних факторов - смена температур, ветер и т.д. Внутри дома трещин обычно не бывает, так как в квартирах в основном поддерживается стабильная температура, и ее колебания невелики. Внутри после осмотра квартиры обнаружили трещины по стыку стен, и под подоконниками в двух комнатах. Но если плохой фундамент, то эти трещины расходятся книзу и сужаются кверху, пол проваливается, это заметно. Но в той квартире этого нет, поэтому он написал, что за этими трещинами надо проследить, будут ли они расходиться. А непосредственно внизу сложилось впечатление, что было отверстие под батарею, как таковой кладки не было. Поэтому он рекомендовал следить за деформацией. Все инженерные сети проведены в подполье. Так бывает всегда, они проведены либо в подполе, либо на крыше. При строительстве дома инженерные сети сделали под домом. Это не нарушение ГОСТов, это обычное явление. В подполе они обнаружили квадратный деревянный сруб, но так и не поняли, почему он там появился, под колодец он слишком неглубок. Вокруг валялись кучи земли. В том квадрате стояла водяная грязь. Они увидели, что отсутствует кусок канализационной трубы, она была разрушена. Устранить это возможно. Плохого запаха в квартире не почувствовали. Влажность в квартире может и была, поскольку на улице шел сильный дождь, и влажность от подполья, в ванной комнате капало с трубы. Окна в квартире не совсем хорошего качества, но их сделать можно, и это входит в обязанность жильцов по текущему ремонту. На период осмотра дома, они обнаружили, что сделан ремонт снаружи дома: произведена асфальтовая отмостка, раньше ее не было. Это отмостка предупреждает попадание воды под фундамент дома. Оштукатурен и окрашен цоколь. Трещины снаружи частично устранены. Если трещина большая, нужно делать снова кладку, мелкие трещины заделать цементом. С технической точки зрения, квартира пригодна для жилья. Фундамент дома нормальный, стены нормальные, перегородки стоят, окна необходимо заменить жильцу или отремонтировать, признаков аварийного или предаварийного состояния дома нет. Если бы угроза жизни была, они бы со специалистами это отметили. Капитальный ремонт делается на несущие конструкции, а у Энукидзе Л.М в квартире все в порядке.
Суд, выслушав пояснения сторон, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с положениями статьи 5 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что жилищные правоотношения сторон, и вытекающая из них обязанность, исполнение которых требует истица, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и продолжаются в настоящее время, то суд считает необходимым разрешить спор с применением норм Жилищного кодекса РСФСР(в редакции 1984г.), действовавших до Дата обезличена года и с применением норм Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с Дата обезличена года.
В соответствии с положениями статьей 8, 93 Жилищного кодекса РСФСР если дом (жилое помещение) грозит обвалом (непригодно для проживания), гражданам, выселяемым из этого дома(жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению органа муниципального образования за счет жилищного фонда муниципального образования. Проведение обследования состояния дома и жилого помещения, а также признание их непригодными для проживания производится межведомственной комиссией.
Положениями статей 14, 85, 87 Жилищного кодекса РФ установлено, что к компетенции органом местного самоуправления, относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, наймодатель предоставляет им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с « Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, признание помещения жилым помещением, пригодным ( непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 47 «Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции» межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленным в настоящем Положении требованиями и после их завершения- о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, пред]являемым к жилым помещениям: о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
На основании п.33 вышеуказанного Положения установлено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
-ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате неравномерной просадки грунтов, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно.
В судебном заседании установлено следующее :
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... Дата обезличена года года постройки, выполнен из кирпичной кладки, двухэтажный, является муниципальной собственностью.
В соответствии с договором управления многоквартирного дома от Дата обезличена года управление многоквартирным жилым домом Номер обезличен по ... в ... осуществляется МУП « Служба заказчика Номер обезличен».
В соответствии с договором подряда от Дата обезличена года от Дата обезличена года техническое обслуживание жилого дома Номер обезличен по ... в ... осуществляет МУП «Производственно-жилищно ремонтный трест Номер обезличен».
Согласно копии ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Исполнительным комитетом Центрального совета народных депутатов Энукидзе Л.М на состав семьи из 3 человек был выдан ордер на вселение к трехкомнатную квартиру, жилой площади 33.9 квадратных метров по адресу: ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен на состав семьи из 3 человек: Белкания Г.Г и Белкания О.Г.
Согласно справке формы Номер обезличен с МУП «Единый расчетно-кассовый центр ...» от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы : истица Энукидзе Л.М, Белкания Г.Г, Белкания О.Г,(сыновья),Белкания Г.Г и Белкания А.Г ( внуки), ФИО8( сестра) по месту пребывания, общей площадью 50.8 кв. метра.
По заявлению Энукидзе Л.М о неудовлетворительном состоянии жилого помещения в Государственную жилищную инспекцию Правительства Хабаровского края было проведено комиссионное обследование квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Дата обезличена года совместно с представителем жилищной инспекции, представителем МУП « Служба заказчика Номер обезличен», ЖКХ администрации ....
Согласно акта комиссионного обследования от Дата обезличена года установлено : инженерные сети холодного и горячего водоснабжения находятся в удовлетворительном состоянии ; смывной бачок на унитазе находится в нерабочем состоянии ;обслуживающей подрядной организацией МУП « ПЖРЭТ-4» выполнены работы по установке дополнительного прибора отопления и заменен участок трубопровода центрального отопления; подвальное помещение в доме Номер обезличен по ... отсутствует, в квартире Номер обезличен на кухне самовольно вырытое техническое подполье, которое частично подтоплено; при визуальном осмотре дома Номер обезличен по ... на северной стороне дома в районе квартиры Номер обезличен наблюдается небольшая трещина. Квартира Номер обезличен и дом в целом находятся в удовлетворительном состоянии. По выявленным замечаниям ... администрации ... произвести работы по засыпке технического подполья, провести комиссионное обслуживание теплового режима в отопительный сезон 2009-2010 года.
Дата обезличена года в администрацию ... обратилась Энукидзе Л.М с заявлением о создании межведомственной комиссии с целью определения и признании квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... опасной для здоровья и не пригодной для проживания.
Согласно заключения о признании жилого помещения пригодного для постоянного проживания Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственная комиссия по результатам рассмотрения документов : заявления Энукидзе Л.М, заключения по результатам технического обследования объекта, технического паспорта жилого помещения дома, квартиры приняла решение о продолжении процедуры оценки квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... по окончанию проведения работ, в соответствии с рекомендациями заключения по результатам технического обследования объекта: здание жилого дома по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, выполненного ООО « Инспект+». Основанием для принятия заключения является : согласно рекомендаций технического заключения по результатам технического обследования объекта необходимо: устранить замачивание грунтов в основании фундаментов, путем восстановления отмостки; сквозные трещины расшить и заделать цементным жестким раствором; восстановить отделочный слой на поверхности цоколя; выполнить ремонт защитного бетонного слоя по железобетонным козырькам; установить или отремонтировать оконные блоки; восстановить бетонные крыльца на входе в подъезды; провести ревизию с последующим устранением дефектов по всем инженерным сетям жилого дома. Вышеперечисленные работы требуют выполнение при положительных температурах наружного воздуха. Организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом- МУП «Служба заказчика Номер обезличен» установлено выполнить работы до Дата обезличена года.
По заявлению Энукидзе Л.М по определению суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения пригодности ( непригодности) для проживания- дома Номер обезличен и квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., а также наличие опасности и угрозы для жизни и здоровью проживающих в квартире, наличие недостатков в данной квартире.
Из заключения экспертов строительно-технической экспертизы общества с ограниченной ответственностью « Инспект +» от Дата обезличена года установлено, что хотя в здании имеются дефекты и повреждения, несущая способность и несущих ограждающих конструкций наружных и внутренних стен, фундаментов, перекрытий сверхнормативных деформаций в виде обвалов, изгибов, просадок, разрушений не имеют. Деформаций, значительных трещин, провалов, влияющих на целостность здания, не обнаружено. Пространственная жесткость кирпичных наружных стен здания обеспечена. Квартира Номер обезличен дома Номер обезличенпо ... пригодная для проживания, но требуется провести ремонтно-строительные работы. Угроза для жизни и здоровья проживающих в квартире лиц, связанных с техническим состоянием несущих и ненесущих конструкций дома- отсутствует. Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... имеет недостатки технического характера, которые не препятствуют для проживания лиц в данном помещении : трещины в облицовочном слое наружных стен; вертикально- наклонная трещина под окном в наружной стене; отслоение обоев; окна деревянные, не совсем удовлетворительного качества, отсутствует соединительная муфта между канализационной трубой и коленом; протечки в ванной комнате по месту сопряжения выпуска из ванной с канализационной трубой; система отопления находилась в рабочем состоянии. Устранение недостатков в квартире возможно путем : заделать трещины в облицовочном слое наружных стен жестким раствором; заделать вертикальную трещину под окном в квартире ; переклеить обои внутри помещения; отремонтировать окна; восстановить соединительную муфту канализационной трубы; устранить протечки в ванной комнате; заменить подводящие трубопроводы в квартире; восстановить отделочный нижний слой части стены у пола, где проложены трубы, предлагается при наличии технической возможности модернизировать систему отопления в указанной квартире. Данные виды работ относятся к текущему ремонту. Проведение данных работ возможно при проживании в ней жильцов.
Суд принимает заключение эксперта в качестве доказательства по делу. Экспертиза проводилась на основании определения суда. Данное жилое помещение было дважды осмотрено экспертной комиссий в декабре 2009 года, в июне 2010 года. Заключение дано в письменном виде, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате его выводов. Экспертом, в рамках его компетенции и с учетом приборной и инструментальной базы, даны ответы на все вопросы, постановленные судом. Экспертиза проведена компетентными лицами, имеющими высшее строительное образование, научные степени, стаж экспертной деятельности 43 года.
Данное заключение подтвердил в судебном заседании специалист ФИО10, которые обследовал данную квартиру и давал заключение, подтвердив о том, что квартира истицы Энукидзе Л.М является пригодной для проживания, угрозы для жизни и здоровья в квартире не существует. На момент осмотра квартиры в июне 2010 года квартира действительно имеет недостатки, которые возможно восстановить, проведя текущий ремонт в квартире.
Согласно акта от Дата обезличена года комиссии МУП « Служба заказчика Номер обезличен» и подписанного Энукидзе Л.М усматривается, что по адресу ... дом Номер обезличен выполнены следующие работы : сквозные трещины расшиты и заделаны цементным раствором, применение тяжки и скоб не понадобилось; отделочный слой поверхности цоколя восстановлен на 100 % ; замачивание грунтов в основании фундамента устранено путем восстановления отмостки- 100 % ; инженерные сети выполнены по квартире Номер обезличен с устранением дефектов- 100 % ; бетонные крыльца возле подьездов восстановлены полностью 100 %. В срок до Дата обезличена года выполнить водоотводные канавы ; расшить и заштукатурить трещины под электропроводкой в квартире Номер обезличен с последующей поклейкой обоев; забетонировать площадку в подъезде на входе.
Согласно акта от Дата обезличена года усматривается, что в доме Номер обезличен по ... проведены следующие работы : забетонированы площадки на входе в подъезд; в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен расшиты и заштукатурены трещины под электропроводку; поклейка обоев не проводилась, в связи с препятствием производства работ Энукидзе Л.М.
Согласно акта от Дата обезличена года комиссия провела проверку выполненных работ по устройству водоотводной канавы, расположенной вблизи многоквартирного жилого дома Номер обезличенпо ... момент проверки работы по устройству водоотводной канавы вдоль многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... выполнены. Водоотвод от вышеуказанного жилого дома обеспечен. Данное обстоятельство зафиксировано приложенными к акту фотографиями.
В соответствии с экспертным заключением по результатам измерения уровней физических факторов неионизирующей природы от Дата обезличена года, выданного Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ..., ...» температура воздуха и относительная влажность воздуха в местах проведенных измерений в жилых помещениях квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... находятся в пределах нормативных показателей СанПитН 2.Дата обезличена-00» Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне подлежит их доказыванию, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.
В судебном заседании истицей Энукидзе Л.М не представлено доказательств тому обстоятельству, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в которой проживает истица не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Ссылки истицы о том, что квартира является опасной для жизни и здоровья лиц, проживающей в ней являются необоснованными и не подтверждены материалами дела, опровергаются заключением судебной строительно- технической экспертизы, которая была проведена по ходатайству истицы Энукидзе Л.М.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что со стороны управляющей организацией МУП « Служба заказчика Номер обезличен» в отношении спорного жилого помещения, в котором проживает истица Энукидзе Л.М со своей семьей были допущены нарушения, выразившиеся в том, что управляющая организация ненадлежащим образом обслуживала спорную квартиру, в связи с чем выносились предписания жилищной инспекцией Правительства Хабаровского края. О имеющихся недостатках в квартире истицы свидетельствует судебная строительно- техническая экспертиза в заключении.На сегодняшний день имеющиеся недостатки в доме Номер обезличен и в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... частично устранены о чем свидетельствуют акты от июля 2010 года, фотографии, имеющиеся в материалах дела и подтвердила в судебном заседании сама истица Энукидзе Л.М. Оставшиеся недостатки в квартире( низкий уровень температуры в квартире в зимний период, плохо работает вентиляция в квартире, трещина под окном в квартире, неудовлетворительное состояние оконных блоков, отслоение обоев в квартире, разрушение отделочного слоя по нижней части стены у пола) на сегодняшний день имеют место. Однако данные недостатки не создают угрозу для жизни и здоровью проживающих в нем помещении людей. Устранение вышеперечисленных недостатков в квартире возможно путем проведения текущего ремонта, о чем указано в заключении эксперта.В судебном заседании истица Энукидзе Л.М подтвердила то обстоятельство, что она отказывается от дальнейшего ремонта, поскольку считает, что ремонт необходимо было проводить ранее, а на сегодняшний день у нее нет сил и здоровья заниматься ремонтом. Отказ от проведения текущего ремонта в квартире свидетельствует и представленный ответчиком акт от Дата обезличена года. На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы Энукидзе Л.М о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В судебном заседании истица Энукидзе Л.М обосновала свои исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда в размере 2 миллионов рублей тем, что проживая в данной квартире продолжительный период, ее семья была лишена нормальной квартиры, приобрели с сыном заболевание в виде туберкулеза, предоставляя в суд медицинские документы о состоянии здоровья Энукидзе Л.М и ее сына Белкания О.Г. Суд не усматривает виновных действий со стороны ответчика в предоставлении спорного жилого помещения Энукидзе Л.М,отказа в предоставлении другого жилого помещения, а также не находит оснований для удовлетворения компенсации морального вреда по причине отсутствия причинно- следственной связи между действиями администрации города и состоянием здоровья истицы и ее сына.
Утверждение истицы Энукидзе Л.М о том, что она, Энукидзе Л.М, состояла на учете нуждающихся в улучшении жилой площади у ответчика и незаконно исключена из списка очередников являются несостоятельным и не подтверждено в судебном заседании доказательствами. Члены семьи истицы Энукидзе Л.М: Белкания О.Г постановлен в ... администрации ... на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что признан в установленном порядке малоимущим и имеющим право на внеочередное получение жилого помещения на состав семьи 1 человек; Белкания Г.Г принят на учет в качестве нуждающихся на состав семьи из 4 человек, согласно решения от Дата обезличенагода.
На основании изложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истицы Энукидзе Л.М за необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Энукидзе Л.М. к администрации ... о предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья : Фурман Е.Ю.