Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Комсомольск-на-Амуре 30 июля 2010 года.
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Храмовой М.А.
при секретаре судебного заседания Зайдулиной Ю.Е.
С участием истца Труновой М.В., представителя истца Миюсова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труновой МВ к Трунову А В о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истец Трунова М.В. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с исковым заявлением к Трунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения от Дата обезличена года ей передана квартира, расположенная по адресу: г. Комсомольск на Амуре. ..., право собственности на жилое помещение зарегистрировано Дата обезличена года. Одновременно с бывшим собственником жилого помещения в квартире был зарегистрирован Трунов А.В., с момент перехода права собственности, Трунов А.В. в спорной квартире не проживает, личные вещи, принадлежащие Трунову А.В. в квартире отсутствуют, коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры ответчиком не вносятся. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем, нарушаются ее права на пользование жилым помещением.
Просила суд признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца Хабаровского края, ..., ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Комсомольске-на-Амуре.
Обязать ПУС МУП « ЕРКЦ г. Комсомольска на Амуре» снять ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца Хабаровского края, ..., села ... с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск на Амуре, ..., ..., ....
В судебном заседании истец Трунова М.В. уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по ... и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она приватизировала спорную квартиру Дата обезличена года, потом она с отцом произвела сделку купли- продажи. Отец стал собственником данной квартиры Дата обезличена года, потом отец как собственник зарегистрировал в квартире ее брата, Дата обезличена года отец умер, перед смертью Дата обезличена года отец подарил ей данную квартиру, и на правах собственности она зарегистрировала квартиру Дата обезличена года. С момента прописки ее брата, он не вселялся в данную квартиру, после акта дарения также. Она является новым собственником, согласия на регистрацию брата в спорном жилом помещении не давала, он не является членом ее семьи, не вселялся ни разу, за регистрацию никогда не платил, вещей своих не завозил. Просила суд в соответствие со ст. 292 ЖК РФ снять Трунова А.В. с регистрационного учета и признать его не приобретшим право пользования жилым помещением. Все родственники утратили с ним связь, он злоупотребляет спиртными напитками.
Представитель истца Миюсов А.И., действующий по устному заявлению, исковые требования своего доверителя поддержал.
В судебное заседание ответчик не явился, местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей: ФИО6, ФИО5, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствие с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартиры в собственность Трунова М.В. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... в г. Комсомольске на Амуре.
Дата обезличена года Трунова М.В., действующая за себя и свою дочь, Трунову А.Н., продала Трунову В.И. жилое помещение, расположенное по адресу: .... л.д.13). Дата обезличена года за Труновым В.И. зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение. л.д.14).
Согласно справки Ф 519-р Дата обезличена года по адресу: ... зарегистрирован брат Труновой М.В.. - Трунов А.В. л.д.6).
На основании договора дарения от Дата обезличена года Трунов В.И. подарил Труновой М.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., договор дарения зарегистрирован в юстиции Дата обезличена года. л.д.12). Согласно свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена года за Труновой М.В. зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение. л.д.11).
В судебном заседании установлено, что Трунов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивал.
Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях свидетелей ФИО5, ФИО6, согласно которым в спорном жилом помещении проживает Трунова М.В. вместе с дочерью, Трунов А.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал.
В соответствие со ст.1,3,31 " Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится … по решению суда.
В соответствие с п.п. 2 п.2 Положения о Федеральной миграционной службеНа основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Трунов А.В. фактически в жилом помещении не вселялся, не проживал, счета не оплачивал, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании Трунова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и по требованию собственника жилого помещения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Труновой М В к Трунову А Во признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Трунова А В, Дата обезличена года рождения, уроженца Хабаровского края, ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Комсомольске-на-Амуре.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Трунова А В, Дата обезличена года рождения, уроженца Хабаровского края, ..., ... с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск на Амуре, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: М.А. Храмова