Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре
В составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.В. к Мельниковой Ф.А., Мельниковой Т.В., Мельниковой О.В. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Мельникова Н.В. обратилась в суд с иском к Мельниковой Ф.А., Мельниковой Т.В., Мельниковой О.В. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что трехкомнатная квартира Номер обезличен в ... по ... была предоставлена ее матери Мельниковой Ф.А. как нанимателю. В настоящее время в квартире зарегистрированы 6 человек. Истец имеет самостоятельный источник дохода, ведет с ответчиками раздельное хозяйство, живет отдельно. Ответчики также имеют самостоятельные источники дохода, но оплату за жилье и коммунальных услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность. Истец вынуждена нести расходы на оплату жилья и коммунальных услуг фактически единолично, что является для нее обременением, так как с нее была взыскана в судебном порядке имеющаяся задолженность. Истец является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку у нее отдельная семья. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/6 части оплаты по коммунальным платежам и расходов на содержание квартиры.
В судебном заседании истец Мельникова Н.В. на иске настаивала и дала пояснения, полностью совпадающие с установочной частью решения. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает в связи с тем, что оно находится в аварийном состоянии и не пригодно для проживания - провален пол, в стенах дыры. Поскольку иного жилья она не имеет, то сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. В настоящее время у неё сложилась своя семья, родился ребенок, временно она проживает с гражданским мужем и ребенком по адресу: ..., ....
Ответчик Мельникова Ф.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в квартире проживать невозможно, поскольку требуется капительный ремонт. Она неоднократно обращалась в ЖЭУ с заявлением о том, что в квартире никто не проживает, но им продолжают начислять полную оплату. Она коммунальные платежи не оплачивает, поскольку не работает и не имеет денежных средств. Не возражает, чтобы платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг предоставлялись истцу и ответчикам отдельно.
В судебном заседании ответчик Мельникова О.В. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку находилась в декретном отпуске и у неё не было денежных средств. Не возражает, чтобы платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг предоставлялись истцу и ответчикам отдельно.
Судом принято признание иска ответчиками, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик Мельникова Т.В. не явилась, место нахождения не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы по последнему известному её месту жительства.
В судебное заседание представители третьих лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представителем МУП «Служба заказчика», УЖКХ представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. Мельникову В.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенного по адресу ..., ..., с учетом 4-х членов его семьи - жены Мельниковой Ф.А., дочерей Мельниковой Т.В., Мельниковой О.В. и Мельниковой Н.В. В настоящее время Мельникова Ф.А. является нанимателем, совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы дочери Мельникова Т.В., Мельникова О.В. и Мельникова Н.В, внуки Мельников Е.В. и Белова В.И., что подтверждается имеющимися в материалах дела копией ордера, справкой о зарегистрированных в жилом помещении лицах, карточкой оперативного учета. Как пояснили стороны, в квартире никто не проживает, поскольку жилое помещение находится в аварийном состоянии, однако с отсутствием другого жилого помещения стороны сохраняют право пользования квартирой по ... Истец создала отдельную семью, в связи с чем перестала быть членом семьи нанимателя, по возможности оплачивает жилое помещение и начисленную плату за коммунальные услуги, ответчики добровольно оплату начисленных коммунальных платежей не производят, задолженность не погашают.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.ст.67, 153 ЖК РФ.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 г. №307, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги производится, исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российсмкой Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, обязать МУП «Служба заказчика № 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» предоставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мельниковой Н.В. к Мельниковой Ф.А., Мельниковой Т.В., Мельниковой О.В. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Обязать МУП «Служба заказчика № 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - ... в ... по ... в ... отдельно Мельниковой Н.В. и отдельно Мельниковой Ф.А., Мельниковой Т.В., Мельниковой О.В., с учетом несовершеннолетних Мельникова Е.В., Дата обезличена г.рождения и Беловой В.И., Дата обезличена г.рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова