Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания - Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Е.В. к Токареву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Токарев Е.В. обратился в суд с иском к Токареву Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры по адресу: ..., в которой зарегистрировал по месту жительства своего сына Токарева Д.Е. С момента регистрации Токарев Д.Е. в квартире не проживает, за жилье и коммунальные услуги расходы не несет, связи с ним не поддерживает, место его жительства неизвестно. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Токарев Е.В. на иске настаивал и дал пояснения, полностью совпадающие с установочной частью решения.
В судебное заседание ответчик Токарев Д.Е.не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России не явился, о дне слушания извещен должным образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что проживает по соседству с Токаревым Е.В., часто бывает у него в гостях. Кроме Токарева Е.В. в квартире по ... никто не проживает. Со слов Токарева Е.В. ему известно, что в квартире также зарегистрирован его сын Токарев Д., однако в квартире он не проживает, его вещей в квартире нет.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Токареву Е.В. принадлежит на праве собственности квартира ... в ... по ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. С Дата обезличена г. и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Токарев Д.Е. С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, место его жительства неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи от Дата обезличена г., справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация», справкой формы 519-р о лицах, зарегистрированных в квартире.
В соответствии со ст. 209, 218, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире истца в качестве члена семьи, однако в квартире не проживал, а также, учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой ... ... по ... в ... у ответчика подлежит прекращению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
Поскольку Токарев Д.Е. утратил право пользования указанным выше жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Токарева Е.В. к Токареву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Токареву Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ..., ....
Обязать Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Токареву Д.Е. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова