Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания - Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко Л.Д. к Зоркальцеву А.Ю., Костогачеву П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Шинкаренко Л.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры ... по ... в .... В квартире по просьбе Костогачева П.И. - внука истца зарегистрированы он и Зоркальцев А.Ю. с целью трудоустройства. В квартиру ответчики никогда не вселялись, не проживали, их личных вещей в квартире нет. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шинкаренко Л.Д. настаивала на исковых требованиях, и дала пояснения, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что Костогачев П.И. приходится ей внуком, он был зарегистрирован у неё в квартире с 1995 года. Костогачев П.И. в 2009 г. попросил её зарегистрировать в квартире его знакомого Зоркальцева А.Ю. Ответчики обещали оплачивать жилье и коммунальные услуги. В квартире Костогачев и Зоркальцев никогда не проживали. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. В настоящее время Костогачев П.И. купил жилье, где и проживает, но сниматься с регистрационного учета отказывается. Просила исковые требования удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчики Зоркальцев А.Ю., Костогачев П.И в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Зоркальцев А.Ю. извещен по последнему известному месту жительства. Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие Костогачева П.И. в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ и в отсутствие Зоркальцева А.Ю. в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ФМС России, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в одном подъезде с Шинкаренко Л.Д., поддерживает с ней дружеские отношения, часто бывает у неё в гостях. Шинкаренко Л.Д. проживает по ... одна, кроме неё в квартире она никогда никого не видела. Ей известно, что Шинкаренко Л.Д. зарегистрировала у себя в квартире своего внука Костогачева П., а затем его знакомого Зоркальцева. Однако их в квартире истца она никогда не видела, вещей ответчиков в квартире нет.
В судебном заседании свидетель ФИО8. дала пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Вопиловой А.П.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года в личную собственность Шинкаренко Л.Д. передано жилое помещение - квартира ... по ... в ....
07.06.1995 г. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован внук истца Костогачев П.И., а 16.11.2009 г. до 16.11.2014 г. по месту пребывания зарегистрирован Зоркальцев А.Ю., что подтверждается справкой о зарегистрированных в жилом помещении лицах.
В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равное с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, после регистрации в жилое помещение не вселялись и в нем не проживали.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении у них не возникло право пользования им, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шинкаренко Л.Д. к Зоркальцеву А.Ю., Костогачеву П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зоркальцеву А.Ю., Костогачеву П.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ....
Обязать Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Зоркальцеву А.Ю., Костогачеву П.И. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова