Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года. г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Храмовой М.А.,
при секретаре Зайдулиной Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Правительства Хабаровского края к Маркову А.В. о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым требованием к ответчикам, в обосновании исковых требований указав, что 30 августа 2007 года между Хабаровским краем, в лице председателя комитета по молодежной политике Правительства Хабаровского края Приходько В.С., действующего на основании доверенности Губернатора края от 09.10.2006 г. № 4.1.2.3-9783 и Марковым А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры № Номер обезличен, по ул. ... в г. Комсомольск-на-Амуре, в жилом комплексе для молодежи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. Договор купли - продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.
Квартира Номер обезличен по ... в г. Комсомольск-на-Амуре, приобретается ответчиком по цене Номер обезличен рублей.
В соответствии с разделом 3 договора купли - продажи сумма в размере Номер обезличен руб., уплачена ответчиком на дату заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере Номер обезличен руб. подлежит оплате ответчиком, путем внесения ежеквартальных платежей в течение пяти лет, в соответствии с графиком внесения платежей. С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
Так, в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, сумма ежеквартальных платежей составляет Номер обезличен рублей. Однако, ответчиком в нарушение пункта 3.2 договора купли-продажи платежи не вносились со второго квартала 2008 года, в связи с чем, по состоянию на 05.04.2010 года у ответчика сформировался долг по внесению платежей в счет приобретаемого жилья в размере Номер обезличен рублей.
Неоднократные обращение к ответчику о погашении имеющейся задолженности оставлены без внимания. 30.10.2009 г. ответчик был уведомлен, о существующей задолженности, ему было предложено в течение месяца погасить задолженность, но требования не исполнены.
Сумма основного долга составляет Номер обезличен рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет Номер обезличен на 31.03.2010 года.
Просил суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере Номер обезличен рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен рублей на 31.03.2010 года.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Марков А.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что строительство комплексов в Хабаровском крае осуществляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-12010 годы», утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 года № 675.
В целях строительства молодежного жилищного комплекса по ул. ... в г. Комсомольске на Амуре принято Постановление Губернатора Хабаровского края от 02.03.2005 года № 42 « О завершении строительства жилого дома по ..., ... в г. Комсмольске на Амуре под молодежный жилищный комплекс».
Уставом Хабаровского края, принятым постановлением Хабаровской краевой Думы от 30 ноября 1995 г. № 150, Правительство Хабаровского края определено высшим исполнительным органом государственной власти Хабаровского края.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года серия Номер обезличен квартира Номер обезличен, по ... в г. Комсомольск-на-Амуре принадлежит Хабаровскому краю.
В соответствие со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в соответствие с его назначением, принадлежит исключительно собственнику.
Судом установлено, что 30 августа 2007 года между Хабаровским краем, в лице председателя комитета по молодежной политике Правительства Хабаровского края Приходько В.С., действующего на основании доверенности Губернатора края от 09.10.2006 г. № 4.1.2.3-9783 и Марковым А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, по ... в г. Комсомольск-на-Амуре, в жилом комплексе для молодежи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. Договор купли - продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.
В соответствии с разделом 3 договора купли - продажи сумма в размере Номер обезличен руб., уплачена ответчиком на дату заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере Номер обезличен руб. подлежит оплате ответчиком, путем внесения ежеквартальных платежей в течение пяти лет, в соответствии с графиком внесения платежей. С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
С момента заключения договора купли-продажи обязательства по своевременной оплате в полном объеме, приобретаемой квартиры ответчиком не исполняются, в нарушение пунктов 3.2 и 4.1.3. договора-купли продажи.
Так, в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи, сумма ежеквартальных платежей составляет Номер обезличен рублей. Однако, ответчиком в нарушение пункта 3.2 договора купли-продажи платежи не вносились со второго квартала 2008 года, в связи с чем, по состоянию на 05.04.2010 года у ответчика сформировался долг по внесению платежей в счет приобретаемого жилья в размере Номер обезличен рублей.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
Судом установлено, что последний платеж был внесен 17.03.2009 года на сумму Номер обезличен рублей ( № платежного поручения Номер обезличен).
Задолженность по основному долгу Марковым А.В. не погашена, денежные средства не вносятся, с учетом признания исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму основного долга в размере Номер обезличен рублей.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Сумма процентов за просрочку квартальных платежей составляет, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (в соответствии с Указанием ЦБ РФ от 26 марта 2010 № 2415-У) равной 8,25 % на 31.03.2010 года - Номер обезличен рублей. Указанный расчет проверен судом и принимается как доказательство по делу, поскольку не оспорен ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ.
В связи с вышеизложенным общий размер, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы, составляет Номер обезличен копеек, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в указанном размере.
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в местный бюджет в соответствие с п.61.1 БК РФ, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, равной Номер обезличен копеек, в сумме Номер обезличен копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Правительства Хабаровского края к ФИО4 о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить частично.
Взыскать Маркова А.В в пользу Правительства Хабаровского края основной долг в сумме Номер обезличен рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен на 31.03.2010 года, в общей сумме Номер обезличен копеек.
В удовлетворении остальных исковых требований Правительства Хабаровского края к Маркову А.В. о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.
Взыскать с Маркова А.В. госпошлину в местный бюджет в сумме Номер обезличен копейки.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья М.А. Храмова.