Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 г. г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
с участием прокурора - Петровской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.А. к Волощенко И.П. о выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности,
УСТАНОВИЛ :
Власова Т.А. обратилась в суд с иском к Волощенко И.П. о выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности - квартиры ... по ... в .... В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года. Дата обезличена г. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. С 1996 г. она проживала в гражданском браке с Волощенко И.В. По просьбе ответчика, с согласия её матери, она зарегистрировала его в частном доме, принадлежащем её матери ФИО8. по ..., .... В 2005 г. она фактически перестала с ним совместно проживать и просила его выселиться из квартиры, на тот момент он не возражал. Она переехала проживать к матери на ..., ..., поскольку она нуждалась в постороннем уходе. В настоящее время ответчик не только отказывается освободить жилое помещение, но и препятствует ее нахождению в квартире. На ее требования освободить ее квартиру ответчик не реагирует. Просит выселить ответчика из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что в настоящее время её мать умерла. Она намерена вернуться в квартиру по адресу: ..., ..., ..., которая принадлежит ей на праве собственности. Однако там проживает ответчик, который отказывается добровольно освободить жилое помещение. Совместное проживание с ответчиком не возможно из-за сложившихся неприязненных отношений. Просила выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности.
В судебном заседании ответчик Волощенко И.В. исковые требования не признал и пояснил, что он не желает выселяться из спорного жилого помещения. Истцу в пользовании квартирой он не препятствует. Подтвердил, что совместное хозяйство с истцом не ведет.
Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года истец является собственником квартиры ... по ... в .... Право собственности за истицей зарегистрировано Дата обезличена года. После заключения договора истец вселила в квартиру ответчика без регистрации, поскольку проживала с ним в гражданском браке. С 2005 года стороны фактически совместно не проживают, ответчик проживает в спорной квартире, добровольно освободить жилое помещение отказывается. Собственник жилого помещения не желает проживать совместно с ответчиком и просит его выселить по причине сложившихся неприязненных отношений.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права, справкой о лицах, зарегистрированных в квартире лицах, поквартирной карточной, пояснениями сторон.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца. Волощенко И.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в спорной квартире ... по ... в ... без регистрации, права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем по требованию собственника подлежит выселению из указанного выше жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власовой Т.А. к Волощенко И.П. о выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, - удовлетворить.
Выселить Волощенко И.П. из жилого помещения по адресу: ..., ... ... ..., принадлежащего на праве собственности Власовой Т.А..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова