Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года Центральный районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Айзенберг А. М.
при секретаре Терешкиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миткалева ФИО11 к Миткалеву ФИО12, Миткалевой ФИО13, Миткалеву ФИО14, третьим лицам ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Миткалев Г.Е. обратился в суд с иском к ответчикам, третьим лицам об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты за жилье.
В обоснование своего требования указал, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ему и на состав семьи из шести человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... в .... В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Миткалев Г.Е., Миткалев П.Г., Миткалева А.Г. с несовершеннолетним ребенком Митколевым В.С., Миткалев Д.Г. с несовершеннолетним ребенком Миткалевым Н.Д.
Фактически в квартире проживает он его дочь ФИО15 с ребенком и сын ФИО16, остальные ответчики проживают по другим адресам, в связи с чем, не вносят плату за квартиру и коммунальные услуги. Общего хозяйства с детьми он не ведет, пользуется единолично изолированной комнатой.
Просит суд определить порядок пользования между ним и ответчиками квартирой, расположенной по адресу: ..., закрепив за ним право пользования отдельной изолированной комнатой площадью 4,5 метров.
В судебном заседании истец Миткалев изменил свои исковые требования и просил суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - в количестве трех комнат в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., обязав ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Миткалева ФИО17, отдельно на Миткалева ФИО18 с учетом несовершеннолетнего Миткалева ФИО19, отдельно на Миткалеву ФИО20 с учетом несовершеннолетнего Миткалева ФИО21, отдельно на Миткалева ФИО22.
Ответчик Миткалев П.Г. в судебном заседании признал исковые требования, подтвердив все вышеизложенные обстоятельства.
Ответчица МиткалеваА.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Миткалевой А.Г.
Судом принято признание иска ответчиками, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.
Ответчик Миткалев Д.Г., представители третьих лиц ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца Миткалева Г.Е., ответчика Миткалева П.Г., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Миткалеву Г.Е., а также шести членам его семьи Миткалевой В.А., (жена), Миткалеву В.Г. (сыну), Миткалеву В.Г. (сыну), Миткалеву Д.Г. (сыну), Миткалевой А.Г. (дочери), Миткалеву П.Г. (сыну), предоставлено право занятия 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... в ....
По состоянию на 27 мая 2010 года в указанной квартире зарегистрированы: Миткалев Г.Е., Миткалев П.Г., Миткалева А.Г. с несовершеннолетним ребенком Миткалевым В.С., Миткалев Д.Г. с несовершеннолетним ребенком Миткалевым Н.Д.
В соответствии с действующими тарифами и количеством лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, начисление по оплате за обслуживание, текущий ремонт, найм спорного жилого помещения, и его электроснабжение, за предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотводу (канализация), на отопление и горячее водоснабжение производится ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал».
Счета по оплате жилья и за указанные услуги за комнаты в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... - на - Амуре выставляют ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» в виде единых квитанций.
Договоренности между истцом и ответчиками о порядке оплаты начисляемых платежей не достигнуто.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером; поквартирной карточкой; справкой формы 519-р, от 27 мая 2010 года; копией лицевого счета, карточкой оперативного учета, свидетельствами о рождении, квитанциями, а также пояснениями сторон в судебном заседании.
Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производиться исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что проживая и пользуясь в спорным жилым помещением, истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не оспаривает право ответчиков пользования спорным жилым помещением, однако, указывает, что такое изменение необходимо, поскольку в настоящее время в квартире временно не проживает, при этом кварплату и коммунальные платежи вносит в полном объеме, членами одной семьи они не являются, имеют раздельный доход, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, истец требует производить начисление указанных сумм отдельно на него и членов ее семьи.
Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в судебном заседании, учитывая признание ответчиками исковых требований и исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... - на - Амуре.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миткалева ФИО23 к Миткалеву ФИО24, Миткалевой ФИО25, Миткалеву ФИО26, третьим лицам ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - в количестве трех комнат в квартире № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «УК СЗПОМКД», ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Миткалева ФИО27, отдельно на Миткалева ФИО28 с учетом несовершеннолетнего Миткалева ФИО29, отдельно на Миткалеву ФИО30 с учетом несовершеннолетнего Миткалева ФИО31, отдельно на Миткалева ФИО32.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья