Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Чернышевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клрнакова Л.Н. к Клрнакова Л.Н. о возложении обязанности по возврату документов на жилое помещение, возмещении убытков,
У С Т А Н О В И Л :
Билокопытая А.И. обратилась в суд с иском к Корнаковой Л.Н. о возложении обязанности по возврату документов на жилое помещение, возмещении убытков, ссылаясь на следующее: Дата обезличенаг. между ней и ответчиком был заключен агентский договор на оказание услуг по продаже жилого помещения - квартиры ... .... Во исполнение условий договора истица передала ответчику оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру, а именно свидетельство о праве собственности на жилое помещение, технический паспорт, договор купли-продажи от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. истец обратилась к ответчику с заявлением о расторжении агентского договора. В ответ на заявление в письме от Дата обезличенаг. ответчик сообщил о намерении удерживать оригиналы документов в обеспечение требований по оплате услуг по агентскому договору. Повторное обращение истицы Дата обезличенаг. с требованием о расторжении агентского договора и возврате документов, также оставлено ответчиком без удовлетворения. Ответчик незаконно удерживает принадлежащие истцу документы.
В судебном заседании Билокопытая А.И. на иске настаивала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства, пояснила, что передала ответчику подлинники правоустанавливающих документов на квартиру ..., а именно договор купли-продажи от Дата обезличенаг., свидетельство о регистрации права от Дата обезличенаг. и технический паспорт по состоянию на Дата обезличенаг.
В судебном заседании представитель истца Михалева О.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., поддержала позицию истца.
Представитель истца Токарева О.Я., действующая на основании ордера от Дата обезличенаг. и удостоверения адвоката, в судебном заседании также поддержала позицию истца.
В судебное заседание ответчик Корнакова Л.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Бусоргина М.А., действующая на основании ордера от Дата обезличенаг., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у ответчика подлинников документов истца не имеется. Подлинники указанных документов возвращены истцу сразу при оформлении договора.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, его представителей, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Дата обезличенаг. между Билокопытой А.И. и Корнаковой Л.Н. заключен агентский договор Номер обезличен об оказании услуг по продаже квартиры № ....
Как следует из п. 2.4.1. Договора, для совершения полномочий по договору агенту переданы все правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Пунктом 2.2.2. договора установлено, что агент несет ответственность за сохранность документов, переданных ему клиентом или приобретенных им для клиента и должен возвратить их в случае полной оплаты расторжения согласно разделу 4 данного договора.
Из пояснений истца и п. 1.4. агентского договора следует, что во исполнение договора (п.2.1.4.) истец передала ответчику следующие правоустанавливающие документы: договор купли-продажи от Дата обезличенаг., свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличенаг., технический паспорт БТИ от 2001г.
Дата обезличенаг. и повторно Дата обезличенаг. истец направила ответчику уведомления о расторжении агентского договора с требованием о возврате переданных последнему подлинников правоустанавливающих документов на квартиру.
На требование истца о возврате документов ответчик ответил отказом, указав, что данные документы будут возвращены только после оплаты клиентом услуг по договору.
Из содержания имеющихся в материалах дела ответов Корнаковой Л.Н. от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. следует, что удержание переданных истицей документов осуществляется агентом в соответствии с условиями агентского договора, при этом возврат данных документов поставлен ответчиком в зависимость от оплаты Билокопытой А.И. услуг агента по агентскому договору.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, в том числе апелляционным решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 01.02.2010г. по гражданскому делу по иску Корнаковой Л.Н. к Билокопытой А.И. о расторжении агентского договора, взыскании долга. Данным решением суда с Билокопытой А.И. взыскана сумма понесенных Корнаковой Л.Н. расходов при исполнении агентского договора.
Указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В связи с чем, довод представителя ответчика Бусоргиной М.В. об отсутствии подлинников указанных документов у ответчика, в связи с их передачей истцу, судом не принимается, в связи с непредставлением доказательств, подтверждающие данное обстоятельство.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Их пояснений истца, материалов дела, в том числе: справки о содержании правоустанавливающих документов Комсомольского-на-Амуре отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 17.08.2010г., справки ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» от 10.08.2010г., копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., копии технического паспорта от Дата обезличенаг. следует, что Билокопытой А.И. переданы ответчику следующие документы на квартиру ... в ...:
- технический паспорт по состоянию на Дата обезличенаг., выданный Комсомольским-на-Амуре филиалом Бюро технической инвентаризации;
- договор купли-продажи от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО11 и Билокопытой А.И., ФИО9, зарегистрированный в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Дата обезличенаг. за Номер обезличен.
- свидетельство от Дата обезличенаг. ... о государственной регистрации права совместной собственности Билокопытой А.И. и ФИО8, запись о регистрации Номер обезличен, дата выдачи Дата обезличенаг.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении обязанности по возврату документов на жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 15 ГК РФ, с Корнаковой Л.Н. в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов понесенных для восстановления нарушенного права, а именно, понесенные почтовые расходы в сумме Номер обезличен руб. по направлению уведомления от Дата обезличенаг., что подтверждается квитанцией от Дата обезличенаг. л.д. 42); расходы на оказание юридических услуг по составлению уведомления о расторжении договора и возврате документов в размере Номер обезличен рублей, что подтверждается квитанцией от Дата обезличенаг. л.д. 49), уведомлением от Дата обезличенаг., уведомлением о вручении л.д. 24).
Таким образом, общий размер возмещения убытков, подлежащего взысканию в пользу истца, составляет Номер обезличен рублей.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Корнаковой Л.Н. в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере Номер обезличен рублей, расходов по оформлению доверенности представителю в размере Номер обезличен рублей, согласно квитанции Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из пояснений представителя истца, квитанции Номер обезличен от Дата обезличенаг., квитанции от Дата обезличенаг. истец произвел оплату услуг представителя в размере Номер обезличен руб. и Номер обезличен руб., выполненных на основании договора от Дата обезличенаг. Как следует из договора, пояснений истца, представитель осуществлял консультации по делу, составление иска, кассационной жалобы, представительство в судебных заседаниях.
Учитывая характер и объем выполненной представителем работы, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу о том, что данные расходы являются разумными и обоснованными.
Таким образом, общий размер возмещения судебных расходов, подлежащего взысканию в пользу истца, составляет Номер обезличен рублей.
Требования истца о взыскании судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины на получение сведений ЕГРИП в размере Номер обезличен руб. и оплаты телеграмм в размере Номер обезличен коп., удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что истцом не представлены надлежащие доказательства несения им данных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Клрнакова Л.Н. к Клрнакова Л.Н. о возложении обязанности по возврату документов на жилое помещение, возмещении убытков - удовлетворить.
Обязать Клрнакова Л.Н. в пятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу, возвратить Клрнакова Л.Н. следующие документы:
- свидетельство от Дата обезличенаг. ... о государственной регистрации права совместной собственности ФИО8 и Клрнакова Л.Н. на квартиру ... ...; запись о регистрации Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
- технический паспорт квартиры ... ..., по состоянию на Дата обезличенаг., выданный Комсомольским-на-Амуре Бюро технической инвентаризации;
- договор купли-продажи квартиры ... ... от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО11 и Клрнакова Л.Н., ФИО9, дата регистрации Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Взыскать с Клрнакова Л.Н. в пользу Клрнакова Л.Н. возмещение убытков в размере Номер обезличен коп.
Взыскать с Клрнакова Л.Н. в пользу Клрнакова Л.Н. возмещение судебных расходов в размере Номер обезличен руб. 00 коп. В остальной части в удовлетворении заявления Клрнакова Л.Н. о возмещении судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Лукьянченко Р.В.