Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО8., при секретаре Спектор ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моревой ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Тарасовой ФИО11 к ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», третье лицо Тарасов ФИО12, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Морева ФИО13., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Тарасовой ФИО14 обратилась с иском в суд к МУП «Служба заказчика № 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», третье лицо Тарасов ФИО15, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что Дата обезличена года между ней и Тарасовым ФИО16. был заключен брак, который расторгнут Дата обезличена года. В браке родилась дочь Тарасова ФИО17, которая зарегистрирована по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., где также зарегистрирован Тарасов ФИО18. Тарасов ФИО19. не исполняет своих обязанностей по содержанию квартиры, в результате чего образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги. Полагает, что Тарасов ФИО20. должен участвовать в содержании ребенка и оплачивать коммунальные услуги в виде 3/4 части от общей суммы платежей, а она 1/4 часть. Обращаясь с иском в суд просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., и разделить ответственность по данным обязательствам между ней и Тарасовым ФИО21. Определить обязательство по оплате коммунальных услуг за Тарасовым ФИО22 в размере 3/4 доли, обязательство Моревой ФИО23. в размере 1/4 доли от суммы всех платежей.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года была произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре на ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству».
В судебном заседании истица Морева ФИО24. уточнила исковые требования и просила суд изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, двухкомнатную квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... города Комсомольска-на-Амуре, в соответствии с которым, обязать муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» представлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на одно лицо Тарасову ФИО25, 2004 года рождения и отдельно на одно лицо Тарасова ФИО26.
Представитель ответчика ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» - Коплунов ФИО27., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Ответчики МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В связи с изложенным суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из исследованных судом материалов дела, пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года двухкомнатная квартира ... в г.Комсомольске-на-Амуре была выдана Суздалеву ФИО28 и Суздалевой ФИО29, которые умерли. В квартире также зарегистрированы Тарасов ФИО30. и его несовершеннолетняя дочь Тарасова ФИО31., что подтверждается справкой формы Номер обезличен, копией лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличен и карточкой оперативного учета по лицевому счету Номер обезличен.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что члены семьи Тарасова ФИО32., как нанимателя спорного жилого помещения, имеют такие же права, как она, и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, а также принимая во внимание требования истицы Моревой ФИО33., которая просит определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные платежи, обязав службу заказчика представлять отдельно платежный документ (квитанции) на Тарасова ФИО34 и его несовершеннолетнюю дочь Тарасову ФИО35, суд находит требования истицы Моревой ФИО36. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истицей жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь Тарасову ФИО37, а так же оплата своей доли третьим лицом Тарасовым ФИО38. никоим образом не нарушает прав наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моревой ФИО39 действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Тарасовой ФИО40 к ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», третье лицо Тарасов ФИО41, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, двухкомнатную квартиру ... города Комсомольска-на-Амуре, в соответствии с которым, обязать муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» представлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на одно лицо Тарасову ФИО42 Дата обезличена года рождения и отдельно на одно лицо Тарасова ФИО43 Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжалован в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО44