РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
судьи Баннова П.С.
при секретаре Новиковой И.А.,
с участием:
истца Петик Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петик ... к Алексееву ..., к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика № 1», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Петик Г.В. обратилась с иском в суд к Алексееву А.А., МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», Управлению жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года она совместно с мужем Алексеевым А.А. и двумя несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО3 были вселены в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Дата обезличена года брак между ней и Алексеевым А.А. был расторгнут, при этом последний, проживая отдельно, до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Алексеев А.А. не исполняет своих обязанностей по содержанию квартиры, в результате чего образовалась задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Полагает, что Алексеев А.А. должен оплачивать коммунальные услуги в виде 1/2 части от общей суммы платежей, а она - 1/2 часть. Обращаясь с иском в суд, просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и разделить ответственность по данным обязательствам между ней и Алексеевым А.А., обязав МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Служба заказчика № 4» г.Комсомольска-на-Амуре и Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на нее с двумя детьми и отдельно на Алексеева А.А.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от Дата обезличена года была произведена замена ненадлежащего ответчика Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре на МУП «Единый расчетно-кассовый центр».
В судебном заседании истец Петик Г.В. уточнила исковые требования и просила суд изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение - комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., в соответствии с которым обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на ее имя на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, и отдельно на одного человека - Алексеева ...
Представитель ответчика МУП «Служба заказчика № 1», уведомленный в установленном законом порядке о времени, дате и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Алексеев А.А., представители ответчиков МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из исследованных судом материалов дела, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года комната Номер обезличен ... по ... в ... была выдана Петик ... и трем членам ее семьи: мужу Алексееву ..., дочерям ..., которые были зарегистрированы по указанному адресу. Данный факт подтверждается справкой формы № 519-р, копией лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличен и карточкой оперативного учета по лицевому счету Номер обезличен.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Алексеев А.А., являясь бывшим членом семьи Петик Г.В., как нанимателя спорного жилого помещения, и будучи зарегистрирован в комнате Номер обезличен ... по ... в ..., должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, а также принимая во внимание требования истицы Петик Г.В., которая просит определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные платежи, обязав МУП «Служба заказчика № 1» представлять отдельно платежный документ (квитанции) на ее имя на семью из трех человек, включая двух дочерей ФИО4 и ФИО3, и отдельно на Алексеева А.А., суд находит требования истицы Петик Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истицей жилья и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетних детей ... и ..., а так же оплата своей доли ответчиком Алексеевым ... никоим образом не нарушает прав наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петик ... к Алексееву ..., к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика № 1», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ...
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика № 1», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... (... отдельно на имя Петик ... на состав семьи из трех человек, включая дочерей ... и ..., и отдельно на имя Алексеева ...
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья П.С. Баннов