О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 сентября 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО5., при секретаре Еременчук ФИО6., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «ФИО8», о защите прав потребителей, о возложении обязанности по устранению недостатков, взыскании денежных средств, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, взыскании денежной компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Варламова ФИО9. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «ФИО10», о защите прав потребителей, о возложении обязанности по устранению недостатков, взыскании денежных средств, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, взыскании денежной компенсации морального вреда. В обоснование требований указала, что Дата обезличена года между ней и ООО Строительно-монтажной фирмой «ФИО11» был заключен договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры площадью 59,88 кв.м., расположенной по адресу: г.Хабаровск, ..., стоимостью 1838750 рублей. После окончания строительства объекта недвижимости и ввода его в установленном порядке эксплуатацию указанного объекта недвижимости в 2007 году ответчик стал препятствовать подписанию акта приема-передачи квартиры, ссылаясь на наличие у нее задолженности по договору. На основании договора она внесла все предусмотренные Договором денежные средства, согласно графику внесения долевых взносов, что установлено вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от Дата обезличена года. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и составлением БТИ технического паспорта было установлено, что площадь построенного жилого помещения не соответствует условиям договора - общая площадь построенной квартиры составляет 56,6 кв.м., а по договору ответчик должен был построить квартиру площадью 59,88 кв.м., в жилом помещении имеются существенные дефекты, препятствующие проживанию в нем. Она неоднократно обращалась к ответчику с претензией об устранении недостатков в жилом помещении, возврате денежных средств за 3,28 кв.м. в размере 100722 рубля 24 копейки, но ответчиком ее требования выполнены не были.
Обращаясь с иском в суд просит обязать ответчика подписать акт приема-передачи объекта недвижимости - жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Хабаровск, ... строительный Номер обезличен, на 5-ом этаже 4-го подъезда, о возложении обязанности по устранению недостатков, в тои числе дефектов, имеющихся в данном жилом помещении вследствие некачественного выполнения строительно-монтажных работ, взыскании излишне уплаченную денежную сумму в размере 100722 рублей 24 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16656 рублей 94 копеек, взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.
Истица Варламова ФИО12 извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Кобзарева ФИО13. Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы с участием ее представителя.
Ответчик ООО СМФ «ФИО14», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Дата обезличена года в адрес суда поступило заявление от истицы Варламовой ФИО15., согласно которому она просит суд утвердить заключенное Дата обезличена года между ней и ответчиком ООО СМФ «ФИО16» мировое соглашение на следующих условиях: ответчик ООО СМФ «ФИО17» обязуется в срок до Дата обезличена года подписать акт приема-передачи жилого помещения в редакции истицы Варламовой ФИО18 Подписанный истцом и ответчиком акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, а истец Варламова ФИО19. отказывается от заявленных исковых требований к ООО СМФ «ФИО20» в полном объеме.
Дата обезличена года в адрес суда поступило заявление ответчика ООО СМФ «ФИО21», подписанный генеральным директором Мысляевым ФИО22., об утверждении мирового соглашения, заключенного Дата обезличена года между истицей Варламовой ФИО23. и ООО СМФ «ФИО24» на следующих условиях: ООО СФМ «ФИО25» обязуется подписать акт приема-передачи квартиры от Дата обезличена года в редакции истицы Варламовой ФИО26 Подписанный истцом и ответчиком акт приема-передачи является неотъемлемой частью мирового соглашения, а истица Варламова ФИО27 отказывается от заявленных исковых требований к ООО СМФ «ФИО28» в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Варламовой ФИО29. - Кобзарев ФИО30 действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, просил утвердить заключенное между сторонами - Варламовой ФИО31. и ООО СМФ «ФИО32» мировое соглашение, о чем представил суду письменное заявление.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что истец и представитель ответчика заключили мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, принимая во внимание, что стороны понимают значение и последствия своих действий, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Варламовой ФИО33 и Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «ФИО34» на следующих условиях:
Ответчик ООО СМФ «ФИО36» обязуется подписать акт приема-передачи квартиры от Дата обезличена года в редакции истицы Варламовой ФИО35.
Истица Варламова ФИО37 отказывается от всех предъявленных к ООО СМФ «ФИО38» исковых требований: об обязании ответчика подписать акт приема-передачи объекта недвижимости жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Хабаровск, ... Номер обезличен; устранить все имеющиеся недостатки вышеуказанного объекта недвижимости; взыскании излишне уплаченной денежной суммы в размере 100722 рублей 24 копеек за невыполнение условий договора; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16656 рублей 94 копеек; взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.
Производство по гражданскому делу по иску Варламовой ФИО39 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-монтажная фирма «ФИО40», о защите прав потребителей, о возложении обязанности по устранению недостатков, взыскании денежных средств, взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, взыскании денежной компенсации морального вреда, - прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО41.