О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
3 сентября 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО5 при секретаре Терешкиной ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарш ФИО7 к Гарш ФИО8, о выделе в натуре доли из общего имущества, по встречному иску Гарш ФИО9 к Гарш ФИО10 об определении порядка пользования 1/2 части нежилого спорного помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Гарш ФИО11. обратился с иском в суд к Гарш ФИО12. о выделе в натуре доли из общего имущества. В обоснование требований указал, что Дата обезличена года с ответчицей был заключен брак. В период брака были приобретены две квартиры ... в г.Комсомольске-на-Амуре. Дата обезличена года указанные квартиры были переведены в единое нежилые помещения, о чем была сделана запись в ЕГРП от Дата обезличена года: функциональное помещение Номер обезличен (магазин) нежилое, площадью 113,4 кв.м. Данное помещение принадлежит ему и ответчице на праве общей долевой собственности каждому по 1/2 доли. В добровольном порядке Гарш ФИО13. отказалась определять способ и условия раздела общего имущества или выдела доли одного из собственников. Обращаясь иском в суд просит выделить в натуре ему 1/2 долю из общего имущества функционального помещения Номер обезличен, площадью 113,4 кв.м., расположенного по ..., передав ему часть данного помещения в границах занимаемых ранее жилым помещением - квартирой ....
В ходе судебного разбирательства Гарш ФИО14. предъявила встречный иск к Гарш ФИО15. об определении порядка пользования 1/2 части нежилого спорного помещения.
В судебном заседании Гарш ФИО16. и его представитель Зайцев ФИО17., предложили Гарш ФИО18. заключить мировое соглашение в соответствии с которым:
Гарш ФИО19 выделяется в натуре часть нежилого помещения, Номер обезличен (магазин), расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен, общей площадью 61,6 кв.м., а именно: торговый зал Номер обезличен, площадь которого составляет 40,6 кв.м.; тамбур Номер обезличен, площадь которого составляет 1,1 кв.м.; фасовочная Номер обезличен, площадь которой составляет 3,9 кв.м.; комната персонала Номер обезличен, площадь которой составляет 6,7 кв.м.; моечная Номер обезличен, площадь которой составляет 5,2 кв.м.; санузел Номер обезличен, площадь которого 2,4 кв.м.; коридор Номер обезличен, площадь которого составляет 1,7 кв.м.; в качестве компенсации несоразмерности имущества, выделяемого в натуре истцу, а также в качестве компенсации за предстоящую истцу реконструкцию санузла и несущей стены и перегородок, а также прокладку необходимых коммуникаций ХВС, ГВС и электросетей и прочих изменений Гарш ФИО20. выплачивает Гарш ФИО21. денежную сумму в размере 800000 рублей, при этом в срок до Дата обезличена года первоначально выплачивает 700000 рублей. Оставшаяся сумма выплачивается в течение года с момента подписания мирового соглашения, в соответствии с графиком расчетов, который является неотъемлемой частью данного мирового соглашения. Все платежи осуществляются на расчетный счет истца, в ФКБ ОАО «Далькомбанк» Комсомольский-на-Амуре» лицевой счет Номер обезличен, основанием платежа указывается настоящее мировое соглашение;
Гарш ФИО22 выделяется в натуре часть нежилого помещения - торговый зал Номер обезличен, площадь которого составляет 51,8 кв.м., Номер обезличен (магазин), расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен и в срок до Дата обезличена года он обязуется не осуществлять фактического использования передаваемого ему в натуре нежилого помещения, не производить в нем реконструкцию и прокладку коммуникаций. При утверждении мирового соглашения истец Гарш ФИО23. отказывается от исковых требований к Гарш ФИО24. о выделе в натуре доли из общего имущества, а Гарш ФИО25. отказывается от исковых требований к Гарш ФИО26 об определении порядка пользования 1/2 части нежилого спорного помещения.
Ответчица Гарш ФИО27. согласилась с условиями мирового соглашения, предложенными истцом, о чем стороны представили письменное мировое соглашение и просили суд его утвердить.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что истец Гарш ФИО28. и ответчик Гарш ФИО29. заключили мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, принимая во внимание, что стороны понимают значение и последствия своих действий, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гарш ФИО30 и Гарш ФИО31 на следующих условиях:
Гарш ФИО32 выделяется в натуре часть нежилого помещения, Номер обезличен (магазин), расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен, общей площадью 61,6 кв.м., а именно: торговый зал Номер обезличен, площадь которого составляет 40,6 кв.м.; тамбур Номер обезличен, площадь которого составляет 1,1 кв.м.; фасовочная Номер обезличен, площадь которой составляет 3,9 кв.м.; комната персонала Номер обезличен, площадь которой составляет 6,7 кв.м.; моечная Номер обезличен, площадь которой составляет 5,2 кв.м.; санузел Номер обезличен, площадь которого 2,4 кв.м.; коридор Номер обезличен, площадь которого составляет 1,7 кв.м.; в качестве компенсации несоразмерности имущества, выделяемого в натуре истцу, а также в качестве компенсации за предстоящую истцу реконструкцию санузла и несущей стены и перегородок, а также прокладку необходимых коммуникаций ХВС, ГВС и электросетей и прочих изменений Гарш ФИО33. выплачивает Гарш ФИО34. денежную сумму в размере 800000 рублей, при этом в срок до Дата обезличена года первоначально выплачивает 700000 рублей. Оставшаяся сумма выплачивается в течение года с момента подписания мирового соглашения, в соответствии с графиком расчетов, который является неотъемлемой частью данного мирового соглашения. Все платежи осуществляются на расчетный счет истца, в ФКБ ОАО «Далькомбанк» Комсомольский-на-Амуре» лицевой счет Номер обезличен, основанием платежа указывается настоящее мировое соглашение;
Гарш ФИО35 выделяется в натуре часть нежилого помещения - торговый зал Номер обезличен, площадь которого составляет 51,8 кв.м., Номер обезличен (магазин), расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ..., кадастровый (условный) номер объекта Номер обезличен и в срок до Дата обезличена года он обязуется не осуществлять фактического использования передаваемого ему в натуре нежилого помещения, не производить в нем реконструкцию и прокладку коммуникаций. При утверждении мирового соглашения истец Гарш ФИО36 отказывается от исковых требований к Гарш ФИО37. о выделе в натуре доли из общего имущества, а Гарш ФИО38. отказывается от исковых требований к Гарш ФИО39 об определении порядка пользования 1/2 части нежилого спорного помещения.
Производство по гражданскому делу по иску Гарш ФИО40 к Гарш ФИО41, о выделе в натуре доли из общего имущества и по встречному иску Гарш ФИО42 к Гарш ФИО43 об определении порядка пользования 1/2 части нежилого спорного помещения, - прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО44.