З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО9 при секретаре Лапкиной ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Карпенко ФИО11, при участии третьего лица - Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Карпенко ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что Дата обезличена года на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Карпенко ФИО13. была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии, расположенном в городе Комсомольске-на-Амуре по адресу: .... Ответчик Карпенко ФИО14. зарегистрировался по указанному адресу и проживал там до 2002 года. В 2002 году Карпенко ФИО15. добровольно выехал из общежития, не снявшись при этом с регистрационного учета. Поскольку лицевой счет на оплату за жилое помещение закрыт, личные вещи ответчика в комнате ... в городе Комсомольске-на-Амуре отсутствуют, фактическое место проживания Карпенко ФИО16. не известно, просит суд признать Карпенко ФИО17. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой ... в городе Комсомольске-на-Амуре и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Парфенчик ФИО18 действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам. Дополнительно представитель истца пояснила, что общежитие, расположенное в доме ... в гор.Комсомольске-на-Амуре, является муниципальной собственностью. Ответчик Карпенко ФИО19., будучи зарегистрирован в указанном общежитии, в 2002 году добровольно выехал из указанного адреса и в настоящее время место его нахождения не известно. Поскольку ответчик более 6 лет не пользовался общежитием, просит суд признать Карпенко ФИО20. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в общежитии, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Карпенко ФИО21., будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре.
Свидетель Шестернина ФИО22 пояснила суду, что работает в общежитии, расположенном в доме ... заведующей общежития. Дата обезличена года в комнату Номер обезличен общежития, расположенного в доме ... в городе Комсомольске-на-Амуре, вселился работник МУП ПЖРЭТ-Номер обезличен Карпенко ФИО23. со своей женой Карпенко ФИО24. и двумя несовершеннолетними детьми. Дата обезличена года жена ответчика - Карпенко ФИО25. вместе с двумя несовершеннолетними сыновьями выехала в квартиру ... в городе Комсомольске-на-Амуре, и в связи с этим указанные лица были сняты с регистрационного учета в общежитии. В последствии в том же 2002 году из комнаты вместе с вещами добровольно выехал Карпенко ФИО27 сменив место работы, но при этом с регистрационного учета так до настоящего времени и не снялся. В настоящее время в комнате ... в городе Комсомольске-на-Амуре проживает лишь одна Пархимович ФИО28.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из поквартирной карточки Ф-17 Карпенко В.Г. был прописан со Дата обезличена года в комнате ... в городе Комсомольске-на-Амуре, которое было ему предоставлено для временного проживания по месту его работы в МУП ПЖРЭТ Номер обезличен Согласно справки МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от Дата обезличена года ответчик Карпенко ФИО29. до настоящего времени значится зарегистрированным в комнате ... в городе Комсомольске-на-Амуре. Вместе с тем, согласно акта МУП «Служба заказчика Номер обезличен» от Дата обезличена года личные вещи Карпенко ФИО30. и принадлежащая ему мебель в комнате общежития отсутствуют.
В соответствие со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3,4 ст. 67 и статьей 69 ЖК РФ.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
В соответствие с частями 3,4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо вышеуказанных требований, определенных в части 3 ст. 67 ЖК РФ, несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
На основании п.2,12 Постановления Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года «Об утверждении примерного Положения об общежитиях» - общежития предоставляются гражданам для проживания, пользования предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения. Вместе с тем в силу ч.1 ст.94, ч.2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В ходе судебного разбирательства из пояснений представителя истца Парфенчик ФИО31 свидетеля Шестерниной ФИО32 и материалов дела установлено, что ответчику Карпенко ФИО33. со Дата обезличена года были предоставлены три койко-места в комнате ... в городе Комсомольске-на-Амуре. Ответчик Карпенко ФИО34. совместно с членами своей семьи зарегистрировался по указанному адресу, однако, в последствии Дата обезличена года члены семьи ответчика выехали из общежития и снялись с регистрационного учета. Спустя некоторое время в 2002 году из комнаты ... в городе Комсомольске-на-Амуре, добровольно выехал и сам Карпенко ФИО35 сменив при этом место работы. Несмотря на тот факт, что лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения был закрыт, ответчик Карпенко ФИО36. до настоящего времени с регистрационного учета в общежитии не снят.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Карпенко ФИО37 прекратил право пользования жилым помещением - комнатой ... в городе Комсомольске-на-Амуре.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание Карпенко ФИО38 прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном в доме ... в городе Комсомольске-на-Амуре, является аналогичным требованию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем указанное лицо подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно п.4 ч.1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий
С учетом изложенного суд находит обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика Карпенко ФИО39. в доход федерального бюджета госпошлины в размере 4.000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Карпенко ФИО40 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Карпенко ФИО41 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, расположенной в общежитии по адресу: город Комсомольск-на-Амуре, ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО42