Р Е Ш Е Н И Е
17 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО13 при секретаре Труновой ФИО14., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Амбросовой-Герасимовой ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Зобова ФИО16 и Амбросовой-Герасимовой ФИО17, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратился в суд с иском к Амбросовой-Герасимовой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Зобова ФИО19 и Амбросовой-Герасимовой ФИО20, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в общежитии, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ 2004 года на основании ордера Амбросовой-Герасимовой ФИО21. было предоставлено койко-место в комнате № в общежитии, расположенном в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре. Ответчик Амбросова-Герасимова ФИО22. зарегистрировалась в указанном общежитии, но фактически в него не вселилась, никогда по данному адресу не появлялась, за ключами от комнаты к коменданту общежития не обращалась, а также не завозила свои вещи в комнату. Поскольку ответчики не пользовались общежитием и в нем не проживали, лицевой счет для оплаты за пользование спорным жилым помещением на них не открывался.
Представитель истца Цыганкова ФИО23 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам. Дополнительно представитель истца пояснила, что общежитие, расположенное в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре, является муниципальной собственностью. Ответчик Амбросова-Герасимова ФИО24 вместе со своими несовершеннолетними детьми Зобовым ФИО25 и Амбросовой-Герасимовой ФИО26 будучи зарегистрированными в указанном общежитии, фактически комнатой не пользовались, никогда в ней не проживали, свои личные вещи в общежитие не завозили, а также не оплачивали коммунальные платежи ввиду того, что на них даже не был открыт лицевой счет. Поскольку ответчики более 6 лет не пользовались общежитием, просит суд признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в общежитии, снять с регистрационного учета и взыскать в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2.000 рублей.
Ответчик Амбросова-Герасимова ФИО27 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, пояснила в суде, что с ДД.ММ.ГГГГ2000 года по ДД.ММ.ГГГГ2004 года она работала в должности мастера ПЖРЭТ-№ и ей с сыном ФИО28 для проживания были предоставлены 2 койко-места в общежитии, расположенном в доме <адрес>. Когда она обратилась к заведующей общежития, чтобы вселиться в комнату, ей пояснили, что по данному адресу она лишь зарегистрирована без права проживания. В 2004 году она заключила брак с Герасимовым ФИО29. и в 2007 году родила дочь Ксению. В настоящее время она проживает одна с двумя несовершеннолетними детьми и, не имея жилья, вынуждена снимать квартиру.
Свидетель Шестернина ФИО30. пояснила суду, что работает в общежитии, расположенном в <адрес> с 1978 года. Вначале она работала в общежитии вахтером, а с 1981 года - заведующей общежития. В период с 2004 года до настоящего времени Амбросова-Герасимова ФИО31 будучи зарегистрированной в общежитии, к ней никогда не обращалась с просьбой предоставить ключи от комнаты №, получить постельное белье, а также иным образом не изъявляла своего желания вселиться в указанное помещение. Она достоверно помнит, что на момент выдачи ордера Амбросовой ФИО32. в комнате № имелись свободные койко-места, которые последняя с детьми могла занять в любое удобное для нее время.
Свидетель Клименко ФИО33 пояснила, что Амбросову-Герасимову ФИО34 она знает как жильца <адрес>, где последняя проживала в одной из квартир со своими родителями. В 2004 году ответчик вступила в брак с Герасимовым ФИО35 но по какому адресу они вместе с мужем проживали, ей не известно. На протяжении четырех лет Амбросова-Герасимова ФИО36 снимает принадлежащую ей квартиру, расположенную в <адрес>, при этом последние два года Амбросова-Герасимова ФИО37 проживает одна с двумя детьми.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из поквартирных карточек Ф-16, Амбросова-Герасимова ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно со своими несовершеннолетними детьми Зобовым ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Амбросовой-Герасимовой ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана с ДД.ММ.ГГГГ 2004 года в общежитии по <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре, которое было ей предоставлено для временного проживания по месту ее работы. Согласно справок Единого рассчетно-кассового центра гор.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ2010 года ответчик Амбросова-Герасимова ФИО41 значится зарегистрированной в общежитии, расположенном в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре.
В соответствие со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3,4 ст. 67 и статьей 69 ЖК РФ.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
В соответствие с частями 3,4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо вышеуказанных требований, определенных в части 3 ст. 67 ЖК РФ, несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
На основании п.2,12 Постановления Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года «Об утверждении примерного Положения об общежитиях» - общежития предоставляются гражданам для проживания, пользования предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения. Вместе с тем в силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В ходе судебного разбирательства из пояснений представителя истца Цыганковой ФИО42 свидетеля Шестерниной ФИО43. и материалов дела установлено, что ответчику Амбросовой-Герасимовой ФИО44. с ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ПЖРЭТ-№ гор.Комсомольска-на-Амуре, где она трудилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были предоставлены два койко-места в комнате общежития, расположенного в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре. Ответчик Амбросова-Герасимова ФИО45 зарегистрировалась по указанному адресу, однако, до настоящего времени в предоставленную квартиру не вселялась, свои личные вещи и вещи своих несовершеннолетних детей не завозила, коммунальные услуги не оплачивала. В списках лиц, проживающих в общежитии, никогда не значилась, а также вскоре после получения ордера на вселение в общежитие прервала трудовые отношения с ПЖРЭТ-№ гор.Комсомольска-на-Амуре.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Амбросова -Герасимова ФИО46 и ее несовершеннолетние дети Зобов ФИО47 и Амбросова-Герасимова ФИО48 не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку в нем никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, более 6 лет прав на пользование общежитием не предъявляли.
Помимо этого, согласно свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также справок Единого рассчетно-кассового центра гор.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Амбросова-Герасимова ФИО49 имеет право собственности на долю в жилом помещении - <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре, где также до настоящего времени зарегистрирована, в связи с чем отсутствуют законные основания для предоставления ей специализированного жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание Амбросовой-Герасимовой ФИО50 и ее несовершеннолетних детей Зобова ФИО51 и Амбросову-Герасимову ФИО52 не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре, является аналогичным требованию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного суд находит обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика Амбросовой-Герасимовой ФИО53 в пользу истца госпошлины в размере 2.000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Амбросовой-Герасимовой ФИО54, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Зобова ФИО55 и Амбросовой-Герасимовой ФИО56, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Амбросову-Герасимову ФИО57 и ее несовершеннолетних детей - Зобова ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Амбросову-Герасимову ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, комнатой №, расположенной в общежитии по адресу: город Комсомольск-на-Амуре, <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба, в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО60