Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года город Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО12., при секретаре Лапкиной ФИО13., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Зеленову ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Зеленову ФИО14. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Зеленову ФИО15 была предоставлена комната № в общежитии, расположенном в городе Комсомольске-на-Амуре по адресу: <адрес>. Ответчик Зеленов ФИО16. зарегистрировался по указанному адресу и проживал в нем до 2002 года. В 2002 году Зеленов ФИО17. добровольно выехал из общежития, не снявшись при этом с регистрационного учета. Поскольку лицевой счет на оплату за жилое помещение закрыт, личные вещи ответчика в комнате <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре отсутствуют, фактическое место проживания Зеленова ФИО18. не известно, просит суд признать Зеленова ФИО19. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Парфенчик ФИО20., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам. Дополнительно представитель истца пояснила, что общежитие, расположенное в <адрес> в гор.Комсомольске-на-Амуре, является муниципальной собственностью. Ответчик Зеленов ФИО21 будучи зарегистрирован в указанном общежитии, в 2002 году добровольно выехал из указанного адреса и более никаких требований о предоставлении ему жилого помещения не предъявлял. Поскольку ответчик на протяжении длительного времени не пользовался общежитием, просит суд признать Зеленова ФИО22. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном в общежитии, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Зеленов ФИО23. исковые требования признал и пояснил, что он действительно ДД.ММ.ГГГГ вселился в комнату № общежития, расположенного в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, и проживал по данному адресу до марта 2003 года, после чего переехал в квартиру к своей матери. В июне 2004 года он обратился к заместителю начальника ПЖРЭТ-№ с просьбой сохранить за ним жилую площадь, несмотря на факт не проживания его в общежитии. До настоящего времени в комнату <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре он вновь не вселился, поскольку проживает в квартире своей матери и в настоящее время оформляет право наследства на эту квартиру.
Представитель третьего лица - Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре.
Свидетель Шестернина ФИО24 пояснила суду, что работает в общежитии, расположенном в <адрес> заведующей общежития. ДД.ММ.ГГГГ в комнату № общежития, расположенного в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, вселился Зеленов ФИО25. и на следующий день зарегистрировался по указанному адресу. В 2002 году ответчик добровольно выехал из комнаты и вывез свои вещи, но при этом с регистрационного учета так до настоящего времени и не снялся. В период с 2002 года по настоящее время Зеленов ФИО26 в общежитии не появлялся и не предъявлял требований о предоставлении ему комнаты. С ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре проживают другие люди.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из поквартирной карточки Ф-17 Зеленов ФИО27. был прописан с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № в общежитии по <адрес> городе Комсомольске-на-Амуре, которое было ему предоставлено для временного проживания. Согласно справки МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зеленов ФИО28 до настоящего времени значится зарегистрированным в комнате № общежития, расположенного в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре. Вместе с тем, согласно акта МУП «Служба заказчика №» от ДД.ММ.ГГГГ личные вещи Зеленова ФИО29. и принадлежащая ему мебель в комнате общежития отсутствуют, поскольку ответчик добровольно выехал из общежития и вывез все свои вещи.
В соответствие со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3,4 ст. 67 и статьей 69 ЖК РФ.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
В соответствие с частями 3,4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо вышеуказанных требований, определенных в части 3 ст. 67 ЖК РФ, несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
На основании п.2,12 Постановления Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года «Об утверждении примерного Положения об общежитиях» - общежития предоставляются гражданам для проживания, пользования предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения.
Как следует из представленных суду материалов, комната <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства из пояснений представителя истца Парфенчик ФИО8., свидетеля Шестерниной ФИО10 и материалов дела установлено, что ответчику Зеленову ФИО30. со ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната № общежития, расположенного в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре. Ответчик Зеленов ФИО31. зарегистрировался по указанному адресу, однако, в последствии в 2002 году добровольно выехал из общежития. Несмотря на тот факт, что лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения был закрыт, и Зеленов ФИО32 вывез свои личные вещи, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета в общежитии не снят.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Зеленов ФИО33 добровольно прекратил право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, никаких требований в последствии о предоставлении ему жилого помещения не предъявлял.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное, около 8 лет, не проживание ответчика Зеленова ФИО34 в общежитии, расположенном в доме № <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание Зеленова ФИО35 прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном в доме <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, является аналогичным требованию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем указанное лицо подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Зеленову ФИО36 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зеленова ФИО37 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном в доме № <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре и снять Зеленова ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО39