Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Комсомольск-на-Амуре 22 ноября 2010 года.
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Храмовой М.А.
при секретаре судебного заседания Зайдулиной Ю.Е.
С участием представителя истца - администрации города Комсомольска на Амуре Шалимовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ « Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города Комсомольска на Амуре к Савушкину И В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре Хабаровского края с иском к Савушкину И В о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> является общежитием и муниципальной собственностью. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Савушкину И.В. предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлена регистрация по вышеуказанному адресу. В 2009 году Савушкин И.В. покинул спорное жилое помещение, добровольно выехал, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, фактические место нахождение ответчика неизвестно.
Просила суд признать Савушкина И В утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в общежитии, снять Савушкина И.В. с регистрационного чета, взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Шалимова С.А., действующая на основании доверенности № 1-1-34/6216 от 01.11.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Савушкин И.В. в судебное заседание не явился, местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 119 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель 3-его лица - межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре не явился, просил дело рассматривать в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля Шестерниной Л.Г., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут предоставляться общежития. Согласно ст. 10 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 1.08.1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Аналогичная норма содержится в ст. 94 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, действующего с 1.03.2005года, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, обучения.
Согласно ст. 61 ЖК РСФСР в случае длительного непроживания лица по месту жительства без уважительных причин наймодатель вправе требовать признания нанимателя утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. В соответствие со ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является общежитием, включен в реестр муниципальной собственности на основании решения 6 сессии 21 созыва Хабаровского Краевого ФИО1 народных депутатов от 10.10.1991 года, о чем выдано свидетельство на муниципальную собственность № 19 от 22.01.1992 года.
Судом установлено, что Савушкин И.В. прибыл в г. Комсомольск-на-Амуре 20.01.1988 года из армии.
16.01.1996 года Савушкин И.В.. зарегистрирован по адресу: <адрес>, являясь работником Специализированного автохозяйства по санитарной уборке, 01.01.1998 года между ПЖРЭТ-1, которому на тот момент принадлежало специализированное жилое помещение и Савушкиным И.В. заключен договор найма общежития, договор заключен до 01.01.2002 года, Савушкин И.В. вселился в спорное жилое, где проживал до 2009 года.
С июля 2009 года Савушкин И.В. фактически не проживает по месту регистрации, что подтверждается представленным суду актом о непроживании, пояснениями свидетеля Шестериной Л.Г. - заведующей общежитием,
Учитывая, что Савушкину И.В. было предоставлено общежитие в связи с трудоустройством, в спорном жилом помещении он проживал с 1996 года по июнь 2009 года, в настоящее время его местонахождение неизвестно, Савушкин И.В. добровольно покинул спорное жилое помещение, сведений о наличии трудовых отношений у суда нет, в связи с чем, по выводу суда, Савушкин И.В. утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации…
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования городской округ « Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города Комсомольска на Амуре к Савушкину И В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Савушкина И В, <данные изъяты>, утратившим правом пользования жилым помещением в общежитии - комнатой <адрес>
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять с регистрационного учета Савушкина И В, <данные изъяты> из жилого помещения в общежитии - комнаты <адрес>
Взыскать с Савушкина И В, <данные изъяты> области госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: М.А. Храмова.