РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Тен Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Ким Е.И., Семененко В.В. к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ким Е.И., Семененко В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Комсомольска-на-Амуре, в котором просят признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения, расположенного по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> в собственность Семененко М.А. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Семененко М.А. и муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» был составлен договор о передаче трехкомнатной <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре в частную собственность Семененко М.А., который ДД.ММ.ГГГГ был подписан только заместителем администрации г.Комсомольска-на-Амуре В.С. Рулевым. Семененко М.А. надлежало подписать указанный договор ДД.ММ.ГГГГ, однако в виду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ договор был подписан в одностороннем порядке.
В судебном заседании истец Ким Е.И. настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснила суду, что она вместе с матерью Семененко М.А. и братом Семененко В.В. проживали в <адрес>, которую в 2009 году решили приватизировать. Она с братом отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем заявление было подано только матерью. В назначенное время Семененко М.А. не смогла подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.
В судебном заседании истец Семененко В.В., настаивал на удовлетворении исковых требований, дал показания аналогичные показаниям истца Ким Е.И.
Представитель администрации г. Комсомольска-на-Загвоздина О.В.,действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Семененко М.А. являясь нанимателем жилого помещения - трехкомнатной <адрес> в <адрес>-на-В.С.Рулев решила воспользоваться правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем обратилась в Центральный округ администрации г.Комсомольска-на-Амуре с заявлением о передачи спорного жилого помещения в ее собственность. Члены семьи нанимателя спорного жилого помещения Ким Е.И. и Семененко В.В. отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре В.С. Рулевым, действующим в интересах муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому трехкомнатная <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре подлежала передаче в частную собственность Семененко Е.И., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельством о смерти Семененко М.А., договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных в жилом помещении лицах, поквартирной карточкой.
Согласно ч.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч.2 ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Поскольку при жизни Семененко М.А. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не был подписан одной из сторон, суд считает необходимым признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в собственность Семененко М.А. жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-на-В.С.Рулев , <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в собственность Семененко М.А. жилого помещения по адресу <адрес>-на-В.С.Рулев , <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.