З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Стрениной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шаповалова к Черных о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шаповалова обратилась в суд с иском к Черных о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: она является собственником <адрес>. 21 по <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре. По указанному адресу в 1999 г. ею была вселена дочь - Черных . Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2000г., не проживала с того времени в квартире, не оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время Черных проживает в <адрес> поселке <адрес>.
В судебном заседании Шаповалова поддержала заявленные требования, полностью подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она является собственником 3/4 доли <адрес>, расположенной в <адрес>. После смерти ФИО2 в наследство вступил ФИО5, в настоящее время ему принадлежат 1/4 доли указанной квартиры. Ответчик выехала из спорной квартиры добровольно в связи с заключением брака и переездом на новое место жительства, Где она устроилась на работу. Сын ответчика - ФИО6 проживал после выезда матери с истцом. Ей приходиться оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
В судебном заседании представитель истца Никитин К.О., участвующий в деле на основании ходатайства истца в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, подержал позицию истца.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть без его участия, указав в заявлении, что поддерживает исковые требования, в связи с тем, что ответчик уже несколько лет не проживает в квартире истца.
В судебное заседание ответчик Черных не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 22.01.1993г., свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 3/4 доли жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>. ФИО5 принадлежит 1/4 доли указанной квартиры.
В 1999г. в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства дочь истца - ответчик Черных
В 2000г. ответчик добровольно выехала из спорной квартиры. В настоящее время Черных проживает и зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.
Несмотря на это ответчик по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, в ней не проживают, принадлежащих ответчику вещей в спорной квартире нет, расходов по содержанию спорной квартиры ответчик не несет.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, в том числе: договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ПУС МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой отдела адресно - справочной работы УФМС России по <адрес>; заявлением о передаче квартиры в совместную собственность гр. ФИО2 , Шаповалова от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик в приватизации спорной квартиры не участвовала.
Как следует из права собственности" target="blank" data-id="37691">ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 49.2 ЖК РСФСР владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством.
В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).
Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство. Истец не желает предоставлять ответчику свою квартиру для проживания, соглашение о дальнейшем проживании с собственником жилого помещения ответчиком не достигнуто.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Из анализа указанных норм права следует, что местом жительства граждан является жилое помещение, в котором гражданин преимущественно или постоянно проживает по основанию, предусмотренному законом.
В силу действующего законодательства, сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает возникновение либо сохранение права на это жилое помещение.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и его регистрация в квартире препятствует осуществлению реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о законности требований истца и о необходимости их удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаповалова к Черных о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Черных утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре снять Черных с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лукьянченко Р.В.