Дело № 2-5241/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре
Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Бузыновской Е.А.,
при секретаре Лусниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой Нины Федоровны к Касьянову Артему Игоревичу о признании прекратившимся права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Щеглова Н.Ф. обратился в суд с иском к Касьянову А.И. о признании прекратившимся права пользования жилым помещением -комнатой размером 10,10 кв.м. в квартире <адрес> г. Комсомольске -на- Амуре. В заявлении указала, что он с 11.05.2010 года является собственником этого жилого помещения, право собственности приобрела на основании договора дарения. С момента заключения договора она пользуется жилым помещением. Ответчик из квартиры выселился, в жилом помещении не проживает. Однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в этой помещении, добровольно сняться с регистрационного учета они не желает. Регистрация ответчика нарушает её права, так кК она вынуждена нести дополнительные расходы по оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Щеглова Н.Ф. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик Касьянов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен. По месту регистрации - по адресу: г. Комсомольск -на- Амуре, ул. <адрес>, не проживает, что подтверждается сообщением почтового отделения. Иное места нахождения ответчика суду не известно. Суд, признав неявку ответчика по не уважительной причине, рассмотрел дело без его участия.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Касьянов А.И., являясь собственником жилого помещения - комнаты размером 10,10 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Комсомольске -на- Амуре, продал свою собственность Щеглову И.С., заключив 08.10.2009 года договор купли-продажи. Договор прошел государственную регистрацию 26.01.2010 года, и в этот же день была произведена государственная регистрация перехода права собственности к Щеглову И.С.. После заключения договора купли-продажи Касьянов А.И. передал покупателю жилое помещение, и добровольно выехал из него. Но с регистрационного учета по прежнему месту жительства Касьянов А.И. не снялся.
Щеглов И.С. подарил жилое помещение - комнату размером 10,10 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Комсомольске -на- Амуре, Щегловой Н.Ф., заключив с ней договор дарения. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2010 года.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, и подтверждаются свидетельскими показаниями.
Так свидетели Щеглов С.И. и Пичуев Е.Э. в судебном заседании пояснили, что они знакомы с Щегловым И.С. и Щегловой Н.Ф.. Им известно, что с февраля 2010 года Щеглов И.С. постоянно проживает в комнате в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Комсомольске -на- Амуре. Больше в этой комнате никто не проживает. Им известно, что в этой же комнате прописан Касьянов А.И., но в жилом помещении с февраля 2010 года он не проживает. Они Касьянова А.И. никогда не видели, хотя часто бывают в гостях у Щеглова И.С.. Никаких посторонних вещей, не принадлежащих Щеглову И.С., в комнате не находится.
Как установлено статьями 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со статьей 31 п. "Е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что Касьянов А.И., являясь собственником жилого помещения - комнаты размером 10,10 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Комсомольске -на- Амуре, имея права пользования, распоряжения и владения этим имуществом, добровольно отказался от этих прав, произведя отчуждение своего имущества другому лицу - Щеглову И.С.. Жилое помещение Касьянов А.И. добровольно освободил, выехал из него, вывез свои личные вещи. Следовательно, он, с момента заключения договора купли-продажи, утратил права пользования этим жилым помещением. Поэтому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как у Касьянова А.И. после отчуждения имущества прекратилось право пользования этим имуществом,
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щегловой Нины Федоровны к Касьянову Артему Игоревичу о признании прекратившимся права пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать Касьянова Артема Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением - комнатой размером 10,10 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Комсомольске -на- Амуре.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре.
Судья: Бузыновская Е.А.