Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Комсомольск-на-Амуре 24 декабря 2010 года.
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Храмовой М.А.
при секретаре судебного заседания Зайдулиной Ю.Е.
С участием истца Киселева Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Э.В. к Суркову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Киселев Э.В. обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с исковым заявлением к Суркову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сожитель его матери, в 1991 года после смерти матери Сурков Н.А. вывез свои вещи и покинул жилое помещение, не снявшись с регистрационного учета, при этом обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не вносит.
Просил суд признать Суркова Николая Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.<адрес>, снять Суркова Н.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей Сытникову Т.В., Шатова Л.Л., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
В соответствие со ст. 76 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В поднаем может быть сдана нанимателем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде - все помещение (на период сохранения права пользования им), при этом ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель. Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.
В соответствие с п.3 ст. 79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:.. по соглашению сторон…
Судом установлено, Сурков Н.А. 08.08.1990 года зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ул. <адрес> по договору поднайма, квартиросъемщиком данного жилого помещения являлась Киселева Т.А., что подтверждается поквартирной карточкой Ф - 17.
08.09.1990 года Киселева Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №
Согласно пояснениям истца и свидетелей Сытниковой Т.В., Шатовой Л.Л., после смерти Киселевой Т.А. Сурков Н.А. покинул спорное жилое помещение, вывез свои вещи, его место нахождение неизвестно.
С учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи нанимателя, после смерти нанимателя покинул спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о законности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме.
В соответствие со ст.1,3,31 " Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится … по решению суда.
В соответствие с п.п. 2 п.2 Положения о Федеральной миграционной службеНа основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, выехал из спорного жилого помещения в 1991 году, после смерти нанимателя, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, в связи с чем, исковые требования Киселева Э.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселева Э.В. к Суркову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Суркова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снятьСуркова Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск на Амуре, ул. <адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: М.А. Храмова.