РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года
Центральный районный суд г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи -Тучиной О.В.
при секретаре -Столешниковой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ « Город Комсомольск-на-Амуре» к Ахметшиной ФИО13, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольске-на-Амуре о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Ахметшиной В.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное общежитие находится в муниципальной собственности. На основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ отцу Ахметшиной В.Б. - Виниченко Б.С. предоставлено жилое помещение - комната № в указанном общежитии, из которого она в 2002 году добровольно выехала, при этом вывезла личные вещи. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель истца Цыганкова И.А., действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях, дала пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам.
В судебное заседание ответчик Ахметшина В.Б. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просила, о причинах неявки не извещала, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в ее отсутствии.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольска-на-Амуре не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законном порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
В судебном заседании свидетель Шестернина Л.Г. пояснила, что она работает комендантом в общежитии по адресу: <адрес>. В 2002 году Ахметшина В.Б, добровольно выехала из предоставленной ей комнаты в указанном общежитии, забрав все вещи. Лицевой счет сразу же был закрыт. После этого попыток ко вселению ответчик не предпринимал. Комната предоставлялась по временным договорам другим гражданам.
Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут предоставляться общежития. Согласно ст. 10 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 1.08.1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Аналогичная норма содержится в ст. 94 ЖК РФ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Винниченко Б.С., отцу ответчика, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната № общежитии по адресу: <адрес>, на состав семьи два человека: он и дочь Виниченко В.Б. Ответчик вселилась в указанное помещение и зарегистрировалась по указанному адресу. В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО15, последней присвоена фамилия ФИО16 Между МУП «ПЖРТ №» и Винниченко (Ахметшиной) В.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключен договором на право пользования спорной комнатой в муниципальном общежитии. Впоследствии ответчик выехала из указанной комнаты, при этом с регистрационного учета не снялась. Лицевой счет на оплату жилья закрыт, личные вещи в комнате отсутствуют. Спорное жилое помещение на основании от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено во временное пользование Васичкиной С.В. Ахметшина В.Б. в октябре 2008 года приобрела право собственности на <адрес> в <адрес>, где проживает в настоящее время и по указанному адресу уведомлялась о рассмотрении дела.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются материалами дела: поквартирной карточкой, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на право пользования комнатой в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договором временного пользования жилым помещение от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в судебном заседании установлено, что здание <адрес> в <адрес> построено в 1981 году и принято в эксплуатацию как общежитие, при этом передано органом местного самоуправления \исполнительным комитетом \ на баланс Производственного жилищно-эксплуатационного управления горисполкома для обеспечения жильем работников муниципальных учреждений, жилищно-коммунального хозяйства, отдела образования, здравоохранения, а в 1992году включено в реестр муниципальной собственности.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются материалами дела: актом приемки в эксплуатацию задания <адрес> <адрес> от 31.08.1981 года, решением Исполнительного комитета от 03.09.1981 года №390 об утверждении акта приемки в эксплуатацию, решением 6-ой сессии 21 созыва Хабаровского краевого совета народных депутатов от 10.10.1991 год «О муниципальной и государственной (краевой) собственности», выпиской из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре, выпиской из штатного расписания, договором на оказание охранных услуг,
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в 2002 году добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, попыток к вселению более не предпринимала, и указанными действиями расторгла договор найма специализированного жилого помещения - комнаты № в общежитии по <адрес>. Таким образом, Ахметшина В.Б. утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..
Учитывая, что ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением комнатой № в общежитии по <адрес>, на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольске-на-Амуре следует возложить обязанность по снятию Ахметшиной В.Б. с регистрационного учета, т.к. сохранение ее регистрации противоречит требованиям закона.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования городской округ « Город Комсомольск-на-Амуре» - удовлетворить.
Признать Ахметшину ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением- комнатой 912 в общежитии по <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Ахметшину ФИО18 с регистрационного учета из общежития по <адрес>
Взыскать с Ахметшиной <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на- Амуре.
Судья : О.В. Тучина