РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО16 при секретаре Захаровой ФИО17 с участием прокурора Хаустовой ФИО18 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврильчик ФИО19 к Гусейновой ФИО20, Гусейнову ФИО21, действующих в своих интетесах и в интересах несовершеннолетних детей Гусейнова ФИО22, Гусейновой ФИО23, Гусейновой ФИО24 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврильчик ФИО25 обратилась в суд с иском к Гусейновой ФИО26, Гусейнову ФИО27, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гусейнова ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, Гусейновой ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейновой ФИО30 07.07. 2001 года рождения о выселении из жилого помещения, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований Гаврильчик ФИО31 указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее семье было предоставлено жилое помещение - 2-х комнатная квартира по адресу г.Комсомольск-на-Амуре <адрес>68. По указанному адресу зарегистрированы истица и ее несовершеннолетний ребенок - Гаврильчик ФИО32 2005 года рождения. В декабре 2008 года она решила обменять данную квартиру на другое жилое помещение меньшей площади, в чем ей согласились помочь Гусейновы, предложив вначале оформить приватизацию указанной квартиры, после чего указанную квартиру продать Гусейновым, а они в свою очередь предоставят ей (Гаврильчик) жилое помещение меньшей площади. При этом ответчики просили предоставить им указанную квартиру для временного проживания, пока будут оформляться документы. В связи с тем, что Гусейновы так и не приступили к оформлению документов и выполнению своих обязательств, Гаврильчик потребовала от них освободить занимаемую квартиру, на что получила отказ. Просит суд выселить Гусейновых с несовершеннолетними детьми из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица и ее представитель Дрига ФИО33 действующий на основании доверенности, полностью поддержали заявленные требования и дал пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам.
Ответчик Гусейнов ФИО34. исковые требования не признал и пояснил, что между ним и Гаврильчик ФИО35 была устная договоренность о том, что он поможет истице в приватизации <адрес>, оплатят образовавшуюся задолженность за найм жилого помещения и коммунальные услуги, после чего они оформят между собой договор купли продажи этой квартиры, а они в свою очередь приобретут Гаврильчик ФИО36 квартиру меньшей площади и передадут ей 105000 рублей в качестве компенсации. После обсуждения условий договора, его семья заселилась в <адрес>. В связи с тем, что Гаврильчик ФИО37. скрывалась от них, он не смог оформить договор приватизации указанной квартиры, а следовательно и все последующие действия. В настоящее время Гаврильчик ФИО38. должна ему 105000 рублей, которые не желает возвращать. Выселяться в добровольном порядке он не намерен, поскольку у него трое несовершеннолетних детей и денег на съем другой квартиры у него нет..
Ответчик Гусейнова ФИО39. исковые требования истицы Гаврильчик не признала и суду пояснила, что после вселения в оспариваемую квартиру они сделали в ней ремонт. В настоящее время с тремя детьми им проживать негде. Просит суд в иске Гаврильчик ФИО40 отказать. ответчиков поступило заявление о признании исковых требований.
Представитель ответчиков Гусейнова ФИО41 и Гусейновой ФИО42. Люмчиков ФИО43 просил суд в удовлетворении исковых требований истице Гаврильчик ФИО44. отказать.
Представитель третьего лица МУП «Служба заказчика №» Жукова ФИО45 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что <адрес> в гор. Комсомольске-на-Амуре является муниципальной. Проживание ответчиков в указанной квартире могло быть только временным, полагает, что требования истицы обоснованны е и ответчики должны освободить занимаемое ими жилое помещение, как временные жильцы.
Выслушав пояснения истицы, ответчиков, их представителей, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки формы №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы Гаврильчик ФИО47, а так же ее несовершеннолетний сын Гаврильчик ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчики Гусейновы со своими несовершеннолетними детьми в разрешения истицы Гаврильчик с декабря 2008 года проживают в вышеуказанной квартире, как временные жильцы, поскольку согласно справке Ф 519-р от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнова ФИО48. с тремя несовершеннолетними детьми ФИО49, ФИО50, и ФИО51 зарегистрированы в муниципальном жилом помещении <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одно сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истицы Гаврильчик ФИО52. которые подлежат удовлетворению, поскольку истица пользовалась спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения. Семья Гусейновых, как это установлено в ходе судебного заседания, права пользования указанной квартирой 68, <адрес> не приобрела, поскольку проживала в указанной квартире с разрешения нанимателя Гаврильчик ФИО54. а потому ответчики подлежит выселению из указанной квартиры, как временные жильцы, без предоставления им другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаврильчик ФИО55 к Гусейновой ФИО56, Гусейнову ФИО57, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гусейнова ФИО58, Гусейновой ФИО59, Гусейновой ФИО60 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Гусейнову ФИО61, Гусейнова ФИО62 и их несовершеннолетних детей Гусейнову ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова ФИО64 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнову ФИО65 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> 8 <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева Е.Б.