Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Н.В. к Марченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Марченко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Марченко А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Марченко А.С. ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность супругов (по 1/2 доли каждому) была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ей передана квартира, а ответчик получил денежную компенсацию 1/2 доли квартиры в сумме <данные изъяты>. Во исполнение условий мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ она выплатила ответчику денежную компенсацию. ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности на <адрес> в <адрес>, и с этого времени является собственником спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. В настоящее время Марченко А.С. проживает у родителей по адресу <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика ей отказали в снятии его с регистрационного учета. Требование о снятии с учета до ДД.ММ.ГГГГ ответчик проигнорировал. Поскольку квартира является однокомнатной, вместе с ней проживает несовершеннолетний сын - Марченко Е., намерена улучшить жилищные условия, для чего продать <адрес> и приобрести двухкомнатную квартиру. Регистрация ответчика ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением, является существенным препятствием в решении вопроса об улучшении жилищных условий.
В судебном заседании истица Марченко Н.В. уточнила исковые требования, просила признать Марченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.
Ответчик Марченко А.С. в судебном заседании признал исковые требования Марченко Н.В., дал показания, аналогичные показаниям истицы, дополнительно пояснил суду, что Марченко Н.В. условия мирового соглашения, утвержденного определением Центрального районного суда г.Комсомрольска-на-Амуре, исполнены, денежная компенсация за принадлежащую ему 1/2 долю в <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты> выплачена.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела, разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Представитель УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав показания сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Марченко Н.В. и Марченко А.С. в общую совместную собственность приобретено жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края.
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Марченко Н.В. и Марченко А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ по иску Марченко Н.В. к Марченко А.С. о разделе совместно нажитого имущества и взыскании судебных расходов, утверждено мировое соглашение, по условиям которого Марченко Н.В. передается в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., денежные средства, находящиеся на валютном вкладе № в ОАО «Далькомбанк» в размере <данные изъяты>. Истица Марченко Н.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ответчику Марченко А.С. денежную компенсацию за принадлежащую ему 1/2 долю в <адрес> в <адрес>, в размере <данные изъяты>.
Ответчику Марченко А.С. передается в собственность капитальный одноэтажный гараж в кирпичном боксе, расположенный в автокооперативе «Ветеран» по <адрес> в <адрес>, холодильник «Атлант», машинка стиральная «Авест», мягкая мебель, шкаф для одежды, кухонный гарнитур, телевизор «Авест», ДВД- проигрыватель, пылесос LG 5762 HE, тепловентилятор GENT 15, плита электрическая DELuxe 5003, компьютер/монитор LGL 1750 B, системный блок IBM-РС, клавиатура, компьютерная мышь, колонки.
Определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ за Марченко Н.В. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В судебном заседании ответчик не оспаривает, что истицей исполнены условия мирового соглашения в части выплаты денежной компенсации за долю в жилом помещении.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… (п.1 ст.235 ГПК РФ).
Таким образом, при переходе права собственности к другому лицу прежний собственник утрачивает право пользования им.
Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, признание ответчиком Марченко А.С. исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований и выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Утрата ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Марченко А.С. в пользу Марченко Н.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марченко Н.В. к Марченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Марченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> осуществить снятие Марченко А.С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>
Взыскать с Марченко А.С. в пользу Марченко Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.