РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Комсомольска - на- Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи - Тучиной О.В.
при секретаре - Столешниковой Ю.Ю,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Амурский судостроительный завод» к Фарукшину ФИО8, 3-е лицо УФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещении в общежитии, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ОАО «АСЗ» обратился в суд с иском к Фарукшину Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес> комнатой 910, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что здание общежития по <адрес> находится собственности ОАО «АСЗ». Ответчику ДД.ММ.ГГГГ в связи с его работой на ОАО «АСЗ» была предоставлена комната 910 в общежитии по <адрес>. Ответчик вселился в данную комнату и зарегистрировался по указанному адресу по месту жительства. Ответчик в 2006 году добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, при этом с регистрационного учета не снялся. Истец считает, что на основании изложенных обстоятельств, ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено УФМС РФ по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Никулин Д.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что трудовые отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате проживала семья Булушева В.В. В настоящее время жилое помещение предоставлено семье работника ОАо «АСЗ» ФИО6 по договору найма.
В судебное заседание ответчик Фарукшин Т.Ф. не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялся по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание представитель 3-его лица-Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в лице отдела в <адрес>, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут предоставляться общежития. Согласно ст. 10 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Аналогичная норма содержится в ст. 94 ЖК РФ, вступившем в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР\ действующего до ДД.ММ.ГГГГ\ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что <адрес> имеет статус общежития, находится в собственности ОАО «АСЗ». В связи с работой на ОАО «АСЗ» ответчику ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната 910 в указанном общежитии. Фарукшин Т.Ф. вселился в это жилое помещение, зарегистрировавшись по месту жительства. Трудовые отношения с ответчиком прекратились в ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии Фарукшин Т.Ф. добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав принадлежащие ей вещи, при этом он не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Лицевой счет на имя ответчика на оплату за жилое помещение закрыт. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживала семья Булушева В.В., а в последствии жилое помещение было предоставлено ОАО «АСЗ» по договору найма ФИО6 Попыток ко вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, и материалами дела: свидетельство о государственной регистрации, техническим паспортом <адрес>, справками об укомплектованности общежития, копией лицевого счета, личной карточкой Фарукшина Т.Ф., справками бытового отдела карточкой прописки, поквартирной карточкой, актом о не проживании, актом о невозможности взыскания задолженности по оплате жилья.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из и <адрес>, после прекращения трудовых отношений между ОАО «АСЗ» и Фарукшиным Т.Ф, забрав свои вещи, попыток к вселению более не предпринимал, тем самым, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..
Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением комнатой 910 в общежитии по <адрес>, на Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в лице отдела в <адрес> следует возложить обязанность по снятию Фарукшина Т.Ф. с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Амурский судостроительный завод» - удовлетворить.
Признать Фарукшина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу гКомсомольск-на-Амуре <адрес>
УФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Фарукшина ФИО10 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, улица <адрес>.
Взыскать с Фарукшина Тахира Фатовича в пользу ОАО Амурский судостроительный завод» судебные расходы в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.
Судья: О.В. Тучина